TPHCM kiến nghị xử lý vi phạm với đất để trống, bỏ hoang khi được Nhà nước giao, cho thuê

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM kiến nghị thu hồi các loại đất được Nhà nước giao, cho thuê nhưng để trống, gây lãng phí tài nguyên.

TPHCM kiến nghị thu hồi đất Nhà nước giao, cho thuê nhưng bỏ trống

Sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành, Sở TN-MT thành phố nhận thấy vẫn còn vướng mắc. Nhiều trường hợp, dù thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính nhưng người sử dụng đất vẫn để trống, không đưa đất vào sử dụng, gây lãng phí.

Thực tế áp dụng các quy định của Nghị định 123/2024, Sở TN-MT thành phố không có cơ sở để xử lý vi phạm. Đồng thời, không có cơ sở thu hồi đất theo quy định tại Điều 81 và Điều 82 của Luật Đất đai năm 2024.

Trong khi đó, tại Luật Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2013 quy định, cơ quan được giao quản lý, sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra, thanh tra nếu phát hiện thì xử lý hoặc trình cấp thẩm quyền xử lý các hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, lãng phí.

Những hành vi gây lãng phí trong quản lý, sử dụng tài nguyên theo luật này là sử dụng đất không đúng mục đích, không hiệu quả, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao.

Để áp dụng thống nhất khi giải quyết hồ sơ đất đai, Sở TN-MT thành phố kiến nghị Bộ TN-MT hướng dẫn làm rõ những hành vi nêu trên có được xem là vi phạm về đất đai hay không, có căn cứ để thu hồi đất không và nếu có thì xử lý theo quy định nào?

Trường hợp không áp dụng theo các quy định hiện hành, Sở TN-MT thành phố cho rằng cần bổ sung vào nghị định xử lý vi phạm hành chính đối với các hành vi lãng phí trong quản lý, sử dụng đất như để đất trống, không sử dụng, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao.

Đồng thời, cần bổ sung thêm quy định thu hồi đất đối với các trường hợp được nhà nước giao quản lý nhưng để trống, không sử dụng liên tục trong vòng 12 tháng và đã bị xử phạt hành chính nhưng vẫn tái phạm.

Thống kê của Sở TN-MT, năm qua, đơn vị này đã lập 6 đoàn thanh tra, chủ yếu thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chấp hành pháp luật đất đai. Đã ban hành 248 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền hơn 18.5 tỷ đồng.

Hiện nay, trên địa bàn TPHCM có 13,000 nhà đất công cần sắp xếp, trong đó có khoảng 2,000 địa chỉ do Trung ương quản lý. Dù nhiều nhà đất vẫn được quản lý hiệu quả nhưng vẫn còn hơn 1,000 nhà đất bỏ trống, chưa sử dụng. 

Nhật Quang

FILI - 08:25:00 22/02/2025

>   Đất không sổ đỏ bị thu hồi vẫn được bồi thường đất? (21/02/2025)

>   TPHCM chốt thời điểm tính giá đất chung cư 1.330 căn hộ tại Khu đô thị Thủ Thiêm (20/02/2025)

>   UBND tỉnh Khánh Hòa thua kiện doanh nghiệp bất động sản về quyết định giá đất (20/02/2025)

>   Việc định giá đất gặp khó tại nhiều địa phương, Lãnh đạo Vụ đất đai lên tiếng (19/02/2025)

>   Điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội (18/02/2025)

>   Xác định 7 nhóm vướng mắc gây tắc nghẽn việc cấp 'sổ hồng' ở TPHCM (18/02/2025)

>   Huyện Thanh Oai đấu giá 54 thửa đất từng được trả 100 triệu đồng/m2 rồi bỏ cọc (15/02/2025)

>   TPHCM bỏ kiểm tra hiện trạng khi cấp giấy chứng nhận nhà đất (15/02/2025)

>   Huế sắp đấu giá 81 lô đất, khởi điểm thấp nhất 392 triệu đồng (14/02/2025)

>   Bộ Tư pháp: Đánh thuế mua bán BĐS theo thời gian sở hữu là không khả thi (14/02/2025)