|
TPHCM: Triển khai đấu thầu thêm 6 “khu đất vàng”
Theo tờ trình về Danh mục các dự án cần lựa chọn đầu tư UBND TPHCM gửi HĐND TP HCM thì dự kiến TPHCM sẽ triển khai đấu thầu thêm 6 “khu đất vàng”.
Trong 6 khu đất trên thì 5 khu nằm ngay trung tâm quận 1 và 1 khu nằm ở bán đảo du lịch Bình Quới - Thanh Đa (quận Bình Thạnh). Vào thời điểm này, khu 164 Đồng Khởi (quận 1) thu hút được nhiều sự quan tâm nhất với tổng số 66 nhà đầu tư xin tham gia đấu thầu.
Khu đất vàng 164 Đồng Khởi được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì nó có vị trí rất đắc địa, được bao bọc bởi 3 tuyến đường: Đồng Khởi, Nguyễn Du, Lý Tự Trọng; bên phải là nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố; bên trái là công viên, kế đó là UBND TP.
Trong 9.700m2 diện tích của khu thì 7.100m2 là diện tích Sở Văn hóa - Du lịch - Thể thao, phần nhà dân chỉ chiếm hơn 2.600m2 nên công tác đền bù, giải tỏa sẽ nhẹ nhàng.
Ngoài vị trí này, 4 khu đất còn lại của quận 1 khá “hẩm hiu” vì nhiều yếu tố như: đã có nhà đầu tư chiếm ưu thế, khó đền bù giải tỏa vì nhiều nhà dân, diện tích hẹp… Các khu đất này chỉ có 2, 3 nhà đầu tư xin tham gia đấu thầu, cao nhất là 4 nhà đầu tư.
Tuy nằm ngoài quận 1 nhưng khu đất ở bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (Bình Thạnh) lại được các nhà đầu tư khá ưu ái. Đến nay đã có 17 nhà đầu tư xin tham gia đấu thầu; trong đó có các tập đoàn lớn như KeyStone của Hoa Kỳ, Takao của Nhật, Sama Dubai của Ả Rập…
6 khu đất vàng sắp đấu thầu
- 164 Đồng Khởi (quận 1): giới hạn bởi Đồng Khởi, Nguyễn Du, Lý Tự Trọng; rộng 9.700m2; xây tối đa 22 tầng (không kể tầng lửng, hầm), cao 90m.
- Khu đất Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Huỳnh Thúc Kháng (quận 1): giới hạn bởi hai đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Huỳnh Thúc Kháng và ranh một số dự án như bệnh viện Sài Gòn, Quả cầu vàng, Kinh đô, Sài Gòn tourist; rộng 4.474m2; xây tối đa 25 tầng, cao 110m.
- Khu đất Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Tôn Thất Đạm - Tôn Thất Thiệp (quận 1): rộng 1.880m; cao tối đa 22 tầng.
- Khu đất Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng (quận 1): rộng 11.160m2; xây cao tối đa 40 tầng.
- Khu đất Tứ giác chợ Dân Sinh: giới hạn bởi các đường Nguyễn Thái Bình, Yersin, Ký Con và Nguyễn Công Trứ; rộng 10.373m2; xây tối đa 25 tầng, cao 103m.
- Khu bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (Bình Thạnh): rộng 426,93 ha; phía Bắc, Đông và Tây Bắc giáp sông Sài Gòn và Thủ Đức; phía Tây giáp phường 27 (Bình Thạnh); phía Nam và Tây Nam giáp sông Sài Gòn và quận 2; tầng cao không hạn chế; nhà ở cao tầng tối đa 30%, biệt thự tối đa 45%.
Thu Hiền
Diễn đàn Doanh nghiệp
|
