HoREA đề xuất lấy quỹ đất công làm nhà 25 m2, giá 250 triệu một căn

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản đề xuất cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp phù hợp với điều kiện thực tiễn của thành phố Hồ Chí Minh.

HoREA đề xuất tạo quỹ đất làm nhà 25 m2, giá 250 triệu đồng một căn.

Trong văn bản này, HoREA cho biết, nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giá rẻ trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên tới khoảng 1 triệu căn.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, từ nay đến năm 2020, Tp.HCM phát triển 39 dự án với quy mô 45.000 căn hộ. Dự kiến đến năm 2020 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng 30.000 căn.

Đồng thời, từ nay đến năm 2020, thành phố sẽ xây dựng lại hoặc sửa chữa nâng cấp tối thiểu 50% trong tổng số 474 chung cư cũ đã được xây dựng từ trước năm 1975, với tổng số khoảng trên 35.000 căn hộ mới; và triển khai thực hiện các dự án di dời, tái định cư trên 20.000 căn nhà trên và ven các kênh rạch.

HoREA khẳng định, thành phố Hồ Chí Minh có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30 m2 có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được loại nhà này, chiếm khoảng 1% người có nhu cầu.

Như vậy, đa số công nhân, lao động, người thu nhập thấp và người nhập cư sẽ không còn loại nhà này để mua, nên chưa đảm bảo công bằng xã hội và cũng chưa giải quyết được nhu cầu rất lớn của xã hội.

Với đặc thù của thành phố, Hiệp hội đề nghị tập trung phát triển chủ yếu là loại căn hộ nhà ở xã hội 1-2 phòng ngủ, diện tích khoảng 25-77 m2, có giá bán khoảng 250 - 800 triệu đồng/căn.

Để thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, căn hộ cho thuê giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh, HoREA đề xuất cần tạo quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Trước hết là sử dụng hợp lý và hiệu quả quỹ đất công của thành phố gồm đất nông trường (khoảng 6.000 ha); đất đang làm nhà xưởng sản xuất ô nhiễm tại các quận, huyện thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp; đất công được tạo lập trong quá trình quy hoạch các khu đô thị vệ tinh, các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất…

KIỀU LINH

VNEconomy

>   "Đã có kết luận thanh tra về đất đai tại Thủ Thiêm" (31/08/2018)

>   Đưa đại lộ ven sông Sài Gòn vào quy hoạch cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (31/08/2018)

>   Quyền lợi mới cho người tái định cư (29/08/2018)

>   Năm 2018 sẽ rót 33.912 tỷ đồng cho hạ tầng giao thông (27/08/2018)

>   Chính phủ quyết gỡ vướng loạt cơ chế về bất động sản, xây dựng (27/08/2018)

>   Giang hồ ngang nhiên chiếm đất rồi đòi... chia phần! (19/08/2018)

>   Chuyển đổi 26.000 ha đất nông nghiệp: Dân được lợi gì? (15/08/2018)

>   Hàng loạt bộ ngành được giao lập 39 quy hoạch quốc gia (12/08/2018)

>   Công khai kế hoạch chuyển đổi 26.000 ha đất nông nghiệp (12/08/2018)

>   TP HCM điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất ra sao? (11/08/2018)