Chủ siêu dự án Nam Hội An 4 tỷ USD gặp khó trong việc tăng vốn điều lệ

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An muốn tăng vốn điều lệ thêm 195 triệu USD thông qua chuyển đổi khoản vay từ công ty mẹ thành vốn góp chủ sở hữu. Tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Quảng Nam cho rằng việc tăng vốn này không hợp lệ với quy định pháp luật hiện nay.

Ngày 22/10, Sở KH&ĐT tỉnh có văn bản gửi UBND tỉnh về việc giải quyết hồ sơ xin tăng vốn điều lệ của Công ty trên cơ sở chuyển khoản nợ vay thành vốn góp của chủ sở hữu. Sở KH&ĐT cho biết, Công ty Nam Hội An có chủ sở hữu là Công ty Đầu tư Nam Hội An “Hoi An South Investments Pte.Ltd” (trụ sở tại Singapore). Công ty Nam Hội An có vay vốn Công ty Đầu tư Nam Hội An. Nay Công ty Nam Hội An đề nghị tăng vốn điều lệ bằng cách chuyển các khoản vay từ chủ sở hữu thành vốn góp của chủ sở hữu là 48.5 triệu USD vào ngày 31/03/2024 và 148 triệu USD vào ngày 20/04/2024.

Để có cơ sở giải quyết hồ sơ tăng vốn điều lệ bằng cách chuyển khoản nợ vay thành vốn góp của chủ sở hữu, Sở đã có công văn đề nghị Cục Quản lý đăng ký kinh doanh – Bộ KH&ĐT hướng dẫn xử lý. Theo đó, ngày 28/08, Cục cho ý kiến rằng: “Luật doanh nghiệp năm 2020 không có quy định về việc chủ sở hữu công ty chuyển khoản nợ cho công ty vay thành vốn điều lệ góp thêm vào công ty”.

Ngày 09/09, Công ty Nam Hội An cho rằng cơ quan đăng ký kinh doanh có thể áp dụng điểm b khoản 2 Điều 34 Thông tư 12/2022/TT-NHNN để giải quyết đề nghị tăng vốn. Sở KH&ĐT cho rằng phạm vi điều chỉnh của Điều này không quy định việc tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp bằng hình thức chuyển khoản nợ vay thành vốn góp của chủ sở hữu trong công ty TNHH một thành viên. Nam Hội An là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chịu sự quản lý của nhiều cơ quan chuyên ngành và pháp luật có liên quan, để việc giải quyết hồ sơ tăng vốn điều lệ của Công ty đảm bảo theo quy định (pháp luật về dân sự, pháp luật về đầu tư, pháp luật về kế toán, tài chính, pháp luật về ngoại hối và pháp luật có liên quan), Sở KH&ĐT đã có văn bản gửi các Cơ quan cho ý kiến về việc chuyển khoản vay thành phần vốn góp của chủ sở hữu để tăng vốn điều lệ của Công ty Nam Hội An theo quy định của pháp luật chuyên ngành.

Công ty Nam Hội An ngày 28/10 có văn bản cho biết, vào đầu tháng 4 năm nay, Công ty nộp hồ sơ đăng ký tăng vốn điều lệ thông qua việc chuyển đổi các khoản vay của Công ty mẹ đến Sở KH&ĐT. Sau hơn 6 tháng, bộ hồ sơ này vẫn chưa được thông qua. Doanh nghiệp không đồng tình với quan điểm của Sở KH&ĐT rằng theo quy định khoản 1 điều 87 Luật doanh nghiệp, Công ty TNHH MTV, giống như Công ty Nam Hội An, chỉ có hai hình thức tăng vốn điều lệ là “chủ sở hữu công ty góp thêm vốn” hoặc “huy động thêm vốn góp của người khác”, và việc chuyển đổi khoản vay thành vốn điều lệ không thuộc hai hình thức này.

Nam Hội An dẫn chứng một số doanh nghiệp khác cũng đã đăng ký thành công việc tăng vốn bằng hình thức chuyển đổi khoản vay của công ty mẹ và tất cả đều là công ty TNHH MTV, như: Công ty TNHH Gang thép Tuyên Quang vào năm 2023, Công ty TNHH Điện lực Hiệp Phước vào năm 2019.

Nam Hội An cũng cho biết, ngày 21/08, Công ty đã nộp hồ sơ thay đổi người đại diện pháp luật và bổ sung ngành nghề. Tuy nhiên việc tăng vốn điều lệ chưa hoàn thành nên hồ sơ thay đổi này cũng bị ảnh hưởng và chưa được giải quyết. Tình trạng này, theo Nam Hội An, đã tạo ra những hạn chế kinh doanh và vận hành lớn cho Công ty. Vì những người đại diện pháp luật trước đó đã chấm dứt hợp đồng lao động, và Công ty cần chỉ định những người đại diện theo pháp luật mới để có thể ký kết các tài liệu cần thiết.

Được biết, để thực hiện dự án nghỉ dưỡng Nam Hội An, Công ty có vay 196.5 triệu USD thông qua 13 khoản vay trực tiếp từ chủ sở hữu là Công ty Hoi an South Investments Pte. Ltd., thành lập tại Singapore. Nhằm triển khai kế hoạch kinh doanh, Công ty Nam Hội An và Công ty mẹ thống nhất chuyển đổi toàn bộ dư nợ 13 khoản vay thành vốn góp Công ty mẹ và tăng vốn điều lệ Nam Hội An tương ứng phần vốn đó.

Ngày 29/10, UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu Sở KH&ĐT khẩn trương lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh tỉnh, Cục Thuế tỉnh và các đơn vị liên quan về hồ sơ đăng ký tăng vốn điều lệ của Công ty Nam Hội An. Trường hợp vướng mắc thì báo cáo UBND tỉnh và phải nêu rõ quan điểm giải quyết của Sở đối với hồ sơ đăng ký tăng vốn điều lệ của Công ty nêu trên và đề xuất hướng xử lý.

Một góc dự án đã xây xong. Siêu dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng diện tích 985ha nằm tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam do Công ty Nam Hội An làm chủ đầu tư, hoạt động theo giấy chứng nhận đầu tư do UBND tỉnh Quảng Nam cấp từ năm 2010. Tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD.

Dự án xin giãn tiến độ giai đoạn 2, dự kiến kinh phí 1 tỷ USD

Liên quan tới giai đoạn 2 của dự án, thực hiện theo hướng dẫn của Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) về việc điều chỉnh tiến độ giai đoạn 2 dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, đầu tháng 11, Công ty Nam Hội An đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh và Sở KH&ĐT hướng dẫn thủ tục điều chỉnh tiến độ đầu tư giai đoạn 2 dự án với những sự kiện bất khả kháng đã được Công ty nêu.

Ngày 06/11, UBND tỉnh, Văn phòng UBND có văn bản gửi và yêu cầu Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan kiểm tra giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng thẩm quyền và quy định.

Ngoài ra, liên quan đến quy hoạch chi tiết 1/500 khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (giai đoạn 1-B), đầu tháng 11, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng công bố kết luận tại cuộc họp nghe bàn một số nội dung liên quan. Theo đó, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, hướng dẫn Công ty hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục liên quan; trên cơ sở tổng hợp ý kiến cộng đồng dân cư, các ngành, đơn vị, địa phương liên quan, Hội đồng thẩm định.

Sở KH&ĐT tư tham gia ý kiến (bằng văn bản) về đề nghị của Sở Xây dựng và chịu trách nhiệm về các nội dung liên quan pháp lý đầu tư đối với tiến độ, ranh giới các giai đoạn thực hiện, mục tiêu, quy mô, tổng vốn đầu tư của khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, trên cơ sở đó khẳng định các nội dung đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết giai đoạn 1-B của chủ đầu tư có thuộc trường hợp phải điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư gửi Sở Xây dựng tổng hợp, thẩm định, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

Hồi giữa tháng 10, trong cuộc gặp với lãnh đạo tỉnh, ông Steven Wolstenholme - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Nam Hội An cho biết, giai đoạn 1 của dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.4 tỷ USD, hơn 2,500 lao động địa phương đã được công ty tuyển dụng vào làm việc. Dự kiến, giai đoạn 2 sẽ mở rộng với kinh phí đầu tư xấp xỉ 1 tỷ USD và tuyển thêm khoảng 2,500 nhân viên.

* Chủ siêu dự án 4 tỷ đô Nam Hội An đề xuất xây thêm sân golf

* Thực hư việc gia tộc Hồng Kông tiếp quản khu nghỉ dưỡng casino 4 tỷ USD lớn nhất Việt Nam

* Hoiana - Casino lớn nhất Việt Nam mang về cho LET Group bao nhiêu?

Tiến Vũ

FILI

>   Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu đất “vàng” của Viettronics Đống Đa để xây văn phòng, khách sạn (22/11/2024)

>   Khu du lịch Hải Đảo ở Nha Trang được xoá "đất ở không hình thành đơn vị ở" (22/11/2024)

>   Khánh Hòa chuẩn bị kêu gọi đầu tư khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang hơn 17.3 ngàn tỷ (21/11/2024)

>   Tập đoàn Hoa Lâm làm Aeon Mall Cần Thơ (20/11/2024)

>   3 khu công nghiệp khủng về tay nhóm Western Pacific chỉ trong vài tháng (20/11/2024)

>   T&T nghiên cứu triển khai 2 khu đô thị sinh thái ở Lạng Sơn (20/11/2024)

>   Choáng ngợp với trục đại lộ tôn vinh văn hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam (20/11/2024)

>   Bổ sung thành viên mới vào dự án khu đô thị hơn 72.000 tỷ đồng ở Đồng Nai (19/11/2024)

>   Bình Thuận chuyển đổi hơn 18.7 ngàn m2 để làm resort của ông chủ Lê Thành (19/11/2024)

>   Dấu hiệu “lõi vượng khí” khiến bất động sản Thủy Nguyên hút sóng đầu tư (19/11/2024)