|
Quỹ hưu trí 27 tỷ USD của Malaysia sắp đầu tư vào bất động sản toàn cầu
Kumpulan Wang Persaraan (Diperbadankan - KWAP), quỹ hưu trí lớn thứ hai của Malaysia, đang muốn đầu tư vào các tài sản bất động sản tại Australia và Anh khi quỹ này có kế hoạch tăng cường đầu tư ra nước ngoài.
* Dòng vốn nước ngoài đang tháo chạy khỏi thị trường mới nổi?
* 44 tỷ USD đã bốc hơi khỏi thị trường cổ phiếu và trái phiếu mới nổi
Ông Wan Kamaruzaman Wan Ahmad, Giám đốc điều hành của KWAP cho biết trong một cuộc phỏng vấn tại Malaysia hôm qua rằng: “Chúng tôi đang thẩm định một dự án bất động sản tại Australia trị giá hơn 100 triệu ASD (tương đương 89 triệu USD). Chúng tôi muốn gia tăng các khoản đầu tư bất động sản vì điều này phù hợp với chiến lược của chúng tôi và đem lại khoản doanh thu đều đặn”. Tuy nhiên, ông không cung cấp chi tiết về khoản đầu tư bất động sản tại Anh.
Ông Wan Kamaruzaman cho biết hiện KWAP có tài sản hơn 91 tỷ ringgit (tương đương 27 tỷ USD) và có thể đầu tư tới 10% lượng tài sản này ra nước ngoài. Theo ông, KWAP sẽ thông báo nâng tỷ lệ này để thực hiện chiến lược đa dạng hóa danh mục đầu tư của quỹ.
Theo thông tin trên trang web của KWAP, tổng giá trị các khoản đầu tư ra nước ngoài hiện nay của quỹ chiếm khoảng 6.2% tổng tài sản, bao gồm khoản đầu tư 2 tỷ ringgit vào bất động sản tại Australia.
Trong nước, KWAP đã sử dụng khoảng 5-10% tiền mặt của quỹ để mua cổ phiếu và trái phiếu Malaysia trong suốt đợt sụt giảm vừa qua mà nguyên nhân xuất phát từ kỳ vọng Mỹ sẽ cắt giảm kích thích tiền tệ.
Ông Wan Kamaruzaman dự báo sự yếu kém của các thị trường trong nước chỉ là tạm thời và sẽ phục hồi trong hai hoặc 3 tháng tới.
Theo số liệu của EPFR Global, kể từ cuối tháng 5 đến thứ Tư tuần trước (21/08), các quỹ đầu tư toàn cầu đã rút khoảng 44 tỷ USD khỏi các quỹ đầu tư cổ phiếu và trái phiếu thị trường mới nổi.
Thị trường chứng khoán Malaysia đã sụt giảm 6.7% kể từ khi chạm mức cao kỷ lục 1,826.22 điểm xác lập hôm 06/05 sau khi Thủ tướng Najib Razak tái đắc cử một ngày trước đó. Lợi suất trái phiếu Chính phủ kỳ hạn 10 năm đã tăng thêm 0.72% lên 4.06% trong khi cùng kỳ đồng ringgit trượt dài 10% so với đồng USD.
Theo ông Wan Kamaruzaman, giá trị hợp lý của đồng ringgit nên ở mức từ 3.1 – 3.2 so với đồng USD vì nước này có khoản dự trữ dồi dào.
Trong năm ngoái, lợi nhuận của KWAP tăng 23%, vượt mức tăng 14% của Employees Provident Fund (EPF), quỹ hưu trí quốc doanh lớn nhất Malaysia đang quản trí khối tài sản trị giá 526.8 tỷ ringgit.
Phước Phạm (Theo Bloomberg)
Infonet
|
