|
Hà Nội mới cải tạo được 14 tòa chung cư cũ
Ngày 14/7, tại Hà Nội, Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội tổ chức Hội thảo về “Cơ chế chính sách thu hút đầu tư xây dựng, cải tạo Chung cư cũ (CCC) trên địa bàn Hà Nội”, với sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý, các doanh nghiệp.
Nhiều chung cư cũ ở Hà Nội đang xuống cấp nghiêm trọng.
|
Theo ông Vũ Ngọc Đạm - Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội, hơn 10 năm qua, đến giờ mới cải tạo được 14 tòa CCC (chiếm 1%). Nguyên nhân chủ yếu là do vướng mắc về quy chế xây dựng, GPMB...
Bên cạnh đó, theo Nghị định 101/NĐ – CP, việc lựa chọn chủ đầu tư xây dựng, cải tạo lại nhà CCC phải do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
Tuy nhiên, đối với các khu CCC rộng nhiều tòa nhà, đông cư dân, sẽ rất khó tìm được sự đồng thuận trong lựa chọn. Do đó, ông Đạm đề xuất điều này trong Nghị định chỉ áp dụng với việc cải tạo 1 tòa riêng lẻ, đối với dự án bao gồm nhiều tòa CCC thì cần một cơ chế riêng.
Hiện Hà Nội có hơn 1.579 CCC quy mô từ 2-5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 – 1980, cá biệt có những tòa được xây dựng từ 1954. CCC tập trung chủ yếu tại 76 khu (1.273 tòa), còn lại 306 chung cư riêng lẻ, phân bố trên địa bàn các quận: Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, …
Nhiều năm qua, Hà Nội đã chủ động xây dựng cơ chế, chính sách, đi đầu thí điểm cách làm mới nhằm tái thiết CCC trên cả nước, tuy nhiên các chính sách đã xây dựng và thực hiện của Hà Nội đang thể hiện những bất cập khi áp dụng vào thực tiễn.
H.Minh
Đại Đoàn Kết
|
