Dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước

Năm 2006, UBND TP.Đà Nẵng và Công ty TNHH Daewon Cantavil ký bản thỏa thuận nguyên tắc để phía Daewon triển khai đầu tư dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước. Mục tiêu của dự án là xây dựng TP vườn ươm công nghệ thông tin quốc tế; phát triển khu trung tâm thương mại - khách sạn - căn hộ cao cấp (tầng cao khoảng 33 tầng), khu biệt thự… tổng vốn đầu tư cho dự án ước tính là 300 triệu USD. Từ năm 2007 - 2011, chủ đầu tư hoàn thành giai đoạn 1 lấn biển, tuy nhiên, do gặp nhiều khó khăn nên đơn vị này không tiếp tục xây dựng công trình đô thị lấp biển giai đoạn 2.

Năm 2016, Daewon quyết định chuyển nhượng toàn bộ vốn đã góp vào dự án này cho Công ty CP Nova - Bắc Nam 79 (công ty do ông Phan Văn Anh Vũ góp vốn cùng một doanh nghiệp bất động sản lớn).

Năm 2017, Công ty CP Nova - Bắc Nam 79 đổi tên Công ty TNHH Daewon Cantavil thành Công ty TNHH Sunrise Bay. Sau đó, dự án này cũng được đổi tên từ khu đô thị quốc tế Đa Phước thành dự án khu đô thị The Sunrise Bay Novaland Đa Phước Đà Nẵng. Công ty TNHH The Sunrise Bay do Vũ “nhôm” làm chủ tịch hội đồng thành viên.

Được biết, giữa 2017, dự án này đã có sự thay đổi về cổ đông. Trước đây, cổ đông chính là Công ty CP Nova - Bắc Nam 79, mới đây đã chuyển nhượng qua Công ty Hoàng Huy (tại TP.HCM) và được biết hiện tại, việc chuyển nhượng đã tiếp tục sang một đơn vị khác. Quá trình thực hiện, tại thời điểm dự án triển khai sau khi chuyển nhượng cho Vũ “nhôm”, dự án có nhiều sai phạm như: chưa có đánh giá tác động môi trường và thẩm định PCCC; điều chỉnh bỏ sân golf trong dự án nhưng chưa báo cáo thủ tướng; lập thủ tục xét cấp giấy CNQSDĐ ngoài phạm vi ranh giới của quyết định thu hồi đất, giao đất; chưa hoàn thành thủ tục liên quan đã mở bán công khai.

Đáng chú ý, tại kết luận Thanh tra Chính phủ cho rằng, UBND TP giao Công ty CP xây dựng Bắc Nam 79 (của ông Phan Văn Anh Vũ) 29 ha trong khu đô thị Đa Phước (vịnh Đà Nẵng) với giá 300.000 đồng/m² là thấp hơn giá đất TP quy định, thất thu hơn 570 tỉ đồng, nên chuyển Bộ Công an xác minh.

Trong thời gian này, dự án tốn khá nhiều bút mực và quan tâm của dư luận thì ông Trần Văn Minh, một trong số ít các chính khách sử dụng Facebook đã có loạt bài viết 7 kỳ Vầng trăng ai đắp nên bờ để “phân trần” về dự án này. Về số tiền thất thu 570 tỉ đồng theo Thanh tra Chính phủ, ông Minh giải thích thanh tra căn cứ giá đất đường Nguyễn Tất Thành khi đó đến vài triệu đồng/m², trong khi TP giao cho doanh nghiệp 300.000 đồng/m² bởi TP chỉ tính giá giao mặt nước, nhà đầu tư phải tự san lấp 100%.