|
Thực hư sở hữu của Lotte tại Diamond Plaza
Theo thỏa thuận hợp tác đã ký kết khi thành lập liên doanh là Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Quốc tế (IBC) - chủ đầu tư của dự án Diamond Plaza, cho dù Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc đã mua lại 50% vốn của POSCO trong liên doanh này thì đến năm 2043 cũng phải hoàn trả lại vô điều kiện.
Ông Đặng Thúc Kháng, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Thép Việt Nam - VNSteel (UPCoM: TVN) – một trong số những cổ đông của IBC cho biết.
* Lotte đã "thâu tóm" Diamond Plaza
* Tập đoàn Lotte muốn thâu tóm Big C Việt Nam
Diamond Plaza.
|
Sáng ngày 25/04, VNSteel đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2016, một trong những vấn đề được thảo luận tại Đại hội là việc VNSteel thay đổi đề án tái cơ cấu năm 2016 – 2020 với việc sẽ nâng sở hữu tại Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Quốc tế (IBC), chủ đầu tư của dự án Diamond Plaza tọa lạc tại góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, ngay trung tâm Tp.HCM.
Theo chia sẻ của ông Đặng Thúc Kháng – Chủ tịch HĐQT VNSteel, IBC là liên doanh giữa VNSteel và POSCO Engineering & Construction của Hàn Quốc được thành lập cuối năm 1994, vốn điều lệ ban đầu là 23 triệu USD do VNSteel nắm giữ 40% vốn và POSCO nắm giữ 60% vốn.
Căn cứ theo Điều 5.4a của Hợp đồng liên doanh ngày 21/11/1994 và Điều 3.c Giấy phép đầu tư số 1169/GP ngày 14/03/1995, POSCO phải chuyển nhượng 10% vốn của IBC cho VNSteel. Tại thời điểm năm 2005, VNSteel đang tập trung vốn đầu tư cho các dự án sản xuất thép trọng điểm nên không có đủ vốn mua lại 5% từ POSCO, các bên đã thống nhất lùi thời điểm chuyển nhượng đến năm 2015 và ghi nhận tại Thỏa thuận điều chỉnh ngày 2/3/2006.
Mặc dù Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc ngỏ ý muốn mua lại toàn bộ phần vốn của POSCO tại liên doanh này, tuy nhiên theo điều khoản trước đó POSCO chỉ bán 50% vốn tại IBC trên tổng số 60% sở hữu cho Lotte, 10% còn lại sẽ được chuyển nhượng cho VNSteel. Việc chuyển nhượng này đã được VNSteel thông qua tại Nghị quyết HĐQT cuối tháng 3/2016.
Đặc biệt, cũng theo chia sẻ của Chủ tịch VNSteel, cho dù là mua lại của POSCO thì theo hợp đồng liên doanh đã ký, sau thời gian 50 năm đối tác nước ngoài phải chuyển nhượng lại toàn bộ phần vốn góp cho phía Việt Nam vô điều kiện. Theo đó, 50% vốn của IBC được Lotte mua lại đầu năm 2015 sẽ được chuyển nhượng vào năm 2043 nếu đơn vị này không thực hiện chuyển nhượng ngang từ giờ cho tới thời hạn đó.
* Tập đoàn Lotte muốn đầu tư tiếp dự án đường sắt Yên Viên-Lào Cai
* Lotte ký quỹ 2.000 tỉ đồng để xây Thủ Thiêm Eco Smart City
* Chủ tịch Lotte thắng trong tranh giành quyền lực với cha và anh
Liên quan đến việc VNSteel tiếp tục gia tăng sở hữu tại IBC, Chủ tịch Đặng Thúc Kháng cho biết, ban đầu theo đề án tái cơ cấu thì VNSteel sẽ thực hiện thoái tất cả các khoản vốn đầu tư ngoài ngành, không giữ lại bất kỳ khoản đầu tư nào. Tuy nhiên, sau khi cân nhắc lại về hiệu quả đầu tư vào IBC thì HĐQT nhất trí đề xuất sửa đề án, sẽ giữ lại toàn bộ phần vốn góp tại IBC hiện tại của VNSteel (40%) và mua thêm 10% từ POSCO để nâng sở hữu lên 50%.
Về hiệu quả kinh doanh, sau khi đã xóa hết lỗ, liên doanh này đã mang về cho VNSteel mức cổ tức trung bình khoảng 70 tỷ/năm tương ứng với phần vốn góp tỷ lệ 40%.
Được biết, tòa cao ốc Diamond Plaza thuộc sở hữu của IBC được khánh thành với tháng 8/2000 với quy mô 22 tầng, bao gồm cả tầng hầng, với vốn đầu tư khoảng 60 triệu USD tọa lạc tại một trong những vị trí đắt giá nhất nằm ở góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, phía sau lưng nhà thờ Đức Bà, trung tâm Tp.HCM./.
|
