PET – Tiềm năng đột phá trong năm 2010

Từng bước khẳng định vị thế

Tiền thân là Công ty Dịch vụ - Du lịch Dầu khí, một đơn vị thành viên của Tập đoàn Dầu Khí Quốc Gia Việt Nam (PetroVietnam), PET được thành lập vào năm 1996, chuyên cung cấp các dịch vụ dầu khí trên đất liền cũng như ngoài khơi của ngành dầu khí. Mặt khác, Tổng công ty cũng họat động hiệu quả trong lĩnh vực dịch vụ quản lý tài sản, cho thuê kho bãi, nhà xưởng, kinh doanh khách sạn, XNK nông sản, kinh doanh mặt bằng, phương tiện vận tải; chế biến và kinh doanh lương thực, thực phẩm, máy móc thiết bị; kinh doanh bất động sản; kinh doanh xuất nhập khẩu trực tiếp, ủy thác xuất nhập khẩu, dịch vụ, quản trị dự án đầu tư; phân phối chất dẻo dạng nguyên sinh, sản phẩm viễn thông…

Trong đó, với kinh doanh và phân phối điện thoại di động và laptop hiện PET chiếm 45% thị phần nhãn hiệu Nokia và vào khoảng 30% thị phần điện thọai di động nói chung của cả nước. Doanh thu về phân phối điện thoại năm 2009 chiếm 64% doanh thu.

Các đại lý phân phối với các nhãn hiệu nổi tiếng của PET gồm: Dell, Acer, Lenovo và HP. PET mới tham gia gần 1 năm nhưng đã chiếm 20% thị phần. Mục tiêu PET đẩy thị phần lên 40 – 50% trong 2 năm tới.

Việt Nam được đánh giá là thị trường tiềm năng cho các mặt hàng công nghệ như: điện thoại di động, laptop, máy ảnh kỹ thuật số... Theo báo cáo mới đây của Công ty nghiên cứu thị trường GfK, tốc độ tăng trưởng của thị trường này trong vòng 5 năm qua liên tục tăng ở mức trên 20%, và dự đoán trong năm 2010 con số này sẽ lên đến 30%. Chính điều này sẽ tạo ra cơ hội cho các nhà phân phối ở những lĩnh vực trên và trong đó có PET. Năm 2009 vừa qua cũng là năm phát triển mạnh mẽ của thị trường laptop.

Đáng chú ý với mảng kinh doanh truyền thống của PET là về dịch vụ dầu khí phi kỹ thuật, năm 2009 doanh thu từ dịch vụ này chiếm khoảng 14% tổng doanh thu đạt 1.066 tỷ đồng. Tỷ trọng tăng gấp 2 năm 2008. PET đưa kế hoạch thị phần trong lĩnh vực dịch vụ dầu khí (phi kỹ thuật) chiếm tới 95%. Trong quý 3 năm 2009, PET đã mua thêm 495.000 cổ phần của Công ty chế biến suất ăn và thương mại dầu khí (Best foods) tương ứng với mức sở hữu 50%. PET dự kiến sẽ nâng tỷ lệ nắm giữ công ty này lên 80% trong quí I/2010.

Trước đó, trong quý 3/2009, PET đã nhận chuyển nhượng 2 đơn vị gồm: Công ty TNHH MTV quản lý và khai thác tài sản dầu khí và Công ty TNHH  thương mại và dịch vụ dầu khí biển. Theo đó, PET đã mua lại phần vốn góp của PTSC tại hai Công ty này.

Còn đối với Dự án sản xuất nhiên liệu sinh học Ethanol, PET tham gia thành lập Công ty cổ phần sản xuất nhiên liệu sinh học dầu khí miền trung Bio- Ethanol tại Dung Quất, với tỷ lệ sở hữu 51%. Tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng do 3 bên góp vốn là PET, PVFC và Công ty lọc hóa dầu Bình Sơn. Công suất nhà máy: 100 triệu lít ethanol/năm. Sản phẩm này sẽ được pha vào xăng, với tỷ lệ 5-10%. Nhà máy này dự kiến hoạt động năm 2011, thời gian hoàn vốn 5 năm, IRR là 22.3%.

Trong tháng 6/2009, PET đã ký hợp đồng phân phối độc quyền sản phẩm Polypropylene (PP) từ nhà máy lọc dầu Dung Quất. Dự kiến bắt đầu phân phối vào tháng 3/2010. Doanh thu dự kiến 3.240 tỷ đồng/năm.

… và các dự án bất động sản tiềm năng

Hiện PET đang quản lý và khai thác các tòa nhà của PVN. Cụ thể là Tòa nhà PetroVietnam Tower 1 - 5 Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM; tòa nhà số 18 Láng Hạ Hà Nội, tòa nhà 22 Ngô Quyền Hà Nội, nhà khách 46 Trương Định, Tp. HCM… Các tòa nhà này đều nằm ở vị trí đẹp tiềm năng kinh doanh tốt. Với dịch vụ quản lý và các dịch vụ phụ trợ khác cho các tòa nhà này, dự kiến mang lại lợi nhuận khoảng 40 – 50 tỷ đồng/năm cho Tổng Công ty.

Dự án Trung tâm dịch vụ dầu khí Quảng Ngãi (Petrosetco Tower Quảng Ngãi) tại địa chỉ đất số 1 An Dương Vương, TP. Quảng ngãi, với quy mô 12 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 9.770 m2. Dự án nằm ở vị trí đắc địa với 3 mặt tiền, bên bờ sông Trà Khúc. Tòa nhà đã khởi công 19/12/2007 và khánh thành ngày 22/2/2009.

Hiện tại, tòa nhà trên đã được khai thác 100% công suất, dự kiến lợi nhuận đem về cho Tổng Công ty khoảng 10 tỷ đồng/năm. Bên cạnh đó, dự án cao ốc Petrosetco Tower Thanh Đa được xây dựng trên khu đất 20.000 m2 tại địa chỉ 12AB Thanh Đa, P.27, Q Bình Thạnh, TP.HCM, quy mô công trình dự kiến: tổng diện tích sàn xây dựng 105.000 m2, cao 35 tầng, 521 căn hộ cao cấp để bán và 5 tầng cho khu văn phòng, dịch vụ thương mại. Dự kiến mặt bằng Dự án sẽ được di dời vào khoảng giữa năm 2010 để khởi công và sẽ hoàn thành năm 2013. Doanh thu từ việc bán căn hộ ước tính 108 triệu USD ( 1.944 tỷ đồng theo tỷ giá hiện tại). Ngoài ra, còn một khoản lớn doanh thu, lợi nhuận từ việc cho thuê văn phòng và khu dịch vụ thương mại từ dự án kể trên.

PET còn cho biết, đang hoàn tất thủ tục hồ sơ cho một số dự án bất động sản lớn, có hiệu quả không nhỏ tại Vũng Tàu và Dung Quất. Chẳng hạn như dự án khách sạn Petrosetco Vũng Tàu tại khu đất tại địa chỉ số 12 Trương Công Định, P2, thành phố Vũng Tàu, diện tích 683 m2. Kế hoạch của PET là sửa chữa, cải tạo và nâng cấp khách sạn trong năm 2011 để đạt tiêu chuẩn khách sạn 3 sao. Khởi công giai đoạn I dự án Trung tâm dịch vụ Dầu Khí Dung Quất tại khu Kinh tế Dung Quất dự kiến vào tháng 3/2010 trên diện tích khoảng 11.000m2, PET sẽ đầu tư giai đoạn II vào năm 2011 với diện tích còn lại khoảng 10.000m2. Bên cạnh đó, với dự án căn hộ cao cấp khác: Khu đất tại số 1 Trần Khắc Chung, P7, diện tích 1.906 m2, được xây dựng căn hộ trung và cao cấp 16 tầng (130 căn), kiến kiến sẽ khởi công trong năm 2011.

Còn đối với khu đất tại số 37 đường 30/04, P9, thành phố Vũng Tàu, với diện tích khoảng 10.000m2, dự kiến, PET xây dựng khu nhà ở, văn phòng để bán và cho thuê, dự án sẽ khởi công năm 2010. Còn với khu đất tại ngã tư đường  30/04 và Lê Quang Định, P.Thống Nhất, diện tích 3,000 m2, Tổng Công ty cho biết sẽ xây dựng khu nhà liền kề.

Có thể nói, các dự án bất động sản PET đã và đang quản lý, khai thác đều rất tiềm năng và mang lại doanh thu, lợi nhuận đáng kể cho Tổng Công ty trong các năm hoạt động vừa qua. Từ năm 2010 – 2015 PET sẽ đưa nhiều tòa nhà, dự án Ethanol vào hoạt động và bắt đầu phân phối hạt nhựa PP từ nhà máy Dung Quất. Các dự án này sẽ đem lại các khoản doanh thu và lợi nhuận lớn cho PET trong khoảng thời gian trên.

Phạm Anh Tú – Công ty Quản lý Quỹ Đông Á

ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN

>   Nước ngoài mua vào, sao trong nước bán ra? (09/02/2010)

>   Giao dịch trực tuyến tại HNX an toàn và ổn định (09/02/2010)

>   Thêm 6 công ty sàn HOSE thông báo họp ĐHĐCĐ 2010 (09/02/2010)

>   Kịch bản nào cho TTCK sau Tết? (09/02/2010)

>   BBC, PGD và VNE chốt danh sách họp ĐHĐCĐ 2010 (09/02/2010)

>   Chứng khoán sẽ "vùng dậy" sau Tết (09/02/2010)

>   Hồn ai nấy giữ (09/02/2010)

>   Chuyện từ con cá tra xuất khẩu (09/02/2010)

>   Thị trường chứng khoán sẽ phát triển bền vững (09/02/2010)

>   Từ 10-4, công ty chứng khoán phải đóng cửa đại lý nhận lệnh (08/02/2010)