|
Nhiều khoản vay cá nhân vẫn chưa được giảm
Sau khi có chủ trương giảm lãi suất cho vay, chị Nga - nhà đầu tư BĐS đã từng vui mừng vì khoản vay với lãi suất trên 19%/năm của mình sẽ được giảm xuống còn 15%. Thế nhưng đến nay, niềm vui đã trở thành nỗi thất vọng.
Sau khi NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng từ ngày 15/7 phải đưa lãi suất cho vay về 15%/năm không phân biệt khách hàng cá nhân hay doanh nghiệp, giới bất động sản tỏ ra khá kì vọng. Đặc biệt là khi nhiều ngân hàng tỏ ra hào hứng, dồn dập đưa ra các công bố thực hiện giảm lãi suất vay… thế nhưng đến nay đã được nửa tháng, thị trường BĐS vẫn gần như đóng băng, nhiều nhà đầu tư còn có ý định rời bỏ thị trường.
Chị Phạm Nguyệt Nga, nhà đầu tư bất động sản cho biết: “Đã liên hệ với ngân hàng nhưng họ nói là chưa có chủ trương…”. Theo lập luận của chị Nga, sở dĩ có tình trạng như vậy là do các bản hợp đồng tín dụng của chị và nhiều nhà đầu tư đã được ký cố định từ 3-6 tháng với mức lãi suất cao. Giống như một người bán hàng, ngân hàng sẽ chẳng dại gì bán hàng xong rồi lại lấy tiền trong túi mình để biếu khách.
Đại diện sàn giao dịch bất động sản SOHO Việt Nam thì cho rằng, hứng thú của thị trường về chính sách điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đã gần như không còn. Nhiều nhà đầu tư trước đây kỳ vọng lãi suất cho vay điều chỉnh giảm để có thể nuôi hy vọng cố gắng cầm cự qua giai đoạn khó khăn của thị trường, không bán tháo, thì nay mất niềm tin lại quyết định rao bán, thậm chí chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ, cắt gánh nặng trả lãi ngân hàng.
Trên thực tế, có việc ngân hàng giảm lãi suất cho các khoản vay cá nhân, nhưng chỉ là cho những khách hàng đã từng mua nhà tại những dự án mà ngân hàng tài trợ cho vay vốn. Bản chất của những trường hợp này vẫn là câu chuyện chuyển nợ.
Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản, tính thanh khoản trên thị trường vẫn còn rất yếu, nhiều nhà đầu tư vẫn mắc kẹt trong các khoản vay với lãi suất cao. Nhiều nhận định được đưa ra rằng, khi niềm tin bị giảm sút, thì khả năng bán tháo rất có thể sẽ xuất hiện trở lại.
Tuyết Mai
vtv
|
