Thứ Sáu, 28/06/2024 10:30

Tín dụng bất động sản TPHCM tháng 5 tăng 2.78% so với đầu năm

Chuyển biến từ thị trường bất động sản những tháng gần đây và tăng trưởng tín dụng bất động sản đã phản ánh phần nào các yếu tố tác động và xu hướng tăng trưởng thời gian tới trong việc thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trên địa bàn TPHCM. 

Ảnh: Hàn Đông

Trong bối cảnh hấp thụ vốn của nền kinh tế còn thấp, sự tăng trưởng của thị trường bất động sản sẽ có tác động tích cực và hiệu ứng đến những ngành lĩnh vực khác, trong đó có hoạt động tín dụng ngân hàng. chuyển biến từ thị trường bất động sản những tháng gần đây và tăng trưởng tín dụng bất động sản đã phản ánh phần nào các yếu tố tác động và xu hướng tăng trưởng thời gian tới trong việc thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trên địa bàn TPHCM.

Ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TPHCM cho biết tín dụng bất động sản trên địa bàn TPHCM đã duy trì tốc độ tăng trưởng dương trong 3 tháng gần đây. Tháng 3/2024, tín dụng bất động sản tăng 0.96%; tháng 4/2024 tăng 1.15%, tháng 5/2024 tiếp tục tăng 1.15% và đạt mức dư nợ 992.8 nghìn tỷ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 2.78% so với cuối năm, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung trên địa bàn.

Tín dụng nhà ở, cho vay với mục đích mua nhà để ở, tự sử dụng vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất, chiếm 67.78% so với tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn. Trong đó, xuất hiện điểm tích cực ở phân khúc này, khi tín dụng nhà ở tăng trưởng trở lại, tăng 1.2% so với tháng 4/2024 (các tháng trước đó tăng trưởng âm). Đây là bộ phận tín dụng chiếm tỷ trọng cao, vì vậy tín dụng phân khúc này tăng trưởng không chỉ thúc đẩy tăng trưởng tín dụng bất động sản mà còn có ý nghĩa xã hội rất lớn, cho vay đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, qua đó tác động tích cực đến thị trường bất động sản và tăng trưởng kinh tế.

Tín dụng bất động sản để phát triển hạ tầng khu chế xuất - khu công nghiệp; văn phòng cho thuê tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng và tăng trưởng cao nhất so với lĩnh vực khác. Trong đó tín dụng khu chế xuất - khu công nghiệp tăng 9.47% và tín dụng văn phòng, cao ốc tăng 11.2% so với cuối năm 2023. Mặc dù tỷ trọng dư nợ đối với lĩnh vực này thấp so với tổng dư nợ tín dụng bất động sản, song tín dụng lĩnh vực này tăng đã phản ánh xu hướng phát triển của lĩnh vực này và là yếu tố tích cực tác động trực tiếp đến hoạt động sản xuất kinh doanh và tăng trưởng kinh tế.

Ở góc độ quản lý, ông Nguyễn Đức Lệnh đánh giá những yếu tố thuận lợi về cơ chế chính sách như: Lãi suất thấp, khả năng đáp ứng tốt nhu cầu vốn của các tổ chức tín dụng; đưa ra các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội; luật bất động sản; luật nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực thi hành sớm, cùng với những hành động cụ thể thông qua hoạt động của các tổ công tác để tháo gỡ khó khăn cho thị trường và những chuyển biến tích cực trên sẽ là cơ sở, yếu tố thúc đẩy để thị trường bất động sản duy trì những điểm tích cực, tạo điều kiện để phục hồi và tăng trưởng trở lại trong thời gian tới.

Hàn Đông

FILI

Các tin tức khác

>   SHB chính thức nâng vốn điều lệ lên hơn 36,629 tỷ đồng (28/06/2024)

>   VietABank triển khai tính năng xác thực sinh trắc học trong giao dịch online (27/06/2024)

>   VietABank triển khai tính năng xác thực sinh trắc học trong giao dịch online (27/06/2024)

>   Giá bán USD tự do vượt 26,000 đồng/USD (27/06/2024)

>   NHNN chấp thuận cho MSB tăng vốn điều lệ lên 26,000 tỷ đồng  (27/06/2024)

>   Xác thực sinh trắc học khi chuyển tiền trên 10 triệu đồng: Đánh đổi giữa tiện lợi và an toàn? (27/06/2024)

>   Cần chuẩn bị sẵn phương án xử lý khó khăn khi xác thực sinh trắc học từ 01/07 (26/06/2024)

>   SHB đổi mới - sáng tạo để phục vụ khách hàng tốt hơn (26/06/2024)

>   Ngân hàng sẵn sàng cơ cấu nợ, nỗ lực tăng tín dụng chất lượng (26/06/2024)

>   Thị trường fintech: mảnh đất màu mỡ nhưng còn thách thức về pháp lý (26/06/2024)

Dịch vụ trực tuyến
iDragon
Giao dịch trực tuyến

Là giải pháp giao dịch chứng khoán với nhiều tính năng ưu việt và tinh xảo trên nền công nghệ kỹ thuật cao; giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên các thiết bị có kết nối Internet...
Hướng dẫn sử dụng
Phiên bản cập nhật