|
Điểm mặt các dự án nhà ở xã hội năm 2014
Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, năm 2014, thị trường nhà ở xã hội sẽ sôi động và tổng cung cũng dồi dào hơn. Cụ thể, nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội sẽ tập chung chủ yếu ở dự án Đặng Xá 2.
Cụ thể, năm 2014, Viglacera tiếp tục đầu tư xây dựng khoảng 2.000 căn hộ tại dự án Đặng Xá 2 tại tại 5 lô đất NO1, NO2, NO3, NO3, NO6. Đây sẽ là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội. Các căn hộ mà Viglacera xây dựng có diện tích giao động từ 50m2 đến 70m2, với mặt bằng giá bán nhà xã hội mà Viglacera đã công bố tại Đặng Xá trước đó khoảng 9 triệu đồng/m2, thì mỗi căn hộ tại dự án dao động khoảng 450-630 triệu đồng. Dự kiến những tòa chung cư này sẽ hoàn thành vào quý 4/2014.
Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng đã được công bố khởi công xây dựng. Đây là dự án do BIC Việt Nam là chủ đầu tư, nằm tại Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Quy mô dự án nhà ở xã hội này cũng khá lớn với 3 tòa nhà cao 21 tầng, mỗi tầng có 7-10 căn hộ cung cấp ra thị trường 500 căn hộ có diện tích từ 57m2 - đến 67m2. Dự kiến, giá bán căn hộ tại Rice City Sông Hồng khoảng 12 triệu đồng/m2.
Nhu cầu nhà ở xã hội là rất lớn, theo nghiên cứu của Bộ Xây dựng, chỉ tính riêng ở TP.HCM cần khoảng 130 nghìn căn, và ở Hà Nội cần khoảng 110 nghìn căn ở thời điểm hiện nay. Trong khi đó, lượng cung trên thị trường hiện tại còn rất khiêm tốn, cả nước hiện chỉ có khoảng gần 52 nghìn căn hộ đến từ 85 dự án nhà ở xã hội. Hà Nội hiện chỉ có khoảng 8 dự án đang xây dựng với tổng nguồn cung 12.300 căn. Tại TP.HCM đã chấp thuận 25 dự án nhà xã hội với tổng số nguồn cung khoảng 21.750 căn.
vnmedia
|
