|
Long Giang Land đẩy mạnh vị thế đầu tư bất động sản
(Vietstock) – Hôm nay 08/10, sau hàng loạt công ty bất động sản tăng giá nóng sau khi niêm yết trên Sở GDCK TPHCM (HOSE) trong thời gian gần đây, 8 triệu cổ phiếu LGL của CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land) hứa hẹn khả năng tiếp nối xu hướng này khi có giá chào sàn chỉ ở mức 30,000 đồng/cp, thấp hơn các cổ phiếu cùng ngành.
Long Giang Land có vốn điều lệ ban đầu là 30 tỷ đồng từ năm 2001. Năm 2007, công ty thực hiện phát hành thêm 5 triệu cổ phiếu để tăng vốn lên 80 tỷ đồng và dự kiến phát hành thêm 2 triệu cổ phiếu trong năm nay để tiếp tục nâng vốn điều lệ lên mức 100 tỷ đồng.
Hoạt động sản xuất kinh doanh chính của công ty trước đây là thi công xây lắp và định hướng sắp tới tập trung vào đầu tư bất động sản. Báo cáo của công ty cho thấy doanh thu ở lĩnh vực thi công xây lắp 6 tháng đầu năm chiếm 71.3% tổng doanh thu thuần, tương ứng 72.92 tỷ đồng.
Được biết, công ty đang làm chủ đầu tư hai dự án bất động sản là Khu chung cư Thành Thái, quận 10, TPHCM và dự án Khu dân cư Long Giang, Cái Khế, TP Cần Thơ. Dự án Thành Thái vừa khởi công trong năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào 2011 với tổng vốn đầu tư khoảng 398 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích xây dựng khoảng 56,668 m2, với 3 khối nhà chung cư mỗi khối cao 17 tầng và 1 tầng hầm, 416 căn hộ. Khu dân cư Long Giang có tổng mức đầu tư 600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 2013.
Ngoài ra, Long Giang Land cũng đang góp 48% vốn với Công ty Thương mại Dịch vụ Tràng Thi để xây dựng dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Nhà ở tại 173 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội với tổng đầu tư 733 tỷ đồng. Dự án này đang triển khai và sẽ hoàn thành đầu năm 2010.
Từ đầu năm cho đến nay, thị trường nhà đất có dấu hiệu ấm lên hứa hẹn khả năng sôi động trong thời gian tới. Là một công ty bất động sản có hoạt động thi công xây lắp cùng với những dự án tiềm năng trong tương lai, Long Giang Land đang củng cố vị thế của mình so với các công ty cùng ngành khác.
Tính đến cuối tháng 6, doanh thu của Long Giang Land đạt 102 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 17.2 tỷ đồng, chỉ số lợi nhuận mỗi cổ phần (EPS) đạt 2,159 đồng. Như vậy, chỉ trong nửa đầu năm, công ty này đạt lợi nhuận tương đương với thực hiện cả năm 2008 (17.4 tỷ đồng) và đạt 95.5% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Vừa qua, công ty thực hiện chi trả cổ tức bằng tiền mặt 9% và Ban lãnh đạo cho biết sẽ điều chỉnh tăng cổ tức do kết quả kinh doanh đạt tốt hơn so với kế hoạch.
Dự kiến, giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu LGL là 30,000 đồng/cp, tương ứng với giá phổ biến trên thị trường tự do của cổ phiếu này. Tuy nhiên, so với mặt bằng chung giá các cổ phiếu ngành bất động sản trên HOSE đều ở mức 50,000 đến trên 100,000 đồng/cp nên cổ phiếu LGL có khả năng tăng giá mạnh sau khi lên sàn.
Tại buổi lễ chào sàn và trao giấy chứng nhận niêm yết sáng nay (08/10), ông Lê Hà Giang – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Long Giang cho biết: “Hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản là định hướng chiến lược của công ty trong tương lai, tuy nhiên do đang trong giai đoạn giao thời nên dự kiến từ cuối năm 2009 hoạt động này mới bắt đầu đem lại doanh thu".
Xuân Anh – Tường Châu
|
