|
Kiếm tiền từ sóng cổ phiếu bất động sản
Giới đầu tư lướt sóng vẫn có cơ hội với nhóm cổ phiếu bất động sản, bởi nó ẩn chứa nhiều đột biến.
Cổ phiếu HAG của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai từ đầu năm đến nay đã có những đợt sóng tăng, giảm, đủ để nhà đầu tư nào ra vào hợp lý, đúng thời điểm có thể kiếm được lợi nhuận khá.
Chẳng hạn, thời điểm cuối năm 2011, giá cổ phiếu HAG chỉ ở mức 26.000 đồng/cổ phiếu, nhưng sang đầu năm 2012, giá cổ phiếu này có lúc vọt lên 32.000 đồng/cổ phiếu. Sau đó, HAG lại rơi xuống mốc dưới 26.000 đồng/cổ phiếu vào đầu tháng 6/2012, rồi lại bứt phá tăng điểm trở lại và hiện dao động quanh mốc 29.500 - 30.000 đồng/cổ phiếu.
Mới đây, tổ chức xếp hạng quốc tế Standard & Poor (S&P) đưa ra báo cáo giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm B- và triển vọng tiêu cực với Hoàng Anh Gia Lai. S&P cho rằng, hoạt động kinh doanh và tính thanh khoản của HAG vẫn tương đối yếu.
Tuy nhiên, theo lý giải của Hoàng Anh Gia Lai, S&P đã không liên hệ với Công ty để cập nhật thông tin trước khi ra báo cáo. Mới đây, Hoàng Anh Gia Lai đã phát hành 10 triệu cổ phần ngành thủy điện cho nhà đầu tư chiến lược và thu về 313 tỷ đồng. Về các dự án, Hoàng Anh Gia Lai đang thực hiện thủ tục pháp lý để chuyển nhượng đất tại Dự án Minh Tuấn, dự kiến hoàn tất trước khi kết thúc quý III, thu về 560 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Hoàng Anh Gia Lai vẫn tiếp tục thu tiền từ khách hàng mua căn hộ các dự án An Tiến, Phú Hoàng Anh giai đoạn 1, Hoàng Anh River View đều đặn.
Cổ phiếu BCI của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh cũng là cổ phiếu có sóng lên xuống khá rõ trong thời gian qua. Theo đó, nếu cuối năm 2011, giá cổ phiếu BCI chỉ ở mức dưới 20.000 đồng/cổ phiếu, thì đến đầu năm 2012, đã vọt lên gần 24.000 đồng/cổ phiếu, nhưng sau đó lại giảm sâu xuống 19.000 đồng/cổ phiếu vào đầu tháng 6/2012. Sóng cổ phiếu BCI chưa dừng ở đây, từ đầu tháng 6/2012, BCI lại tăng đều đặn, đạt mức trên 23.000 đồng/cổ phiếu vào cuối tháng 6, trước khi giảm nhẹ và dao động quanh mốc 21.000 - 22.000 đồng/cổ phiếu như hiện nay.
Trong tháng 7 này, một cổ đông lớn của BCI là Ngân hàng TMCP Phương Nam đã mua vào 3.450.740 cổ phiếu BCI, tăng tỷ lệ sở hữu của ngân hàng này tại BCI từ 5.892.320 cổ phiếu lên 9.343.060 cổ phiếu.
Diễn biến cổ phiếu D2D của Công ty cổ phần Phát triển đô thị công nghiệp số 2 có phần hơi khác so với 2 cổ phiếu trên. Theo đó, D2D đã tăng vọt vào đầu năm lên trên 21.000 đồng/cổ phiếu, sau đó tuột dốc không phanh về mốc dưới 17.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, từ khoảng tháng 5/2012, D2D lại đi lên khá ổn định, từ mốc 17.000 đồng/cổ phiếu lên khoảng 20.000 đồng/cổ phiếu như hiện nay.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh của D2D mới công bố, riêng quý II/2012, doanh thu thuần của Công ty đạt 62,73 tỷ đồng, tăng 141% so với cùng kỳ năm 2011. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán chiếm tới 84% doanh thu thuần, khiến công ty mẹ chỉ lãi gộp hơn 10 tỷ đồng, giảm 33% so với quý II/2011. Sau khi trừ chi phí, D2D mẹ đạt 9,18 tỷ đồng lợi nhuân sau thuế, giảm 41% so với cùng kỳ năm 2011. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 88,7 tỷ đồng, tăng 67,8% so với cùng kỳ năm 2011, lợi nhuận sau thuế đạt 23,16 tỷ đồng, giảm 28,4% so với nửa đầu năm 2011.
Giới chuyên môn nhận định, giá cổ phiếu bất động sản biến động phụ thuộc vào kỳ vọng khác nhau của giới đầu tư vào thời điểm phục hồi của thị trường địa ốc. Mới đây, ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE cũng dự báo, thị trường nhà ở có thể phục hồi vào khoảng cuối năm 2012, đầu năm 2013.
Chí Tín
người lao động
|
