|
Long Giang báo lỗ trở lại sau hơn 10 năm
Dù doanh thu thuần tăng nhưng CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (HOSE: LGL) vẫn không thể thoát khỏi việc phải báo lỗ trở lại sau 10 năm.
|
Kết quả kinh doanh năm 2024 của LGL. Đvt: Tỷ đồng
|
Cụ thể, BCTC hợp nhất cho biết doanh thu thuần năm 2024 của LGL đạt gần 103 tỷ đồng, tăng 12% so với năm trước. Động lực đến từ mảng bán hàng hóa khi doanh thu tăng 41% lên hơn 88 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu từ kinh doanh bất động sản và bất động sản đầu tư chỉ loanh quanh 7 tỷ đồng mỗi hoạt động.
Ở diễn biến khác, nguyên nhân chính khiến LGL lỗ trong năm 2024 đến từ hoạt động tài chính. Do không còn ghi nhận các khoản lãi chuyển nhượng công ty liên kết, lãi từ chứng khoán kinh doanh và lãi ký quỹ, doanh thu tài chỉnh cả năm của LGL chỉ vỏn vẹn 3 tỷ đồng, trong khi năm trước gần 117 tỷ đồng, tương đương giảm 97%.
Còn chi phí tài chính tăng 12% lên hơn 30 tỷ đồng, do không còn được hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh hơn 13 tỷ đồng như năm trước. Ngoài ra, phí mượn tài sản thế chấp cũng gấp gần 4 lần với 4 tỷ đồng.
Trong năm 2024, chi phí bán hàng của LGL là con số 0 tròn trĩnh, dù năm trước ghi nhận 16 tỷ đồng. Chi phí quản lý cũng giảm 38%, do không còn ghi nhận khoản dự phòng nợ khó đòi gần 20 tỷ đồng và lợi thế thương mại hơn 8 tỷ đồng.
Với biến động của hoạt động tài chính, LGL lỗ ròng gần 53 tỷ đồng trong năm 2024, đánh dấu lần báo lỗ trở lại sau hơn 10 năm. Trước năm 2024, lần gần nhất Công ty báo lỗ là vào năm 2013 với khoản lỗ ròng gần 50 tỷ đồng.
| Kết quả kinh doanh của LGL từ năm 2013 đến nay |
|
|
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của LGL tại thời điểm 31/12/2024 ghi nhận gần 1.4 ngàn tỷ đồng, gần như không đổi so với đầu năm. Tuy nhiên, hàng tồn kho và phải thu dài hạn khác lại lần lượt tăng 43% và gấp hơn 15 lần, lên 504 tỷ đồng và hơn 342 tỷ đồng.
Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án Rivera Park Cần Thơ tăng 64%, lên gần 91 tỷ đồng. Còn phải thu tăng đến từ việc giá trị phải thu của cổ đông lớn CTCP Tập đoàn Đầu tư Long Giang tăng từ gần 14 tỷ đồng lên hơn 334 tỷ đồng theo hợp đồng góp vốn kinh doanh ký năm 2010 để thực hiện dự án khu nhà ở cao tầng tại ô đất CC05A thuộc dự án khu đô thị Việt Hưng (Hà Nội).
Chiều ngược lại, phải thu ngắn hạn của Công ty giảm 61% còn gần 293 tỷ đồng, do không còn ghi nhận khoản đặt cọc đảm bảo hợp đồng nguyên tắc 366.4 tỷ đồng của CTCP Minh Phát. Năm 2022, LGL và Minh Phát đã ký hợp đồng nguyên tắc về việc hợp tác đầu tư dự án khu biệt thự Rivera Park Mũi Né với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.4 ngàn tỷ đồng. Tuy nhiên, do dự án chưa đạt tiến độ nên LGL đã thu hồi toàn bộ số tiền cọc đảm bảo.
Bên còn lại của bảng cân đối, nợ phải trả của LGL tăng 11% lên gần 745 tỷ đồng, chủ yếu do dư nợ vay tăng 34%, vượt 321 tỷ đồng, sau khi phát sinh khoản vay dài hạn từ các cá nhân hơn 71 tỷ đồng.
Hà Lễ
FILI - 13:09:24 13/02/2025
|
