Vụ “thua lỗ vẫn phải nộp thuế”:

Không xác định được giá chuyển nhượng, tính thuế 2%

Tổng cục Thuế vừa có văn bản trả lời kiến nghị của Cục Thuế TP.HCM liên quan đến những vướng mắc khi giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản hình thành trong tương lai. Tuy nhiên văn bản này chưa trả lời hết những kiến nghị của Cục Thuế TP.HCM được nêu trong văn bản trước đó.

* Vụ “thua lỗ vẫn phải nộp thuế”: Sớm giải quyết vướng mắc

Liên quan đến xác định phương thức nộp thuế với chuyển nhượng bất động sản hình thành trong tương lai, Tổng cục Thuế cũng yêu cầu cá nhân chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải kê khai giá chuyển nhượng theo giá thị trường tại thời điểm chuyển nhượng và giá mua phải có chứng từ hóa đơn hợp pháp.

Trường hợp cá nhân kê khai giá chuyển nhượng không phù hợp với giá thị trường thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng để tính thuế sau khi tham khảo giá tại sàn giao dịch bất động sản để xác định thu nhập tính thuế và áp dụng thuế suất 25% trên phần chênh lệch giữa giá mua và bán. Trong trường hợp không xác định được giá thực tế chuyển nhượng thì áp dụng thuế suất 2% trên tổng giá mua ghi trên hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

A.H.

tuổi trẻ

>   Vụ “thua lỗ vẫn phải nộp thuế”: Sớm giải quyết vướng mắc (08/06/2011)

>   Sửa luật thuế để chống chuyển giá (07/06/2011)

>   Vướng vì thuế thu nhập cá nhân (06/06/2011)

>   Thuế TNCN về đầu tư dự án nhà đất: Có thông tư hướng dẫn, vẫn chờ công văn hướng dẫn (06/06/2011)

>   Thu nhập vãng lai trên 1 triệu đồng mới bị khấu trừ thuế (04/06/2011)

>   Đến năm 2015, thuế TNDN sẽ giảm còn 22% (03/06/2011)

>   Cải cách thuế và hải quan tạo thuận lợi cho doanh nghiệp (02/06/2011)

>   Vụ “Cắt lỗ vẫn phải nộp thuế”: Ngâm hồ sơ do quy định bất hợp lý (02/06/2011)

>   5 tháng, bội chi ngân sách hơn 22 nghìn tỷ đồng (31/05/2011)

>   Doanh nghiệp nào được miễn thủ tục hải quan? (27/05/2011)