Thứ Năm, 24/10/2024 06:25

Giá thuê nhà ở xã hội ở TPHCM thấp nhất bao nhiêu?

UBND TPHCM ngày 21/10 có quyết định Ban hành khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn thành phố.

Đối tượng áp dụng gồm: các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê; các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn TPHCM.

Khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê là giá thuê tối đa cho 1m2 sàn sử dụng/1 tháng được xác định theo công thức Gt = Gt1 + Gt2.

Trong đó:

Gt: Giá thuê 1m2 sử dụng nhà ở trong 1 háng (đồng/m2 /tháng).

Gt1: Giá thuê 1m2 sử dụng nhà ở trong 1 tháng (đồng/m2 /tháng), không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xác định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này.

Gt2: Giá thuê 1m2 sử dụng nhà ở trong 1 tháng (đồng/m2 /tháng), chỉ tính chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có).

Theo phụ lục I, Gt1 đối với nhà ở xã hội 1 tầng (không tầng hầm) thấp nhất là 64,000 đồng/ /m2/tháng (đã gồm thuế GTGT 5%); đối với nhà ở xã hội từ 1 đến 3 tầng nếu có không tầng hầm là 98,000 đồng/m2/tháng (đã gồm thuế GTGT 5%), nếu nhà có tầng hầm là 121,000 đồng/m2/tháng (đã gồm thuế GTGT 5%). Nhà ở xã hội từ 4 tầng trở lên nếu không có tầng hầm thì giá thuê là 107,000 đồng/m2/tháng; có 1 tầng hầm là 118,000 đồng/m2/tháng (đã gồm thuế GTG% 5%).

Giá thuê được áp dụng kể từ ngày 21/10/2024.

Nguyên tắc áp dụng khung giá thuê không bao gồm: Chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người thuê nhà. Được tính trên cơ sở thuế suất thuế giá trị gia tăng là 5%. Trường hợp pháp luật có quy định khác về thuế suất thuế giá trị gia tăng, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê điều chỉnh cho phù hợp.

Thu Minh

FILI

Các tin tức khác

>   Vì sao một số dự án đắp chiếu hồi sinh nhưng không thành công? (23/10/2024)

>   Tăng trưởng nhu cầu nhà ở của giới chuyên gia tại Bình Dương: Động lực và dự báo (24/10/2024)

>   Đất nền sẽ tăng 50% sau một năm TPHCM điều chỉnh bảng giá? (23/10/2024)

>   Bảng giá đất mới khu công nghiệp tại TPHCM được điều chỉnh ra sao? (24/10/2024)

>   HoREA: Dân trong dự án treo có thể phải nộp tiền sử dụng đất cao hơn khi áp dụng bảng giá đất mới (23/10/2024)

>   Thủ tướng yêu cầu trước 31/10 phải ban hành đầy đủ văn bản hướng dẫn Luật Đất đai (23/10/2024)

>   Đâu là nơi có giá đất ở cao nhất Lâm Đồng theo bảng giá mới? (23/10/2024)

>   Bảng giá đất mới TPHCM: Quận, huyện nào có mức tăng cao nhất? (22/10/2024)

>   Bộ TN-MT: Nhiều lô đất đấu giá ở Hà Nội chưa nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc (22/10/2024)

>   Lũng đoạn, tạo sóng, thổi giá đất cao vót khiến mua bán chỉ trong giới đầu cơ (21/10/2024)

Dịch vụ trực tuyến
iDragon
Giao dịch trực tuyến

Là giải pháp giao dịch chứng khoán với nhiều tính năng ưu việt và tinh xảo trên nền công nghệ kỹ thuật cao; giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên các thiết bị có kết nối Internet...
Hướng dẫn sử dụng
Phiên bản cập nhật