|
Dự án kêu gọi đầu tư 02/01-07/02: Hà Nam có 5 khu đô thị hàng ngàn tỷ
Đầu năm 2025 (từ 02/01-07/02/2025), nhiều địa phương trên cả nước rục rịch mời thầu các dự án khu đô thị và nhà ở xã hội. Đáng chú ý nhất là Hà Nam với 5 khu đô thị, mỗi dự án đều có tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng.
Hà Nam 5 khu đô thị
Phòng Tài chính – Kế toán huyện Bình Lục (Hà Nam) mời thầu dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị phía Đông thị trấn Bình Mỹ, huyện Bình Lục với diện tích 9.8ha. Tổng mức đầu tư gần 207 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2023-2028.
Phòng Quản lý đô thị thị xã Duy Tiên (Hà Nam) kêu gọi nhà đầu tư đầu tư xây dựng khu đô thị mới thuộc phạm vi Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực phía Tây Nam cầu Yên Lệnh thuộc địa bàn các xã Chuyên Ngoại, Mộc Nam và phường Châu Giang, thị xã Duy Tiên. Dự án có diện tích 48.5ha; quy mô dân số khoảng 4,405 người; tổng vốn đầu tư hơn 2,209 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ 2022-2029.
Bên cạnh dự án trên, Phòng Quản lý đô thị thị xã Duy Tiên còn mời thầu nhiều dự án đầu tư xây dựng khác như khu đô thị Châu Sơn, thị xã Duy Tiên với diện tích 124.42ha. Tổng mức đầu tư hơn 6,308 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2025-2032.
Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn với diện tích 153.75ha, trong đó đất hỗn hợp nhóm ở và dịch vụ khoảng 58.01 ha, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đất giao thông. Quy mô dân số khoảng 5,537 người. Tổng vốn đầu tư hơn 7,740 tỷ đồng.
Khu đô thị Đọi Sơn với diện tích 236.95ha, tổng mức đầu tư gần 14,127 tỷ đồng. Tiến độ dự kiến từ 2025-2032.
Bắc Ninh 1 khu đô thị
Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh cho biết sẽ đấu thầu rộng rãi dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) với tổng vốn đầu tư gần 41,271 tỷ đồng vào tháng 3/2025.
Dự án có diện tích 277ha, nằm tại phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất. Tiến độ dự kiến khoảng 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.
Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư khoảng 1 năm kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư để thực hiện lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; lập phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Còn giai đoạn thực hiện dự án khoảng 6 năm kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất để thực hiện dự án theo quy hoạch đô thị được phê duyệt.
Quảng Ninh 1 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng
Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh sẽ tổ chức đấu thầu dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch. Tổng vốn đầu tư xấp xỉ gần 24.9 ngàn tỷ đồng.
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2022 với quy mô gần 300ha tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, gồm diện tích đất liền 279.54ha và diện tích khu vực biển 20.1ha.
Cụ thể, khu vực đất liền gồm: diện tích Khu di tích khảo cổ Ba Vũng là 0.598ha; diện tích đường trục chính trung tâm khu đô thị Cái Rồng là 2.33ha; diện tích đất thực hiện dự án là 276.62ha. Còn khu vực biển gồm: khu vực biển sẽ thực hiện lấn biển là 12.11ha; khu vực biển để khai thác, sử dụng tài nguyên biển có diện tích 7.99ha.
Dự án sẽ được triển khai từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư đến hết quý 4/2030.
Hòa Bình 1 khu đô thị
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình mời thầu dự án khu đô thị sinh thái số 4 xã Thịnh Minh tại xã Thịnh Minh, TP Hoà Bình với diện tích 648,625m2. Trong đó, đất ở 124,523m2; đất thương mại dịch vụ 6,543m2; đất dịch vụ công cộng 11,663m2; đất cây xanh 433,834m2; đất hạ tầng kỹ thuật 72,062m2. Tổng vốn đầu tư gần 1,455 tỷ đồng.
Quy mô dân số kkhoảng 2,500 người, trong đó dân số đối với khu ở riêng lẻ 1,184 người, còn khu nhà ở xã hội 1,316 người.
Dự án chia thành 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 từ quý 3/2025 - quý 2/2028, tập trung đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 1 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Giai đoạn 2 từ quý 3/2026 - quý 2/2029, tập trung đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 2 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Giai đoạn 3 từ quý 3/2027 - quý 2/2030, tập trung đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 3 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng, trục đường chính, các công trình tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội.
Thừa Thiên Huế 3 dự án nhà ở xã hội
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế mời thầu dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại phường Hương Sơ, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Tổng vốn đầu tư gần 1,772 tỷ đồng.
Tổng diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 40,351m2. Quy mô dân số dự án khoảng 3,953 người (bình quân 2.5 người/căn. Nhà ở xã hội được xây theo dạng chung cư với tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1,581 căn, diện tích từ 45-70m2/căn (bình quân 50 m2/căn).
Tiến độ thực hiện không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; trong đó khởi công xây dựng không quá 9 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Tại phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng mời thầu 1 dự án nhà ở xã hội với diện tích 26.17ha. Trong đó, khoảng 1,680 lô nhà ở xã hội sẽ được xây dựng theo dạng liền kế thấp tầng. Quy mô dân số 7,000 người; tổng mức đầu tư hơn 1,430 tỷ đồng.
Dự án chia thành 2 giai đoạn với giai đoạn đầu sẽ hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và 1,088 căn trong 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất; giai đoạn sau hoàn thiện 592 căn còn lại trong thời gian không quá 48 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng giai đoạn 2.
Sang phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa, Sở Kế hoạch và Đầu tư có dự án nhà ở xã hội tại Khu đất XH1 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương với diện tích 18,551m2. Quy mô dân số khoảng 3,600 người. Dự án được xây dựng theo dạng chung cư có từ 12-18 tầng với khoảng 1,200 căn hộ. Tổng vốn đầu tư gần 1,190 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; trong đó khởi công xây dựng không quá 9 tháng kể từ ngày được giao đất.
Long An 1 khu nhà ở xã hội
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An mời thầu dự án khu nhà ở xã hội (9.62ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa. Trong đó, diện tích xây dựng nhà ở là 3.58ha. Nhà ở xã hội được xây dạng chung cư với khoảng 2,991 căn. Quy mô dân số dự kiến 7,505 người. Tiến độ thực hiện khoảng 4 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Tổng mức đầu tư hơn 3,935 tỷ đồng.
Tại xã Đức Hòa Đông, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An còn lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện 1 dự án nhà ở xã hội khác với diện tích 9.53ha. Dự án này cũng được quy hoạch theo dạng chung cư với 2,895 căn hộ, dành cho 7,283 người. Tổng mức đầu tư khoảng hơn 3,708 tỷ đồng.
Cà Mau 1 dự án nhà ở xã hội
Sở Kế hoạch và Đầu tư Cà Mau mời thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội xã Khánh An, huyện U Minh với diện tích 15.79ha, tổng vốn đầu tư hơn 662 tỷ đồng.
Trong đó, khu nhà ở xã hội được xây dạng chung cư trên diện tích 6.77ha, còn khu nhà ở thương mại có diện tích 1.69ha. Nhà đầu tư được lựa chọn cụ thể tiêu chuẩn diện tích nhà sẽ thực hiện theo quy định pháp luật về tiêu chuẩn, diện tích nhà ở xã hội và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tiến độ thực hiện tối đa 60 tháng, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc ký Hợp đồng thực hiện dự án đầu tư.
Hầu hết dự án trên đều có thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư kể từ quý 1/2025, riêng dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh xác định cụ thể sẽ mời thầu trong tháng 3/2025.
Hà Lễ
FILI - 08:28:00 09/02/2025
|
