Nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến các KCN dọc tuyến Hà Nội - Hải Phòng

Khảo sát mới nhất của Công ty Tư vấn và Quản lý bất động sản CBRE cho thấy: Các vị trí đẹp gần Hà Nội và dọc hành lang Hải Dương - Hải Phòng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nước ngoài.

Theo CBRE, sự phát triển mạnh mẽ của hai điểm đầu kinh tế Hà Nội và Hải Phòng đã giúp hình thành nên hành lang khu công nghiệp( KCN) dọc tuyến gồm: 10 KCN bám theo quốc lộ 5A, cụm khu công nghệ cao, KCN nặng, công nghiệp nhẹ tại hai thành phố điểm đầu của tuyến công nghiệp này. Đây chính là điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, hầu hết các nhà máy và các tiện ích công nghiệp khác đều nằm trong các KCN có diện tích lớn như Thăng Long (Hà Nội), Đình Vũ (Hải Phòng). Thêm vào đó, khách thuê tại các KCN nhận được nhiều chính sách ưu đãi đầu tư từ chính phủ và được hưởng các điều kiện hạ tầng cơ sở hoàn thiện, thời hạn cho thuê ổn định và giá cho thuê tương đối thấp so với giá thuê các khu công nghiệp tại các nước châu Á khác.

Tuy nhiên, hiện các KCN của Hà Nội đã lấp đầy gần 100%, ngoại trừ 14 ha đang quy hoạch của giai đoạn II KCN Nội Bài. Trong khi đó, Hà Tây, một phần của Hà Nội mở rộng cũng chỉ có 4 KCN với tổng diện tích đất là 1.268 hecta và một khu công nghệ cao Hòa Lạc với diện tích đất 1.568 hecta nhưng hiện tại chỉ có KCN Phú Nghĩa (170 ha) và khu công nghệ cao Hòa Lạc là còn diện tích đất trống cho thuê. KCN Thạch Thất – Quốc Oai đã được lấp đầy từ quý trước. Các KCN Bắc Thường Tín và Phụng Hiệp vẫn chưa tiến hành giải phóng mặt bằng.

Theo CBRE, để đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng tại các khu công nghiệp trên tuyến hành lang Hà Nội-Hải Phòng KCN, các chủ đầu tư xây dựng khu công nghiệp tiếp tục mở rộng diện tích mặt bằng KCN tại Hưng Yên và Bắc Ninh. Sumitomo chuẩn bị đưa vào hoạt động KCN Thăng Long II trên trục đường quốc lộ 5 và quốc lộ 39A tại Hưng Yên. Với thành công của KCN Thăng Long I, dự kiến sẽ có nhiều khách thuê nước ngoài, đặc biệt là các khách thuê Nhật Bản, chào đón nguồn cung mới sẽ đi vào hoạt động trong quý bốn năm nay.

ttxvn

>   Sắp xếp 13 doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thuộc tỉnh Lai Châu (27/10/2008)

>   Chung cư xuống cấp dân vẫn chưa có sổ hồng (27/10/2008)

>   Đầu tư trực tiếp nước ngoài: Tiếp tục nhịp độ hàng tỷ USD mỗi tháng (27/10/2008)

>   Xử lý 13 dự án điện do EVN trả lại Chính phủ (27/10/2008)

>   Yêu sách đòi bảo hộ làm hại nền kinh tế (27/10/2008)

>   Lúa tồn đọng trên 200 ngàn tấn, nông dân thiệt gần 40 triệu USD (27/10/2008)

>   Giá nhiều mặt hàng chưa chịu giảm (27/10/2008)

>   Diễn biến mới trên thị trường địa ốc Hà Nội  (27/10/2008)

>   Đốt cháy giai đoạn, hậu quả khôn lường (27/10/2008)

>   Doanh nghiệp Nhà nước cũng không dễ di dời (27/10/2008)