|
TDH công bố thông tin về việc san lấp thi công khu vực sông Sài Gòn
Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức nhận được Công văn số 1214/TTGDHCM-NY ngày 06/07/2007 của Trung Tâm Giao Dịch Chứng Khoán Thành Phố Hồ Chí Minh về việc yêu cầu Công ty công bố thông tin về việc san lấp trái phép sông Sài Gòn. Với tư cách là chủ đầu tư của dự án, Công ty xin được phản hồi với Trung tâm Giao dịch Chứng khoán TP.HCM như sau:
Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Bình An, Quận 2 do Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank) phát đấu giá vào ngày 06/05/2003 với diện tích 64.978m2 (theo chỉ đạo xử lý vụ án Epco-Minh Phụng của Thủ tướng Chính phủ và Cục Thi Hành Án).
Nguyên khu đất trước đây đã được Tòa Án Nhân Dân tối cao phán quyết giao cho Eximbank quản lý theo Quyết Định thi hành án số 218/THA-AC ngày 31/3/2000. Tổng diện tích khu đất là 80.783 m2 và hồ sơ đấu giá dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 đã được Kiến Trúc Sư Trưởng Thành Phố nay là Sở Quy Hoạch Kiến Trúc Thành Phố phê duyệt tại quyết định số 2711/KTST-ĐB2 ngày 17/08/2001 trong đó có thể hiện phần diện tích dọc sông Sài Gòn sẽ xây dựng tuyến đường ven sông và hành lang bảo vệ sông. Phần đất này đã bị sạt lở nhưng vẫn phải thực hiện theo quy hoạch để xây dựng tuyến đường ven sông và hành lang bảo vệ sông theo quy định.
Là đơn vị chủ đầu tư của dự án, căn cứ hồ sơ pháp lý đã được ngành chức năng phê duyệt, Công ty chúng tôi đã tổ chức thực hiện dự án đúng theo quy định và được phê duyệt các pháp lý như sau:
- UBND Thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định giao đất số 3729/QĐ-UB ngày 29/07/2004;
- UBND Quận 2 thông qua quy hoạch tổng mặt bằng và Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. HCM thỏa thuận quy hoạch TL1/500 tại quyết định số 3264/QHKT-ĐB2 ngày 26/10/2004.
Công ty chúng tôi khẳng định đã triển khai đầu tư xây dựng dự án trên cơ sở tuân thủ đúng quy định tại quyết định giao đất và thỏa thuận quy hoạch nêu trên.
Ngoài ra, liên quan đến việc thi công bờ kè bảo vệ sông Sài Gòn, trong thỏa thuận quy hoạch TL1/500 tại quyết định số 3264/QHKT-ĐB2 ngày 26/10/2004 của Sở Quy hoạch Kiến trúc có nêu rõ: “…diện tích ven bờ sông Sài Gòn đang bị sạt lở khoảng 7.028 m2 cần phải đầu tư xây dựng tuyến đường ven sông và hành lang bảo vệ sông đúng theo quy hoạch được duyệt trước đó”.
Thực hiện tinh thần văn bản, Công ty đã lập hồ sơ xin đầu tư xây dựng bờ kè và đã được UBND Quận 2 ra văn bản xác định mép bờ kè làm cơ sở thi công: tính từ mép kè Công ty Lê Quan đến Công ty Tân Hồng Uy là phù hợp. Do đó, ngày 17/06/2005 Sở Giao Thông Công Chính đã ra văn bản 279/GT-GTT, 218/GT-GTT về việc thỏa thuận xây dựng bờ kè bảo vệ sông Sài Gòn của Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức, theo đó xác định đỉnh kè là đường thẳng nối mép ngoài đỉnh kè của Công ty TNHH Tân Hồng Uy và mép ngoài đỉnh kè của Công ty TNHH Lê Quan (hai mép kè này đã được Công ty Lê Quan & Tân Hồng Uy xây dựng xong) nên diện tích phục hồi dự kiến 5.508,4 m2 (nhỏ hơn diện tích đã sạt lở theo tài liệu 299/TTg của Thủ Tướng Chính Phủ). Hồ sơ thiết kế kỹ thuật & dự toán thi công bờ kè do Công ty Tư Vấn Xây Dựng Công Trình Hàng Hải lập tháng 08/2004 và Đại học Bách Khoa TP.HCM thẩm tra ngày 07/09/2004. Hồ sơ này cũng đã được Sở Giao Thông Công Chánh Thành phố thẩm tra phê duyệt bản vẽ thiết kế ngày 17/06/2005.
Trên cơ sở các hồ sơ pháp lý nêu trên, ngày 05/07/2005, đại diện Sở Giao Thông Công Chánh và các ban ngành UBND Phường, UBND Quận 2 đã giao chính thức mốc ranh đỉnh kè cho Công ty tổ chức thi công và Công ty đã ký hợp đồng với đơn vị thi công chuyên ngành là Chi nhánh Công ty Cổ Phần Xây Dựng & Phát Triển Cơ Sở Hạ Tầng Vinashin tại Thành phố Hồ Chí Minh để triển khai thi công công trình. Tuy nhiên do không nắm rõ thông tin quy hoạch nên một số hộ dân đã khiếu nại và công trình đã bị đình trệ hơn một năm kề từ tháng 7/2005.
Ngày 13/6/2006 Sở Giao thông Công chính đã có văn bản số 97/SGTCC-GTT gởi UBND Thành phố như sau “Tuyến bờ kè nối thẳng vị trí 02 tuyến kè hiện hữu nhằm tạo mỹ quan, êm dòng chảy và nằm trong giải thửa 299 là phù hợp đồng thời
kiến nghị UBND Thành phố tiếp tục cho Công ty xây dựng bờ kè theo tuyến đã thỏa thuận và yêu cầu Công ty sau khi thi công xong phải bàn giao phạm vi đất công viên, cây xanh và đường ven sông Sài Gòn cho UBND Quận 2 quản lý”. Ngày 9/6/2006 Sở Tài Nguyên Môi Trường Thành Phố đã tổ chức họp cùng các Sở và có công văn số 5027/TNMT-TTS gởi UBND Thành phố cũng phản hồi như sau: “….Ranh của bờ kè dự kiến nằm trong ranh bờ thửa theo tài liệu 299, việc thỏa thuận cho Công ty san lấp để khôi phục phần đất bị sạt lở để làm đường giao thông, dãy cây xanh và tuyến bờ kè ven sông Sài Gòn là phù hợp quy hoạch tổng thể khu vực quận 2 và kiến nghị UBND Thành phố cho phép Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức tiếp tục xây dựng kè theo thỏa thuận của Sở GTCC ”.
Ngày 1/12/2006 Sở Giao Thông Công Chính có văn bản số 637/SGTCC-GTT và văn bản số 615/GTCC-GTT ngày 24/11/2006 báo cáo UBND Thành phố có kiến nghị “UBND Thành phố chấp thuận cho Công ty xây dựng bờ kè bảo vệ sông Sài Gòn theo tuyến bờ kè đã thỏa thuận….” nên ngày 5/1/2007 UBND Thành phố đã tổ chức họp và ban hành Thông báo số 88/TB-VP ngày 26/01/2007 như sau “…Đồi với bờ kè của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ đức: Thống nhất xử lý việc xây dựng bờ kè theo phương án 2 theo đề xuất của Sở giao thông Công chính tại công văn số 637/SGTCC_GTT ngày 01/12/2006. Chỉ giới hành lang bảo vệ sông Sài Gòn tối thiểu là 30m…” Căn cứ vào Thông báo này Sở Giao Thông Công Chính đã có văn bản thỏa thuận số 218/SGTCC-GTT ngày 23/4/2007 về việc thỏa thuận xây dựng bờ kè sông Sài Gòn bảo vệ khu đất của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ đức, P.Bình an, Quận 2. Ngày 11/5/2007 UBND Quận 2 đã tổ chức họp cùng các Sở Ban Ngành công bố cho nhân dân địa phương biết việc xây dựng bờ kè là theo ranh bản đồ theo tài liệu 299. Ngoài ra, ngày 11/6/2007 Thanh tra Giao Thông Công Chính đã lập biên bản kiểm tra việc tổ chức thi công của Công ty có kết luận “Việc san lấp và xây dựng bờ kè của Công ty đúng theo văn bản 88/TB-VP của UBND Thành phố, 218/SGTCC-GTT của Sở Giao thông Công Chính… kiểm tra không phát hiện Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức xây dựng bất cứ 01 công trình dân dụng nào (nhà ở, kho tàng) trong phạm vi hành lang bảo vệ sông Sài Gòn tính từ đỉnh kè trở vào 30 m”.
Nay việc một số phương tiện thông tin đại chúng có đưa tin về vấn đề này, Công ty chúng tôi đã và đang tính cực phản hồi đến các phương tiện thông tin đại chúng nói trên cũng như đoàn Thanh tra TP.HCM để bảo vệ uy tín và quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp.
Qua công văn này Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức khẳng định:
- Công ty chỉ tổ chức thực hiện công trình trong diện tích thuộc các thửa 745, 746, một phần thửa 268, 270, 272, 747, 748 theo tài liệu 299/TTg của TTCP, phạm vi dự án đầu tư và quy hoạch đã được các ngành chức năng phê duyệt, hoàn toàn không có việc lấn chiếm sông Sài Gòn.
- Mục đích đầu tư công trình là xây dựng tuyến đường ven sông và hành lang cây xanh bảo vệ sông, góp phần bảo vệ bờ sông không tiếp tục bị sạt lở, cải tạo môi trường & tạo vẻ mỹ quan chung cho khu vực.
- Do mục đính thi công là xây dựng tuyến đường ven sông và cây xanh bảo vệ sông không có bất cứ một công trình dân dụng nào nên không ảnh hưởng đến tình hình thực hiện kế hoạch doanh thu và lợi nhuận của Công ty.
Từ các cơ sở trình bày trên, Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức xin công bố thông tin về sự việc trên và cam kết sẽ tiếp tục công bố thông tin tiếp theo (nếu phát sinh) hoặc khi có quyết định của các cơ quan có thẩm quyền liên quan đến sự việc trên.
VSE
|
