|
Lượng văn phòng trống ở London cao nhất 30 năm
Theo công ty dịch vụ tài chính Jeffries, thị trường cho thuê văn phòng ở London đang trong thời kỳ suy thoái khi số lượng văn phòng còn trống ở thành phố này đã lên mức cao nhất 30 năm.
Các nhà phân tích của Jeffries ước tính tỷ lệ sử dụng văn phòng ở London đã giảm 20% do nhân viên ưu tiên làm việc tại nhà và làm việc kết hợp, cũng như xu hướng chuyển sang văn phòng xanh.
Trong bối cảnh đó, Jeffries phải hạ xếp hạng của hai công ty bất động sản thương mại, gồm British Land Company và Great Portland Estates khi nhận thấy thị trường văn phòng tiếp tục thu hẹp.
Các công ty lớn đang dần loại bỏ không gian văn phòng của họ tại London.
Meta là công ty mới nhất làm điều này khi chấp nhận trả 149 triệu bảng Anh (181 triệu USD) để sớm rời khỏi một trong các văn phòng của mình ở Regent's Place, theo báo cáo của British Land. Ngân hàng HSBC của Anh vào tháng 6 cũng cho biết họ sẽ rời tòa tháp Canary Wharf 45 tầng để chuyển sang một không gian nhỏ hơn ở trung tâm London.
Tuy nhiên, Morgan Stanley nhận thấy một cơ hội hấp dẫn vào thời điểm hiện tại. Theo ngân hàng này, lĩnh vực cho thuê văn phòng có xu hướng hoạt động tốt khi suy thoái kinh tế kết thúc. Giá trị tài sản ròng đang giảm chậm lại và ngân hàng trung ương Anh dường như sắp hạ lãi suất, mang đến triển vọng tích cực hơn cho với lĩnh vực này.
Kim Dung (Theo CNBC)
FILI
|
