Hà Nội áp dụng đơn giá xây dựng mới để bồi thường khi thu hồi đất

Mức giá xây dựng nhà ở làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội theo quy định mới, cao nhất là 7.796.000 đồng/m2 sàn xây dựng đã bao gồm VAT.

Từ 7-4, UBND thành phố Hà Nội áp dụng đơn giá xây dựng mới khi đền bù giải phóng mặt bằng – Ảnh: TL

Theo TTXVN, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 05/2023/QĐ-UBND về đơn giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội. Quyết định có hiệu lực từ ngày 7-4 và thay thế Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội.

Đơn giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội theo quyết định mới, cao nhất là 7.796.000 đồng/m² sàn xây dựng đã bao gồm VAT.

Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được duyệt trước ngày quyết định này có hiệu lực thì không áp dụng, điều chỉnh đơn giá mới.

Đối với những dự án, hạng mục chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 7-4 thì xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá tại quyết định này.

Đơn giá làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ cho các cá nhân, hộ gia đình là đơn giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và áp dụng theo quy định tại khoản 1, Điều 5, Thông tư số 219/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính.

Cũng theo TTXVN, đơn giá làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ cho các tổ chức, doanh nghiệp căn cứ trên cơ sở hồ sơ xác nhận của chi cục thuế cấp huyện. Trường hợp tài sản đã kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào thì áp dụng đơn giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Trường hợp tài sản không kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào thì áp dụng đơn giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng.

Trong quá trình tổ chức thực hiện xây dựng, phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, UBND các quận, huyện gửi văn bản đề nghị cơ quan thuế cùng cấp quản lý các tổ chức, doanh nghiệp và hộ kinh doanh, phối hợp cung cấp thông tin về việc kê khai khấu trừ thuế giá trị gia tăng của tài sản hoặc hàng hóa, dịch vụ mua vào phục vụ việc hình thành tài sản của các đối tượng này để áp dụng đơn giá làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ đúng quy định.

T.Huy

TBKTSG

>   Thời kỳ ‘vốn rẻ’ của bất động sản đã qua? (08/04/2023)

>   Nhà thầu báo động nguy cơ tai nạn do tự ý chạy vào cao tốc đang thi công (07/04/2023)

>   Vẫn chưa có hướng xử lý số lãi vay phát sinh hơn 500 tỉ đồng của BOT Cai Lậy (05/04/2023)

>   Phải đặt cọc 20% giá trị đất khi đấu giá quyền sử dụng đất (05/04/2023)

>   Đầu tư sân bay Côn Đảo theo hình thức đối tác công tư (05/04/2023)

>   Đấu thầu dự án PPP và điểm nghẽn trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) (05/04/2023)

>   Đi tìm thành phố đáng sống (05/04/2023)

>   Sắp đấu giá khu 'tứ giác vàng' ở Vũng Tàu, giá dự kiến không dưới 2.300 tỷ đồng (04/04/2023)

>   Vì sao dự án cao tốc Bắc-Nam cần chuyển đổi thêm gần 350 ha rừng? (04/04/2023)

>   Nhà ở xã hội 'hot' nhất Quảng Ninh: Nhận đăng ký đến hết năm, giá 15,8 triệu/m2 (04/04/2023)