Treo “đất vàng” ở Getra-JSC

Cách quản lý và điều hành tại Công ty cổ phần thương mại tổng hợp TP.HCM (Getra-JSC, có 40% vốn nhà nước) đang gây bức xúc cho nhiều cổ đông và có nguy cơ gây lãng phí tài sản cũng như thất thoát vốn nhà nước.

40% vốn nhà nước tham gia cổ phần hầu hết là giá trị những mặt bằng nhà nước đang cho Gentra-JSC thuê. Trong đó, mặt bằng có diện tích lớn nhất, địa thế thuận lợi được xem là một “khu đất vàng” là khu Trung tâm Thương mại Dân Sinh (104 Yersin, Q1), diện tích 1.349m 2 . Ngày 8.10.2007, Giám đốc Getra-JSC Nguyễn Thanh Sơn ký một hợp đồng kinh tế với Công ty CP H.M, nội dung H.M cho Getra-JSC vay 9,9 tỉ đồng không lãi suất để đầu tư xây dựng lại trung tâm thành 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu. Sau khi trung tâm hoàn tất Getra-JSC sẽ cho H.M thuê và giao toàn trung tâm cho đối tác này. Giá thuê là 3 tỉ đồng/năm (H.M khấu trừ mỗi năm 1,8 tỉ đồng tiền vay, còn lại 1,2 tỉ đồng), thời gian thuê 5,5 năm.

Ngay sau khi ký hợp đồng, lãnh đạo Getra-JSC cho đập luôn trung tâm cũ, nhưng cổ đông phản ứng cho rằng giám đốc công ty đã tự ý ký hợp đồng kinh tế, mà thực chất là cho thuê trung tâm trái với quy định cho thuê đất của Nhà nước, giá cho thuê lại quá rẻ so với thực tế thị trường và giấy phép xây dựng vượt quá quy mô trong hợp đồng...

Đến ngày 22.7.2008, Giám đốc Nguyễn Thanh Sơn ký thêm phụ lục hợp đồng với H.M, theo đó nâng số tiền H.M cho Getra-JSC vay xây trung tâm lên 18 tỉ đồng, đổi lại H.M được thuê ưu đãi toàn bộ trung tâm trong 9 năm với giá thuê trong 86 tháng đầu là hơn 27,23 tỉ đồng. Vì phụ kiện hợp đồng được ký lần này cũng không thông qua HĐQT nên cổ đông tiếp tục phản ứng.

Tự cắt nguồn thu?

Liên quan đến những bức xúc của nhiều cổ đông Getra-JSC, Ban kiểm soát của công ty cũng đã có báo cáo xác minh và trả lời, trong đó khẳng định nhiều điểm cổ đông bức xúc đúng. Đáng lưu ý, báo cáo cũng chỉ ra rằng, trong dự án cải tạo Trung tâm Thương mại Dân Sinh, lợi nhuận mà nhóm cổ đông đề nghị cao gấp 2 lần so với hợp đồng Ban giám đốc công ty đã ký với H.M. Trả lời PV Thanh Niên, ông Ngô Tấn Quân, Chủ tịch HĐQT Getra-JSC, xác nhận trước khi ký hợp đồng với H.M, giám đốc công ty đã thiếu tờ trình dự án với HĐQT. Theo ông Quân, những bức xúc và kiến nghị của cổ đông đang được HĐQT xem xét, kiểm tra làm rõ.

Tuy nhiên, nhiều cổ đông cho rằng những vấn đề họ phản ánh đã tồn tại lâu nay, vì vậy cần thiết có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng, nhằm ngăn chặn kịp thời nguy cơ thất thoát vốn nhà nước, bởi ngoài khu “đất vàng” nói trên, nhiều mặt bằng kinh doanh khác cũng đang bị thu hẹp một cách khó hiểu, dẫn đến người lao động mất việc và mất luôn nguồn thu của công ty. Cụ thể là các mặt bằng 350 Phan Đình Phùng (Q.Phú Nhuận), 12 Lương Hữu Khánh (Q.1), 171 Trần Văn Kiểu (Q.6)...

Nhóm PV

Thanh niên

>   Cholimex Foods đầu tư 7 tỉ đồng tạo hình ảnh mới (16/05/2009)

>   "Bia Hà Nội" bị đề nghị xử phạt 32 triệu đồng (15/05/2009)

>   Bắt đầu thanh tra tại Nhà máy BOO nước Thủ Đức (15/05/2009)

>   VIB phát hành 1.000 tỷ đồng chứng chỉ tiền gửi và hợp tác với HUDFIC (15/05/2009)

>   CK Đại Tây Dương chuyển nhượng quyền sở hữu CP trên 10% VĐL (15/05/2009)

>   Vinaland Invest Corp: Nhận hồ sơ đăng ký niêm yết lần đầu (15/05/2009)

>   Tanimex: Chốt DSCĐ thanh toán tiền cổ tức đợt 3 năm 2008 (15/05/2009)

>   Maritime Bank: Thích ứng với biến động của thị trường (15/05/2009)

>   KT.Zmico sẽ mua 49% cổ phần của CTCK Thành Công (15/05/2009)

>   DongTam Group đặt chỉ tiêu lợi nhuận 120 tỷ đồng (15/05/2009)