|
Bất động sản Trung Quốc đối mặt với áp lực tăng lớn
Phòng Nghiên cứu phát triển và môi trường đô thị thuộc Viện Khoa học xã hội Trung Quốc phối hợp với Nhà xuất bản Văn hiến Khoa học xã hội vừa công bố "Sách xanh về bất động sản."
"Sách xanh" cho rằng nhìn từ tình hình phát triển thị trường bất động sản năm 2012 và số liệu thị trường bất động sản nửa đầu năm 2013, giá bất động sản của Trung Quốc năm 2013 vẫn đối mặt với áp lực tăng tương đối lớn.
Theo “Sách xanh về bất động sản,” nhìn từ phạm vi toàn quốc, sự tăng giá nhà năm 2012 cơ bản đã được khống chế, giá nhà thành phẩm tại Trung Quốc đạt bình quân 5.791 NDT/m2, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm 2011, trong đó có giá nhà tại 16 tỉnh thành trên cả nước, như Bắc Kinh tăng ổn định, mức tăng thấp hơn 10%.
"Sách xanh" cũng cho rằng do năm 2011 thực hiện chính sách hạn chế mua, lượng giao dịch nhà tại các tỉnh thành như Bắc Kinh, Giang Tô, Chiết Giang giảm, biên độ giảm vượt quá 10%. Nhưng trong năm 2012, lượng giao dịch nhà của ba tỉnh trên lại tăng nhanh chóng, tăng bình quân trên 10%, thậm chí lượng giao dịch nhà tại Bắc Kinh tăng hơn 30%.
Xét về diện tích xây mới, tại một số địa phương, lượng giao dịch thành công căn hộ trên thị trường trong hai năm gần đây tương đối thấp, khiến cho thị trường bất động sản tiếp tục ảm đạm.
Theo thống kê, diện tích khởi công xây dựng căn nhà cho thuê tại thị trường Bắc Kinh năm 2012 tăng trưởng âm, trong đó diện tích xây mới giảm 24,1%, diện tích xây dựng nhà cho thuê giảm 37,3%.
Quang Đức
vietnam+
|
