|
Diện tích chung có thể được cấp quyền sở hữu
Phần diện tích tầng một, tầng hầm trong nhà chung cư cũng có thể thuộc sở hữu của chủ đầu tư, là nội dung đáng chú ý trong công văn số 2230/BXD-QLN vừa được Bộ Xây dựng ban hành.
Theo công văn này, đối với việc phân định diện tích sở hữu riêng và sở hữu chung trong nhà chung cư, pháp luật về nhà ở đã quy định rằng, ngoài phần sở hữu riêng là các căn hộ của các hộ dân còn có các diện tích sở hữu riêng của các pháp nhân hoặc thể nhân khác được pháp luật công nhận, vì vậy, phần diện tích tầng một, tầng hầm trong nhà chung cư cũng có thể thuộc sở hữu của chủ đầu tư.
Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, dịch vụ quản lý nhà chung cư được xác định là dịch vụ công ích. Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Hà Nội và UBND TPHCM cần khẩn trương triển khai thực hiện các nhiệm vụ mà pháp luật về nhà ở đã quy định trong công tác quản lý nhà chung cư để công tác này đi vào nề nếp.
tbktsg online
|
