Thứ Sáu, 09/08/2024 08:36

Nếu bất động sản tăng giá trên 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ điều tiết

Theo nghị định mới, khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường.

Đây là quy định được đặt ra tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định 96), có hiệu lực từ ngày 1/8.

Theo đó, Bộ Xây dựng thực hiện theo chỉ đạo của Chính phủ hoặc căn cứ vào chỉ số giá, chỉ số lượng giao dịch bất động sản và các chỉ số, số liệu thống kê về kinh tế - xã hội thuộc các ngành, lĩnh vực khác liên quan đến thị trường bất động sản để đánh giá tình hình thị trường bất động sản và đề xuất thực hiện điều tiết thị trường bất động sản.

Nghị định nêu rõ: Việc nghiên cứu, tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản được thực hiện khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng. Hoặc thị trường bất động sản có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội.

Về việc đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản, trong thời hạn 15 ngày, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND cấp tỉnh để tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản để trình Chính phủ xem xét, quyết định. 

Nhà nước sẽ thông qua việc lập, trình phê duyệt và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… để điều tiết thị trường bất động sản bảo đảm cung cầu, cơ cấu sản phẩm. Ảnh: Hồng Khanh

Trong đó, Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về quy hoạch đô thị, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản; về chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở, bất động sản; về cơ cấu sản phẩm bất động sản.

Các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản liên quan đến chính sách pháp luật về đầu tư, đấu thầu do Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất. Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất các chính sách pháp luật về đất đai.

Bộ Tài chính đề xuất các biện pháp liên quan đến chính sách pháp luật về thuế, tài chính, chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đề xuất liên quan đến chính sách pháp luật về tín dụng.

UBND cấp tỉnh rà soát việc triển khai thực hiện các dự án bất động sản của các địa phương, doanh nghiệp và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trên địa bàn.

Sau đó, Bộ Xây dựng tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trình Chính phủ xem xét, quyết định.

Trường hợp các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản vượt thẩm quyền Chính phủ, Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ trình Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định.

Việc điều tiết thị trường bất động sản bảo đảm cung cầu, cơ cấu sản phẩm bất động sản, phù hợp theo từng giai đoạn của thị trường còn được thực hiện thông qua việc lập, trình phê duyệt và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở.

Hồng Khanh

VietNamNet

Các tin tức khác

>   Sở TN-MT TP HCM thông tin về việc điều chỉnh giá đất theo Luật Đất đai 2024 (09/08/2024)

>   UBND TP HCM ra chỉ đạo về việc thực hiện Luật Đất đai 2024 (07/08/2024)

>   Hà Nam: Giao thông bứt phá, bất động sản thênh thang đường “cất cánh” (07/08/2024)

>   "Lùa gà" bất động sản lại rầm rộ: Nhận diện chiêu trò (07/08/2024)

>   Cá nhân mua bán hơn 10 bất động sản trong một năm có bị ‘tuýt còi’ vô hiệu hoá? (07/08/2024)

>   Lo mất thêm tiền tỷ, người dân TPHCM hối hả đi làm thủ tục đất đai (07/08/2024)

>   Quy định mới: Người dân không phải mất phí này lúc bán nhà ở xã hội sau 5 năm (06/08/2024)

>   Cá nhân kinh doanh bất động sản một năm không được mua bán quá 10 lần (05/08/2024)

>   Quy định cụ thể 8 trường hợp nhà chưa có sổ đỏ vẫn được phép mua bán (05/08/2024)

>   Thanh Hóa đấu giá 205 lô “đất vàng” ở khu đô thị Đông Hương (03/08/2024)

Dịch vụ trực tuyến
iDragon
Giao dịch trực tuyến

Là giải pháp giao dịch chứng khoán với nhiều tính năng ưu việt và tinh xảo trên nền công nghệ kỹ thuật cao; giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên các thiết bị có kết nối Internet...
Hướng dẫn sử dụng
Phiên bản cập nhật