Các khu tập thể cũ tại Hà Nội được xây cao 21 - 24 tầng

Ngày 04/04, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung ký ban hành Quyết định số 11/2016/QĐ-UBND về ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu nội đô lịch sử thành phố Hà Nội.

Theo đó, quy chế này được áp dụng trên khu vực có quy mô diện tích khoảng 3,881 ha thuộc địa giới hành chính 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.

Về nguyên tắc, việc quản lý, kiểm soát về quy hoạch, kiến trúc đối với các công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử, thành phố Hà Nội được thực hiện trên cơ sở đảm bảo đúng định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội.

Cụ thể, khu vực Vành đai I, chiều cao tối đa công trình là 24 tầng, 86 m; Vành đai 2, chiều cao tối đa 27 tầng, 97 m; đường ven đê Sông Hồng, chiều cao 21 tầng, 76 m… Đối với dự án tái thiết đô thị là chung cư cũ có quy mô 2 ha trở lên, phải bảo đảm các điều kiện tạo nhiều không gian mở, hạn chế tăng dân số, bố trí đất cho công trình giáo dục, tăng cây xanh, diện tích công cộng.

Tầng cao tối đa một số khu như sau: Nguyễn Công Trứ 25 tầng; Giảng Võ, Hào Nam, Ngọc Khánh 21 tầng; các khu Thành Công, Khương Thượng, Vĩnh Hồ, Nam Đồng, Kim Liên, Láng Hạ, Phương Mai, Thanh Nhàn… 24 tầng. Riêng khu Văn Chương cao tối đa 18 tầng. Quỹ đất di dời cơ sở công nghiệp, giáo dục, cơ quan ưu tiên phát triển công trình công cộng, hạ tầng, không để xây dựng chung cư cao tầng sai quy hoạch.

Quy chế cũng chỉ rõ, khu vực nội đô lịch sử TP Hà Nội được chia thành 7 khu vực để kiểm soát và quản lý tầng cao, chiều cao xây dựng công trình như sau: Khu Trung tâm chính trị Ba Đình có quy mô diện tích khoảng 134.4 ha; Khu di tích Trung tâm Hoàng thành Thăng Long có quy mô diện tích khoảng 18.36 ha; Khu phố Cổ có quy mô diện tích khoảng 82 ha; Khu phố cũ có quy mô diện tích khoảng 507.88 ha; Khu vực hồ Gươm và phụ cận có quy mô diện tích khoảng 63.72 ha; Khu vực Hồ Tây và phụ cận có diện tích khoảng 1,009 ha; Khu vực hạn chế phát triển gồm Khu vực Văn Miếu và phụ cận có quy mô diện tích khoảng 39.48 ha và Khu vực hạn chế phát triển có quy mô diện tích khoảng 2,303 ha./.

>   Dự án sân đỗ máy bay ở Tân Sơn Nhất vướng mặt bằng (06/04/2016)

>   Xin 12.000m2 mặt bằng 7 thủy đài: Bán đấu giá đất vàng? (06/04/2016)

>   Thanh tra việc sử dụng đất tại các nông, lâm trường (05/04/2016)

>   IPO Nhà Khánh Hòa: Du lịch – Khoáng nóng Nha Trang Seafoods F17 sẽ nắm gần 47% vốn (06/04/2016)

>   Phân khúc BĐS giá rẻ "lép vế" do tác động từ gói 30,000 tỷ và Thông tư 36 (05/04/2016)

>   Bất động sản Hà Nội: Lượng căn hộ bán được trong quý 1 giảm 13% (05/04/2016)

>   TP.HCM: Nhiều phân khúc nhà ở đẳng cấp quốc tế bung ra trong tháng 2 & 3 (05/04/2016)

>   Ninh Thuận từ chối cho Mường Thanh thuê “đất vàng” (05/04/2016)

>   Chủ đầu tư một số dự án giao thông đòi tăng phí (04/04/2016)

>   Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Khu dân cư phường Đông Hưng Thuận Quận 12 (04/04/2016)