|
Kinh tế Vĩ mô Tuần 25/02 - 01/03: Tin tốt cho thị trường bất động sản bắt đầu “lộ diện”!
Đối tượng vay vốn mua nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội sẽ được vay mức lãi suất là 6%/năm với thời hạn là 15 năm… Việc cung cấp vốn giá rẻ, ưu đãi này hoàn toàn có thể nằm trong khả năng điều tiết của NHNN, mà không quá nhiều áp lực lên ngân sách nhà nước.
I. KINH TẾ TÀI CHÍNH TRONG NƯỚC
Tin tốt cho thị trường bất động sản bắt đầu “lộ diện”!
Một nội dung quan trọng trong Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ và được các cơ quan chức năng đề cập và thảo luận chi tiết là các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Nguồn thông tin cho thấy, hiện NHNN đang phối hợp với Bộ ngành liên quan xây dựng dự thảo thông tư về việc hỗ trợ nhà ở thu nhập thấp. Dự thảo dự kiến sẽ hoàn thiện trong quý 1/2013.
Trong đó, đối tượng vay vốn mua nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội sẽ được vay mức lãi suất là 6%/năm với thời hạn là 15 năm…
Bên cạnh đó, NHNN cũng chấp thuận việc dành riêng một khoản tiền hỗ trợ cho các NHTM với mức hỗ trợ lãi suất bằng lãi suất tái cấp vốn, để hỗ trợ cho vay mua nhà thu nhập thấp.
Mặc dù sẽ còn nhiều vấn đề để bàn thêm về cơ chế xác định đối tượng cho vay ưu đãi nhằm hạn chế tiêu cực; nhưng nhìn chung, đây rõ ràng là định hướng đúng đắn cả về mục tiêu “hồi sinh” cho thị trường bất động sản, và mục tiêu an sinh xã hội.
Hơn nữa, việc cung cấp vốn giá rẻ, ưu đãi hoàn toàn có thể nằm trong khả năng điều tiết của NHNN, mà không quá nhiều áp lực lên ngân sách nhà nước.
Ngoài ra, các chất “xúc tác” từ Đề án xử lý nợ xấu của hệ thống các tổ chức tín dụng được kỳ vọng gia tăng lực cầu để “phá băng” cho thị trường bất động sản.
Mới đây, ngày 22/02, Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 79/TB-VPCP, truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ đối với các bộ, ngành, địa phương tập trung triển khai công tác sau Tết Nguyên đán Quý Tỵ 2013.
Trong đó, NHNN khẩn trương trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đề án xử lý nợ xấu của hệ thống các tổ chức tín dụng, trình Chính phủ thành lập và quy định về điều lệ công ty quản lý tài sản để triển khai thực hiện ngay trong quý 1/2013.
Do độ trễ của chính sách, từ định hướng chính sách đến triển khai hoạt động sẽ mất một khoảng thời gian, các gói giải pháp này nhiều khả năng chỉ có thể đi vào hoạt động vào nửa cuối năm 2013.
II. TIN TỨC KINH TẾ VĨ MÔ TRONG NƯỚC, THẾ GIỚI NỔI BẬT
• Tổng cục Thống kê vừa công bố Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) cả nước tháng 2/2013 với mức tăng 1.32% so tháng trước. So với cùng kỳ năm trước thì CPI cả nước tháng 2/2013 tăng 7.02% và so với tháng 12/2012, chỉ tăng 2.59%.
• Tỷ giá USD/VNĐ cả trên thị trường chính thức và tự do đã bình ổn trở lại, sau tuyên bố của Ngân hàng Nhà nước về việc không phá giá tiền đồng.
Vietstock có bình luận về chủ đề này vài ngày trước đây.
Hiện, NHNN đang phối hợp với Bộ Công an để làm rõ nguồn gốc tin đồn và xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh trái phép trên thị trường ngoại tệ tự do.
• Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Đề án tổng thể tái cơ cấu kinh tế gắn với chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng nâng cao chất lượng, hiệu quả và năng lực cạnh tranh giai đoạn 2013 – 2020; trong đó tập trung tái cơ cấu đầu tư công, các tổ chức tín dụng, các tập đoàn, tổng công ty nhà nước.
• Ngày 22/2, Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 79/TB-VPCP, truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính đối với các bộ, ngành, địa phương tập trung triển khai công tác sau Tết Nguyên đán Quý Tỵ 2013.
Các nội dung triển khai nhằm bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát, tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển sản xuất công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ; tích cực chuẩn bị các đề án, công việc trong chương trình công tác tháng 2 và quý 1/2013.
• Theo các doanh nghiệp đầu mối xăng dầu, tính đến ngày 18/02, giá cơ sở cao hơn giá bán lẻ trong nước 1.800 đồng/lít; tách riêng khoản 300 đồng lợi nhuận định mức ra khỏi giá cơ sở, doanh nghiệp lỗ 1,500 đồng/lít.
Tính đến thời điểm này, Bộ Tài chính đã hai lần cho doanh nghiệp được sử dụng quỹ bình ổn giá để bù lỗ. Hiện, mỗi lít xăng doanh nghiệp đầu mối được sử dụng 1,000 đồng từ quỹ bình ổn giá; nhưng doanh nghiệp vẫn kêu lỗ.
Thông tin mới nhất cho thấy, ngày 22- 23/02, hiện tượng nhiều cây xăng găm hàng chờ tăng giá lại tái diễn.
Hiện vẫn chưa biết Chính phủ sẽ cho phép tăng giá xăng hay sử dụng công cụ thuế để kìm giá xăng. Giới chuyên gia dự báo giá xăng dầu sẽ phải điều chỉnh tăng nhẹ.
• Nguồn tin từ NHNN cho biết, bắt đầu từ tháng 3/2013, NHNN sẽ tham gia mua bán vàng với các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp kinh doanh vàng để can thiệp thị trường.
Cách làm sẽ là mua bán trực tiếp với các tổ chức kinh doanh vàng; trong đó, giá mua bán do Thống đốc NHNN quyết định. Cùng với động thái tham gia mua bán, hiện tại việc tạm xuất tái nhập cũng đang được tiến hành.
• Theo Vụ Tín dụng - Ngân hàng Nhà nước, dư nợ cho vay của toàn hệ thống ngân hàng đến ngày 19/02 âm 0.16% so với cuối năm 2012. Con số này đã cải thiện so với mức âm 1% của tháng 01/2013, và vẫn khả quan hơn so với mức âm khoảng 3% của cùng kỳ năm trước so với cuối năm 2011.
• Theo báo cáo của Bộ Tài chính, trong tháng 1, ngành Tài chính đã đạt tổng thu cân đối NSNN ước đạt 61,500 tỷ đồng, bằng 7.5% dự toán; tổng chi NSNN thực hiện tháng 1 ước đạt 72,195 tỷ đồng, bằng 7.4% dự toán, bội chi NSNN tháng 1 ước 10,695 tỷ đồng, bằng xấp xỉ 6.6% dự toán cả năm.
• Theo hướng dẫn của Thông tư 16/2013/TT-BTC, các doanh nghiệp thuộc đối tượng được gia hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thuế giá trị gia tăng (GTGT) và giảm tiền thuê, sử dụng đất phải có văn bản đề nghị gửi đến cơ quan thuế trực tiếp để được thụ hưởng chính sách. Thông tư kể trên bắt đầu có hiệu lực từ ngày 25-3 tới.
• Theo biên bản cuộc họp chính sách tháng 01/2013 của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), Fed có thể phải giảm tốc độ hoặc ngừng hẳn chương trình mua trái phiếu QE3 trước khi nhận thấy sự cải thiện trong hoạt động tuyển dụng, do những quan ngại về rủi ro tiềm ẩn của chiến lược này.
Tháng trước, Fed quyết định tiếp tục mua vào 85 tỷ USD trái phiếu/tháng cho đến khi triển vọng thị trường lao động cải thiện đáng kể.
Thân Hoàng Dung, Phòng Nghiên cứu Vietstock
|
