Chi tiết 8 dự án tại TPHCM được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2024
Chi tiết 8 dự án tại TPHCM được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2024
Trong công bố vào đầu tháng 01/2025, Sở Xây dựng TPHCM cho biết trong năm 2024, Sở đã có các thông báo xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 8 dự án trên địa bàn.
Theo thống kê của người viết, có đến một nửa trong số 8 dự án được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai toạ lạc ở TP Thủ Đức, 3 dự án quận 7 và 1 dự án ở huyện Nhà Bè.
Đáng chú ý, tất cả đều là phân khúc cao cấp và siêu sang, với tổng cộng gần 5 ngàn căn hộ/căn nhà/biệt thự. Điều này cho thấy phân khúc trung cấp trong năm 2024 tại TPHCM đã “biến mất” (xét nguồn cung sơ cấp), trước đó nhiều năm phân khúc bình dân cũng đã không còn ở thành phố đông dân nhất cả nước.
Mặt khác, chưa đầy 5 ngàn sản phẩm được phép bán “nhà trên giấy”, trong khi nhu cầu tại TPHCM vô cùng lớn. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA nhận định ở thời điểm này, không còn nguồn cung mới về nhà ở trung cấp, bình dân ra thị trường, càng làm cho cơ cấu sản phẩm nhà ở trên thị trường bất động sản thành phố thêm “méo mó”, chưa đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của đông đảo người có thu nhập trung bình, người thu nhập thấp đô thị và thị trường phát triển thiếu bền vững, thiếu an toàn và chưa lành mạnh.
Dưới đây là thống kê về 8 dự án tại TPHCM được Sở Xây dựng cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai năm 2024.
Giá bán được thống kê theo một số chuyên trang về bất động sản.
Tiến Vũ
FILI - 08:19:56 17/01/2025
|
