|
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội
Nhiều cơ chế, chính sách của Chính phủ để đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên, nhà ở cho công nhân và nhà ở cho người có thu nhập thấp tại đô thị đã đi vào cuộc sống, bước đầu phát huy tác dụng. Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, đến thời điểm này đã có hơn 550 dự án nhà ở giá thấp được đăng ký ở các địa phương đang được trình Thủ tướng phê duyệt.
Đối với nhà ở cho sinh viên đã có 54 đơn vị, gồm 52 tỉnh thành, Bộ Quốc phòng và Bộ Công an đăng ký 267 dự án trong giai đoạn 2009-2015, tổng mức đầu tư khoảng 26 nghìn tỷ đồng, với diện tích xây dựng khoảng 4,931 triệu m2sàn, đáp ứng cho khoảng 812 nghìn sinh viên.
Đối với nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, trong số 21 địa phương gửi báo cáo, có 19 tỉnh đăng ký danh mục dự ángiai đoạn 2009-2015 với 110 dự án, quy mô xây dựng xấp xỉ 6 triệu m2sàn, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 960 nghìn người; tổng số vốn đầu tư hơn 25 nghìn tỷ đồng.
Có 21 địa phương báo cáo và đăng ký 189 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, thực hiện trong giai đoạn 2009-2015 với tổng mức đầu tư hơn 28 nghìn tỷ đồng, quy mô xây dựng khoảng trên 7 triệu m2sàn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 700 nghìn người.
Một vấn đề mà nhiều chủ đầu tư quan tâm khi triển khai các dự án nhà ở xã hội là quỹ đất, nay đã được cụ thể hoá tại Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ.
Theo đó, quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên được bố trí từ quỹ đất đã được thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy hoạch. Ngoài ra, được sử dụng quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn và quỹ đất hiện có được quy hoạch xây dựng ký túc xá.
Đối với các khu công nghiệp đã hình thành, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm rà soát, bổ sung quy hoạch, tổ chức thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất mới hoặc sử dụng quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn.
Quỹ đất dành để xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp để bán được bố trí trong quy hoạch các dự án phát triển đô thị của địa phương.
Bộ Xây dựng cũng ban hành một loạt Thông tư hướng dẫn việc cho thuê, quản lý vận hành nhà ở sinh viên và nhà ở công nhân khu công nghiệp; hướng dẫn áp dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp; hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp và giá bán, giá thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp thuộc các dự án do các thành phần kinh tế tham gia đầu tư; hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước...
ÔngNguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết,hiện nay, các Bộ, ngành liên quan và UBND TP Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và một số địa phương tập trung nhiều sinh viên đang hoàn tất các thủ tục để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2009, hoàn thành vào năm 2010.
Chủ trì Hội thảo “Các giải pháp xây dựng để phát triển nhà ở cho sinh viên, công nhân và người có thu nhập thấp tại đô thị” do Bộ Xây dựng tổ chức sáng nay (16/7) tại Hà Nội,Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, với các giải pháp, các sáng kiến tiên phong trong lĩnh vực công nghiệp xây dựng nhà ở, chắc chắn cuối năm 2009 và đầu năm 2010, sẽ hoàn thành nhiều công trình nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của người dân. “Chúng ta cần hướng đến sản xuất nhà ở theo quy mô công nghiệp. Với các ưu điểm như: tốc độ sản xuất nhanh; Kiểm soát chất lượng công trình chặt chẽ; Lắp đặt ngoài công trường thuận tiện… chúng ta sẽ sớm có các khu nhà ở xã hội theo tiêu chuẩn, chất lượng và giá cả đảm bảo”.
Mai Linh
Chính Phủ
|
