|
[Bài cập nhật]
ĐHĐCĐ TDC: Kế hoạch lãi gần 111 tỷ đồng
Ngày 25/04, CTCP KD & PT Bình Dương (HOSE: TDC) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2016 và thông qua kế hoạch doanh thu 2,369 tỷ đồng và lãi ròng gần 111 tỷ đồng, tăng nhẹ so với kết quả năm 2015. Tỷ lệ cổ tức dự kiến ở mức từ 10%.
10h20: Đại hội thông qua các tờ trình
9h50: Đại hội thảo luận
Giải thích thêm về các khoản phải thu ngắn hạn? Đánh giá về khả năng thu hồi?
Phải thu lớn là từ chuyển nhượng đất nền 470 tỷ đồng, giá trị này sẽ được thu hồi trong năm 2016.
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn theo BCTC thuyết minh là các dự án đang thiếu vốn đầu tư. Vậy TDC đã có kế hoạch huy động nguồn vốn như thế nào đối với các dự án này?
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Bình Dương còn đang rất khó khăn, cho nên TDC sẽ tập trung vào các dự án trọng điểm, tạo nguồn thu nhanh nhất để lấy vốn đầu tư ngược trở lại các dự án kia.
Tình hình tín dụng cho bất động sản đang khó khăn (bị siết chặt cho vay bất động sản), để hỗ trợ cho khách hàng thì TDC có phương án gì? Liên kết với ngân hàng nào không?
Đây là một vấn đề rất “đau đầu” của TDC đối với các khách hàng mua căn hộ của TDC, có cả khách hàng mua nhà ở xã hội.
Mục tiêu trọng tâm trong năm nay của TDC là kết hợp các ngân hàng lớn để hỗ trợ cho khách hàng.
Triển vọng kinh doanh 2016, đối với dự án TDC Dragon Hill và Uni -Town sẽ mang lại doanh thu lợi nhuận không? Không thì khi nào?
Đang tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chia nhỏ từng phần, dự kiến năm 2017 mới đưa vào kinh doanh nên năm 2016 sẽ không mang lại doanh thu và lợi nhuận.
9h25: Báo cáo Ban Giám đốc về kế hoạch 2016
Ông Đoàn Văn Thuận – TGĐ TDC cho biết, năm 2016 TDC đặt kế hoạch doanh thu 2,369 tỷ đồng và lãi ròng gần 111 tỷ đồng, tăng nhẹ so với kết quả năm 2015. Tỷ lệ cổ tức dự kiến ở mức từ 10%.
Trong giai đoạn 2016-2020, TDC duy trì chiến lược kinh doanh đa ngành nghề, nhưng tập trung vào 3 mũi nhọn chính là bất động sản, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và sản xuất vật liệu xây dựng.
Trong giai đoạn này, vẫn lấy việc kinh doanh bất động sản làm mục tiêu chính. Theo đó, hướng kinh doanh bất động sản vào những phân khúc phù hợp với thị trường mà trước mắt tập trung vào xây dựng và phân phối dự án nhà ở xã hội Becamex khu Định Hòa.
Năm 2015, doanh thu xây dựng và bất động sản chiểm tỷ trọng 58%
9h00: Doanh thu kinh doanh vật liệu xây dựng năm 2015 đạt 152 tỷ đồng, giảm 50% so với năm 2014, hoàn thành 91% kế hoạch năm 2015, chiếm 9% trong tổng doanh thu trong năm. Các sản phẩm của TDC chủ yếu cung cấp cho các công trình trong hệ thống, mạng lưới bán buôn và bán lẻ ra bên ngoài; dù đã được chú trọng đầu tư nhưng chưa phát triển đúng tiềm năng, dẫn đến lượng khách hàng không ổn định. Một số loại vật liệu cung cấp cho Xí nghiệp bê tông trộn sẵn Mỹ Phước như cát, đá cũng chưa ổn định, chưa tìm được nhà cung cấp đáp ứng đủ dù nhu cầu còn rất lớn.
Doanh thu bất động sản và xây dựng năm 2015 của TDC đạt 943 tỷ đồng, giảm 33% so với năm 2014, hoàn thành 74% kế hoạch, chiếm 58% trong tổng doanh thu. Cụ thể, trong lĩnh vực bất động sản, dù thị trường có dấu hiệu hồi phục nhưng chỉ với phân khúc sản phẩm giá trị trung bình thấp (diện tích từ 60-80m2, giá 1 tỷ đồng trở lại), trong khi đa số các sản phẩm của TDC ở phân khúc trung bình và cao cấp; dự án nhà an sinh xã hội Định Hòa là phân khúc sản phẩm tốt, phù hợp với thị trường hiện tại nhưng quy trình được duyệt mua của chủ đầu tư và thủ tục giải ngân của Ngân hàng quá khó khăn làm cho người dân khó tiếp cận. Đối với lĩnh vực xây dựng, nguyên nhân chưa hoàn thành kế hoạch do một số công trình bị kéo dài tiến độ, chủ đầu tư phát sinh thêm các hạng mục thi công, quá trình nghiệm thu gặp khó khăn.
Doanh thu bán thành phẩm đạt 504 tỷ đồng, tăng 114% so với năm 2014, vượt 36% kế hoạch, chiếm 31% trong tổng doanh thu. Đóng góp lớn và chủ yếu là lĩnh vực sản xuất bê tông. Sản lượng bê tông của TDC trong năm 2015 đạt 369,534 m3, tăng 22% so với mức 301,567 m3 trong năm 2014. Tiềm năng lĩnh vực sản xuất bê tông còn rất lớn, để mở rộng phạm vi kinh doanh và năng lực sản xuất, dự kiến trong năm 2016 TDC sẽ cho đi vào vận hành trạm bê tông tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, đầu tư mua thêm xe bồn phục vụ chở bê tông, đào tạo thêm nhân sự lao động kỹ thuật, đồng thời sẽ tìm kiếm thêm các nhà cung cấp, nguồn nguyên vật liệu ổn định cho hoạt động sản xuất.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2015, TDC đạt doanh thu thuần 1,562 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là hơn 107 tỷ đồng, đều giảm so với cùng kỳ.
8h45: Đại hội bắt đầu với 301 cổ đông tham dự, chiếm tỷ lệ 74.36% số cổ phần có quyền biểu quyết.
|
