|
KHA: Vững vàng trong gian khó
(Vietstock) - Sáng ngày 28/03/2009, tại Trung tâm Bồi dưỡng Chính trị Quận 4 đã diễn ra Đại hội cổ đông CTCP XNK Khánh Hội (HoSE: KHA). Buổi đại hội đã diễn ra với hơn 10,8 triệu cổ phần, tương đương trên 77% tổng số cổ phần có quyển biểu quyết tham dự.
Khác với hầu hết các buổi đại hội khác, Đại hội cổ đông của KHA khá đơn giản khi toàn bộ chương trình đều do Chủ tịch HĐQT, ông Lê Văn Truông, “cầm trịch”. Ngay cả Ban chủ tọa cũng chỉ có mình ông. Điều này, cùng với việc trình bày ngắn gọn các nội dung, đã khiến cho buổi họp diễn ra đúng như thời gian dự kiến ban đầu.
Năm 2008, mặc dù tình hình thị trường chung rất khó khăn, nhưng KHA vẫn đạt tăng trưởng cao về doanh thu và lợi nhuận.
Điều này chủ yếu do công ty đã đầu tư thành công Chung cư Khánh Hội 2. Do vậy, doanh thu từ 50% căn hộ chung cư trong năm 2008 đem lại nguồn thu lớn cho KHA, đảm bảo công ty thực hiện được kế hoạch đề ra.
Năm 2009, KHA phấn đấu thực hiện mức doanh thu không giảm so với năm 2008, tuy nhiên lợi nhuận sẽ tăng khoảng 17.65%. Điều này cho thấy ban lãnh đạo công ty khá lạc quan trước tình hình chung.
Trong năm nay, công ty tiến hành triển khai 3 dự án lớn, trong đó có 2 dự án cao ốc văn phòng và 1 dự án chung cư. Tổng chi phí đầu tư cho 3 dự án là 584 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của KHA sẽ là 267.63 tỷ đồng. Triển khai các dự án trong giai đoạn này, KHA sẽ tận dụng được các lợi thề về chi phí xây dựng rẻ, vốn vay ngân hàng thấp. Tuy nhiên, việc phát triển ồ ạt vào lĩnh vực bất động sản thời gian trước đó đã khiến diện tích văn phòng cho thuê đang dư thừa trong thời gian gần đây, nhất là trong hoàn cảnh nhu cầu thuê đang giảm sút. Bên cạnh đó, giá cho thuê văn phòng cũng giảm khá mạnh - ngay cả đối với những “vị trí vàng” trong thành phố. Điều này đặt ra không ít thách thức cho các dự án sắp triển khai của công ty.
Tuy nhiên, điều này không được các cổ đông chú ý đến. Dường như cổ đông của KHA đang rất lạc quan và tự tin với những thành công của công ty trong quá khứ.
Vấn đề được các cổ đông quan tâm nhiều nhất là hoạt động của Xí nghiệp Chế biến Lâm sản Xuất khẩu và Xí nghiệp Chế biến Thực phẩm. Theo đó, hoạt động của hai xí nghiệp này không đem lại hiệu quả như mong đợi và cần phải xử lý ngay để tối thiểu hóa những tác động không tốt đến kết quả hoạt động toàn công ty. Ông Truông, Chủ tịch HĐQT, cho biết sẽ có biện pháp thanh lý hoặc cổ phần hóa đối với xí nghiệp chế biến lâm sản trong năm nay, và xí nghiệp Chế biến thực phẩm nếu tiếp tục không hoàn thành kế hoạch đặt ra thì sẽ giải thể.
Kết thúc đại hội, ông Truông trình đại hội biểu quyết và thông qua các nội dung chính sau (với sự tán thành của 100% số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự):
• Kết quả SXKD 2008, phương án phân phối lợi nhuận năm 2008 và kế hoạch hoạt động năm 2009
• Thành lập CT TNHH Trường mầm non Khánh Hội với vốn điều lệ 16 tỷ đồng
• Các dự án đầu tư: Cao ốc văn phòng KHAHOMEX – SAVICO TOWER (KHA góp 50% vốn), Cao ốc TITCO OFFICE (KHA góp 30% vốn), Chung cư Khánh Hội 3 (KHA góp 40% vốn)
• Phát hành 6,537,235 cổ phần mới và 1,045,442 cổ phần thưởng trong năm 2007 để nâng vốn điều lệ lên 141,203,090,000 đồng trong năm 2009
Đại hội cũng bầu lại 1/3 thành viên HĐQT (ông Lê Văn Truông và ông Đinh Lê Chiến) và 1/3 thành viên Ban kiểm soát (bà Nguyễn Thị Thủy).
Với kết quả kinh doanh khả quan trong năm 2008, KHA là một trong số những cổ phiếu có tốc độ giảm giá thấp so với toàn thị trường. Tính đến ngày 27/03/2009, KHA giao dịch ở mức giá 11,800 đồng, gần như không thay đổi so với mức 11,900 vào 5/1/2009, trong khi đó VN Index đã giảm 7.85% từ 311.91 xuống 287.41 điểm.
Ngọc San
|
