|
Giá nhà tại Anh giảm mạnh nhất trong hai năm qua
Giá nhà tại Anh hiện giảm mạnh nhất trong hai năm qua bất chấp thị trường đang vào thời điểm sôi động nhất trong năm, cho thấy thị trường bất động sản Anh vẫn trong giai đoạn “phục hồi mong manh”.
Thông báo của công ty bất động sản Nationwide cho biết giá nhà ở Anh trong tháng 4/2011 đã giảm 0,2%, đưa giá một căn hộ trung bình xuống còn 165.600 bảng (khoảng 5,5 tỷ đồng)/căn.
Còn theo công ty Land Registry, giá nhà trong tháng 3/2011 đã giảm tới 1,1% - mức lớn nhất trong hai năm qua.
Các số liệu trên phản ánh đúng dự báo trước đó của giới phân tích rằng giá nhà ở Anh sẽ tiếp tục giảm trong suốt năm nay và sang đầu năm 2012.
Tác động của chính sách tiền tệ thắt chặt và khả năng Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) tăng lãi suất cơ bản vào cuối năm sẽ gây sức ép lên thị trường nhà đất.
Nhà kinh tế Samuel Tombs tại công ty Capital Economics nhận định, thị trường nhà đất đang trong thời kỳ “mong manh” và “khó có thể tìm thấy bằng chứng cho thấy tiến trình hồi phục của kinh tế Anh nói chung đang thuận lợi.”
Trước đó, số liệu thống kê chính thức cho biết GDP của Anh chỉ tăng 0,5% trong quý 1/2011, đồng nghĩa với việc trong 6 tháng qua nền kinh tế này không tăng trưởng.
Tuy nhiên, trong một báo cáo khác do BoE đưa ra cùng ngày 4/5 lại cho thấy hoạt động mua nhà trả góp ở Anh đã có sự cải thiện đôi chút, sau khi có hơn 47.500 người được phê duyệt mua nhà trả góp trong tháng 3/2011, mức cao nhất kể từ tháng 11 năm ngoái.
Dù vậy, con số này vẫn thấp hơn nhiều so với mức trung bình 70.000-80.000 hợp đồng/tháng mà các nhà kinh tế cho rằng đủ để thị trường nhà đất hoạt động ổn định./.
Vũ Hội
VIETNAM+
|
