|
Vinhomes: Lãi quý 1 gần 12,000 tỷ đồng, thực hiện 40% kế hoạch năm
Theo BCTC hợp nhất vừa công bố, CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) báo lãi ròng hơn 11,917 tỷ đồng trong quý 1/2023, gấp 2.6 lần cùng kỳ năm trước.
Trong quý đầu năm, doanh thu thuần đạt gần 29,299 tỷ đồng, gấp 3.3 lần cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản gần 27,004 tỷ đồng, gấp 4.5 lần. Phần doanh thu này chủ yếu nhờ bàn giao 2,600 căn bất động sản thấp tầng tại Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2.
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính đạt 42,485 tỷ đồng, tăng 198% so với cùng kỳ.
Giá vốn hàng bán cũng gấp 4.5 lần cùng kỳ, ghi nhận gần 22,656 tỷ đồng, do tăng giá vốn bất động sản đã chuyển nhượng (20,828 tỷ đồng).
Lợi nhuận gộp tăng 72% lên hơn 6,643 tỷ đồng. Biên lợi nhuận giảm từ 43.3% xuống còn 22.67%.
Doanh thu hoạt động tài chính gấp 3 lần cùng kỳ, đạt gần 11,294 tỷ đồng, nhờ thu nhập từ chuyển nhượng khoản đầu tư 8,549 tỷ đồng (gấp 2.7 lần), chủ yếu bao gồm lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào các công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản. Bên cạnh đó, lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh với Tập đoàn Vingroup (VIC) và 1 công ty trong cùng Tập đoàn cho mục đích phát triển các dự án bất động sản và hợp tác kinh doanh cũng ghi nhận 847 tỷ đồng (gấp 3.3 lần).
Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 50%, chỉ còn gần 544 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng gấp 3 lần lên 1,014 tỷ đồng.
Kết quả, Vinhomes lãi ròng hơn 11,917 tỷ đồng trong quý 1, gấp 2.6 lần cùng kỳ.
So với kế hoạch đề ra cho năm 2023 là doanh thu 100,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 30,000 tỷ đồng, Vinhomes đã thực hiện được 29% mục tiêu doanh thu và 40% lợi nhuận chỉ sau quý đầu năm.
|
Kết quả kinh doanh quý 1/2023 của VHM. Đvt: Tỷ đồng
|
Tính đến ngày 31/03/2023, tổng tài sản đạt 377,621 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 22% lên 117,198 tỷ đồng.
Hàng tồn kho giảm nhẹ 5% so với đầu năm, còn 61,005 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản để bán đang xây dựng. Trong đó gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua các công ty con được phân bổ như một phần chi phí mua dự án, chi phí xây dựng và phát triển Dự án Khu đô thị sinh thái Dream City, Dự án khu đô thị Đại An, Dự án Grand Park, Dự án Vinhomes Ocean Park, Dự án Smart City.
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chiếm 3,420 tỷ đồng, tăng 53% so với đầu năm, bao gồm các khoản chi phí phát sinh liên quan đến cung cấp dịch vụ tổng thầu, tư vấn xây dựng cho các chủ đầu tư dự án.
Ngày 11/03/2023, Vinhomes tổ chức lễ bàn giao hơn 1,000 sổ hồng cho cư dân phân khu The Rainbow (Vinhomes Grand Park, TPHCM).
Cũng trong quý 1/2023, Vinhomes chính thức cho ra mắt sản phẩm mới - Tổ hợp Mega Complex đầu tiên tại Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, được thiết kế theo mô hình những con phố mua sắm phức hợp.
Hàn Đông
FILI
|
