TPHCM kiến nghị áp mức thuế suất cao đối với căn nhà thứ 2 trong vòng 1 năm

UBND TPHCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng ban hành một số giải pháp về thuế nhằm đảm bảo sự công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân, cụ thể là áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ hai trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua (trong vòng 1 năm); thu thuế tài sản trên đất và giá trị tăng thêm của đất và bất động sản trên đất từ việc đầu tư cơ sở hạ tầng.

Về huy động vốn, Bộ Xây dựng cần phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình, huy động vốn từ các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, đầu tư tài chính trong và ngoài nước; ban hành cơ chế huy động vốn để đầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang và phát triển đô thị; nghiên cứu tạo hành lang pháp lý cho một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản phát triển. Trước mắt, cho phép thí điểm một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản như Quỹ tiết kiệm nhà ở, Quỹ tín thác bất động sản REITS, nhằm đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản.

Về chính sách nhà ở xã hội, Bộ cần xem xét cân đối, bố trí nguồn vốn từ ngân sách để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2014 và chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện cho vay ưu đãi và chính sách tiết kiệm nhà ở xã hội theo khoản 5 điều 13 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội và đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.

UBND TP cũng kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn công tác phân loại đô thị đối với trường hợp TPHCM là đô thị đặc biệt.

Theo báo cáo UBND TP, trên địa bàn TP hiện có 29 dự án phát triển nhà ở quy mô lớn, trong đó có 2 dự án với quy mô sử dụng đất từ 50ha trở lên và 27 dự án có tổng mức đầu tư từ 3,000 tỷ đồng trở lên hoặc quy mô căn hộ từ 1,500 căn trở lên.

Anh Tuấn

Fili

>   Điều nghịch lý của ngân sách 2017 (25/10/2017)

>   Quốc hội họp kỳ thứ tư: Dân trực tiếp nghe bàn chuyện "tiêu tiền" (23/10/2017)

>   Phát hiện nhiều sai sót trong quản lý tài chính tại 13 tập đoàn (19/10/2017)

>   Người cho thuê nhà cả nước có thể ngồi nhà nộp thuế qua điện thoại (18/10/2017)

>   Lệ phí trước bạ ô tô, xe máy, tăng mạnh với dòng siêu xe (18/10/2017)

>   Thu thuế xe hơi như con bò sữa vắt hoài không hết (16/10/2017)

>   Hà Nội công khai 126 đơn vị nợ thuế, phí tiền thuê đất tháng 10 (16/10/2017)

>   Ngành thuế: Thời gian thanh tra chống chuyển giá bằng 1/10 các nước (14/10/2017)

>   Thuế chuyển nhượng vốn và M&A (09/10/2017)

>   VCCI lo tăng thuế giá trị gia tăng tác động tiêu cực tới nền kinh tế (07/10/2017)