|
Novaland: Quỹ đất hiện tại đạt 10,600 ha, dự kiến tung ra 15,000 sản phẩm trong năm 2022
Tại Chương trình gặp mặt báo chí chia sẻ kế hoạch và chiến lược năm 2022 diễn ra ngày 16/03/2022, ông Nguyễn Thế An - Giám đốc Quan hệ Định chế tài chính NovaGroup cho biết quy mô quỹ đất của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) đã gia tăng lên 10,600 ha (đầu năm 2021 ở mức 5,400 ha), chủ yếu có vị trí tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc.
Theo ông Nguyễn Thế An - Giám đốc Quan hệ Định chế tài chính NovaGroup: “Hiện nay, NVL đang là nhà phát triển bất động sản lớn nhất khu vực phía nam và lớn thứ 2 trên sàn chứng khoán về quỹ đất cũng như vốn hóa thị trường… Bước sang năm 2022, chúng tôi sẽ tiếp tục phát triển và hoàn thành hệ sinh thái này”.
Về mức độ hiện diện, NVL dự kiến sẽ tăng từ 10 tỉnh thành lên 30 tỉnh thành khắp cả nước và sẽ tập trung vào các tỉnh thành có nhiều tiềm năng về phát triển kinh tế, du lịch…
“Về tiềm năng tăng trưởng của NVL, với những sản phẩm chúng tôi đã ký kết hợp đồng với khách hàng, doanh thu chưa ghi nhận của Công ty gần 8 tỷ USD”, ông An cho biết thêm.
Gia tăng quỹ đất lên gần 10,600 ha
Theo ông Nguyễn Ngọc Huyên - TGĐ Tập đoàn Novaland cho biết: “Trong thời gian sắp tới, trên quỹ đất đang sở hữu và nghiên cứu 10,600 ha, chúng tôi có kế hoạch tiếp tục mở rộng và triển khai dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa, Lâm Đồng…”
Từ quỹ đất gần 5,400 ha vào đầu năm 2021, Novaland hiện đã tăng quy mô quỹ đất lên 10,600 ha, chủ yếu có vị trí tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc.
Tổng giá trị phát triển quỹ đất theo đó cũng tăng trưởng tương ứng từ 52 tỷ USD lên 71 tỷ USD. Dựa trên các dự án đang xây dựng, giá trị tài sản ròng của Công ty ước tính đạt 324 ngàn tỷ đồng, gấp 2.2 lần vốn hoá thị trường của Công ty hiện nay và phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hoá lên đến 120%.
Năm 2022, Novaland tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TP.HCM, tiêu biểu là việc trở thành Nhà phát triển dự án Grand Sentosa (huyện Nhà Bè) trong tháng 3 vừa qua. Novaland cũng nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm đang được UBND TP.HCM kêu gọi đầu tư.
Đồng thời, Công ty sẽ tiếp tục bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia. Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay quốc tế Phan Thiết … đều đang được đẩy mạnh theo hình thức đầu tư công, và đang có tiến độ thi công khả quan.
Nắm bắt cơ hội này, NVL tiếp tục đẩy mạnh phát triển các quỹ đất chiến lược, kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như thúc đẩy tiềm năng du lịch trong và ngoài nước tại các địa phương như: Lâm Đồng, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Phú Yên, Quảng Nam...
|
3 dự án trọng điểm đang mang lại nhiều thành quả cho Novaland là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram. Ước tính các dự án này sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36 ngàn tỷ đồng, 31 ngàn tỷ đồng và 10 ngàn tỷ đồng khi phát triển và bàn giao hoàn thiện.
|
Bên cạnh đó, NVL sẽ tập trung nguồn lực, đẩy mạnh tiến độ 3 dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet. Mục tiêu sẽ hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023.
Ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm 2022, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15,000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án BĐS đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700 ha), NovaWorld Nha Trang (600 ha), NovaWorld Lang Co (280 ha)…
15,000 sản phẩm bất động sản dự kiến sẽ được giới thiệu trong năm 2022
Ông An cho biết, đối với sản phẩm, NVL hiện nay đã và đang giới thiệu ra thị trường 75,000 sản phẩm bất động sản tại TPHCM cũng như các tỉnh thành.
“Trong giai đoạn 2021-2025, chúng tôi đặt mục tiêu sẽ giới thiệu ra thị trường 100,000 sản phẩm (tổng giá trị dự kiến là 600 ngàn tỷ đồng) để nhà đầu tư có thêm nhiều sự lựa chọn, phù hợp với nhu cầu sinh sống cũng như đầu tư”, ông An chia sẻ thêm.
Riêng năm 2022, số lượng bất động sản dự kiến là 15,000 sản phẩm (gấp đôi năm trước) với giá trị hợp đồng gần 143 ngàn tỷ đồng.
|
Số lượng sản phẩm và giá trị hợp đồng tăng trưởng theo năm. Đvt: Tỷ đồng
|
|
Một số quỹ đất chiến lược trong giai đoạn 2022 - 2025:
TP.HCM: Sắp ra mắt dự án Grand Sentosa tại khu Nam Sài Gòn (diện tích 8.3 ha, hơn 2,000 sản phẩm căn hộ). Quỹ đất tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang nghiên cứu, đầu tư còn khoảng hơn 610 ha.
Đồng Nai: Bên cạnh quỹ đất gần 1,000 ha của dự án Aqua City đang triển khai, Tập đoàn đang hoàn thiện M&A dự án quy mô hơn 600 ha.
Bà Rịa - Vũng Tàu: NovaWorld Ho Tram sẽ tiếp tục ra mắt phân kỳ mới Long Island khoảng 30ha, tiếp tục nghiên cứu quỹ đất quy hoạch Safari và một số vị trí khác với tổng quy mô khoảng 3,000 ha.
Bình Thuận: Novaland hoàn thành M&A quỹ đất 3,000 ha tại TP.Phan Thiết, dự kiến công bố dự án mang thương hiệu NovaWorld thứ 2 quy mô hơn 700 ha tại khu vực Mũi Né vào tháng 4/2022.
Lâm Đồng: Dự kiến ra mắt NovaWorld Da Lat có tổng quy mô 1,000 ha. Novaland cũng đang nghiên cứu quỹ đất tại Liên Khương - Prenn hơn 3,000 ha.
Khánh Hòa: Một dự án hơn 600 ha mang thương hiệu NovaWorld nằm tiếp giáp đường Trần Phú, Nha Trang sẽ ra mắt trong tháng 6/2022 và chắc chắn sẽ thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm bởi vị trí độc đáo của dự án này.
Huế: Dự kiến ra mắt dự án NovaWorld Lang Co quy mô 280 ha
|
Tiên Tiên
FILI
|
