|
Dự án Cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ của CII đã được UBND thành phố phê duyệt
UBND thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng Cao ốc văn phòng tại số 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, quận Bình Thạnh do CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE: CII) làm chủ đầu tư.
* ĐHĐCĐ CII: Giảm sở hữu LGC xuống 49% để "làm đẹp" ROE và EPS
Cụ thể, khu đất có ranh giới phía Đông giáp đường D1, lộ giới 16 m; phía Nam giáp đường Điện Biên Phủ, lộ giới 120 m (tim đường về phía khu đất 50m); phía Tây giáp rạch Văn Thánh và khu dân cư; phía Bắc giáp khu dân cư phường 25, quận Bình Thạnh.
Công trình xây dựng khối văn phòng có khoảng cách nhỏ nhất đến ranh lộ giới đường D1 là 7.7m (cách tim đường 15.7m); đến lộ giới đường Điện Biên Phủ là 18.1m (cách tim đường 78.1 m); phía Tây giáp khối công trình nhà ở (và khoảng cách nhỏ nhất từ khối nhà ở đến ranh đất phía Tây là 7.7m), đến ranh đất phía Bắc là 5.0m.
Diện tích toàn khu đất (khối văn phòng + khối căn hộ) là 5,745m2 (trong đó, khối văn phòng 2,875m2; khối căn hộ 2,870m2). Mật độ xây dựng (cho toàn công trình gồm khối văn phòng + khối ở) là khối đế 46.1%; khối tháp 36.7%. Hệ số sử dụng đất là 9.9 lần, trong đó, hệ số sử dụng đất dành cho chức năng ở 4.9 lần; hệ số sử dụng đất dành cho chức năng văn phòng 5.0 lần).
Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng 35,652.17 m2 (bao gồm 02 tầng hầm, tầng kỹ thuật, tầng mái); số tầng cao nhất 27 tầng (gồm tầng 1(trệt), tầng 2 đến tầng 27 và không bao gồm tầng hầm, tầng kỹ thuật, tầng mái); chiều cao toàn công trình (từ nền sân đến đỉnh mái) là 103.2 m.
Hệ thống giao thông sân bãi, cây xanh, công trình phụ trợ bao gồm hệ thống đường giao thông nội bộ, sân bãi, cây xanh chung của khối văn phòng là 1,857.45 m2 (trên tổng số 3,781.5 m2 diện tích đất giao thông, sân bãi, công viên cây xanh của khối văn phòng và khối căn hộ).
Được biết, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 689 tỷ đồng.
Đây là dự án mà CII đã đầu tư từ lâu nhưng chưa triển khai được. Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2016, ông Lê Quốc Bình - Tổng Giám đốc cho biết nguyên nhân là do thủ tục quá phức tạp, và việc đổi phương án xây dựng khá nhiều để phù hợp với diễn biến thị trường. Số tiền đầu tư mà CII bỏ ra tại đây mới khoảng 80 tỷ./.
|
