Hàn Quốc giảm thuế giao dịch bất động sản

Chính phủ Hàn Quốc ngày 8-12 công bố thêm kế hoạch mới nhằm khuyến khích đầu tư để thúc đẩy thị trường bất động sản nội địa đang yếu ớt.

Điểm mấu chốt trong kế hoạch là cắt giảm thuế đánh lên các giao dịch mua bán bất động sản cho những người sở hữu nhiều ngôi nhà. Theo đó, người bán chỉ phải trả từ 6%-35% thuế giao dịch bất động sản so với mức 60% trước đây.

Chính phủ cũng sẽ mở rộng chương trình cho vay cho những người sở hữu căn nhà đầu tiên, chương trình này có thể hỗ trợ cho khoảng 15.000 hộ gia đình trong năm tới. Để giúp người thuê nhà, chính phủ có kế hoạch tăng nguồn cung nhà ở cho những người thu nhập thấp, cung cấp các khoản vay rẻ hơn và cho phép xây dựng nhiều hơn bất động sản cho thuê trong các thành phố.

Thị trường bất động sản của Hàn Quốc bị đóng băng từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 do lo lắng về triển vọng bất ổn của kinh tế toàn cầu và kinh tế Hàn Quốc.

Seoul đã phải cố gắng tăng thêm nhiều biện pháp để trợ giúp các nhà xây dựng và gia đình nợ nhiều – những người bị tổn hại do giá nhà đất giảm. Nhưng những dữ liệu gần đây cho thấy các nỗ lực trên vẫn không thể giúp thị trường bất động sản “khỏe mạnh” trở lại.

Giá nhà đất ở thủ đô Seoul chỉ tăng khoảng 0,6% trong giai đoạn từ tháng 1-2011 đến tháng 11-2011 so với cung kỳ năm 2010, trong khi đầu tư liên quan đến lĩnh vực xây dựng cũng suy giảm. Hôm 7-12, ngân hàng trung ương Hàn Quốc cho biết tăng trưởng cho vay thế chấp giảm 1,5 tỉ won trong tháng 11 so với tháng 10 năm nay.

Công ty môi giới Korea Investment cho rằng kế hoạch mới này của chính phủ sẽ hỗ trợ giá nhà và thúc đẩy nhu cầu của những người mua mong chờ kiếm lời nhờ chênh lệch giá cũng như những công ty chuyên cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, công ty cho biết chưa chắc chắn sẽ có sự thay đổi hoàn toàn trong lĩnh vưc nhà đất và xây dựng.

Thanh Tuyền (Theo WSJ)

TBKTSG Online

>   Mỹ yêu cầu WTO giải quyết tranh chấp với Trung Quốc (09/12/2011)

>   IATA: Năm 2012, hàng không sẽ khó khăn (08/12/2011)

>   Trung Quốc bi quan về xuất khẩu năm 2012 (07/12/2011)

>   Kinh doanh hàng không lỗ nhiều hơn lãi (06/12/2011)

>   Qatar và Shell xây dựng tổ hợp hóa dầu 6,4 tỷ USD (05/12/2011)

>   Cuộc chiến Airbus và Boeing vẫn chưa thể ngã ngũ (05/12/2011)

>   Trung Quốc tiếp tục siết bất động sản (05/12/2011)

>   "Cần sự cân bằng mới trong thương mại quốc tế" (04/12/2011)

>   American Airlines chấp nhận phá sản để tồn tại (04/12/2011)

>   Kinh tế Mỹ: Trông chờ vào nhà đất (04/12/2011)