|
70 tỷ đồng trái phiếu của HDC tiếp tục về tay CTS
Ngày 12/01/2023, CTCP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HOSE: HDC) công bố kết quả chào bán lô trái phiếu trị giá 70 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng, với lãi suất 11.5%/năm. Trái chủ duy nhất mua toàn bộ lô trái phiếu này là CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank Securities, HOSE: CTS).
Mã trái phiếu chào bán đợt này là HDCH2224002, có khối lượng 700 trái phiếu, tổng mệnh giá 70 tỷ đồng, được phát hành ngày 30/12/2022 với kỳ hạn 24 tháng. Lãi suất áp dụng cho lô trái phiếu HDCH2224002 là lãi cố định kết hợp thả nổi, cụ thể là 11.5%/năm cho 6 tháng đầu (kỳ tính lãi đầu tiên). Các kỳ tính lãi tiếp theo là lãi thả nổi, được xác định bằng lãi cơ sở - được xác định bằng lãi suất huy động tiết kiệm cá nhân kỳ hạn 12 tháng tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) - cộng biên độ 4%/năm nhưng không thấp hơn 11.5%/năm.
Trái phiếu có tài sản đảm bảo gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa số 49, tờ bản đồ số 65 tại phường 11, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với quy mô 8.479.7 m2, định giá hơn 103 tỷ đồng.
Giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 70, tờ bản đồ số 77, ở phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với diện tích 3,162 m2, định giá hơn 20.5 tỷ đồng;
Tổng giá trị tài sản đảm bảo ước tính gần 124 tỷ đồng, lớn hơn mệnh giá lô trái phiếu.
Theo văn bản công bố, có 1 nhà đầu tư tổ chức trong nước đã mua lại trọn lô trái phiếu này là Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (CTS).
Nguồn: HDC
|
HDC cho biết toàn bộ số tiền huy động được sử dụng để đầu tư vào dự án Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City tại phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Theo tìm hiểu, dự án The Light City có quy mô hơn 27.2 ha, cung cấp ra thị trường 490 căn nhà liên kế, 213 căn biệt thự, 400 căn hộ chung cư, còn lại là các công trình công cộng. Tính tới cuối năm 2021, dự án đang hoàn thiện việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và khung thô các dãy nhà liên kế, bắt đầu tiến hành san lắp mặt bằng giai đoạn 2.
Trước đó, CTS cũng là trái chủ duy nhất mua toàn bộ lô trái phiếu HDCH2224001 phát hành ngày 31/10/2022, trị giá 30 tỷ đồng, với kỳ hạn 24 tháng cùng lãi suất không dưới 11%/năm của HDC.
Tài sản đảm bảo của số trái phiếu trên cũng gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở cùng tài sản gắn liền đất tại 2 thửa đất số 49 và 70 thuộc TP Vũng Tàu.
*CTS mua trọn lô trái phiếu của HDC
HDC báo lãi sau thuế 420 tỷ đồng trong năm 2022
Ngày 05/01/2023, HDC đã tổ chức hội nghị tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2022 và triển khai kế hoạch năm 2023.
Năm 2022, HDC ước doanh thu đạt 1,549 tỷ đồng, tăng 14.5% và lợi nhuận sau thuế gần 420 tỷ đồng, tăng gần 35% so với năm 2021.
So với kế hoạch doanh thu 1,913 tỷ đồng và lợi nhuận gần 430 tỷ đồng, HDC chỉ thực hiện được lần lượt 81% chỉ tiêu doanh thu và gần 98% kế hoạch lợi nhuận năm.
Nguồn: HDC
|
Trong quý 4/2022, HDC tập trung vào công tác bán hàng tại các dự án The Light City, Khu nhà ở Đồi Ngọc Tước II…
Ngày 03/01/2023, HDC thông báo nhận được quyết định của UBND Thành phố Vũng Tàu về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Đại Dương.
HDC cho biết đây là tiền đề pháp lý rất quan trọng để Hodeco có thể đẩy nhanh tiến độ nhằm sớm đưa dự án vào kinh doanh.
*HDC nhận được phê duyệt đồ án chi tiết 1/500 khu du lịch Đại Dương
Trước đó, vào giữa tháng 12/2022, HĐQT HDC đã chấp thuận việc góp thêm 150 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu (nâng vốn điều lệ lên 355 tỷ đồng) để bổ sung vốn điều lệ đảm bảo số vốn cần thiết thực hiện dự án. Ngoài ra, Công ty tiếp tục thực hiện chuyển nhượng 11.4 triệu cp trong tổng 20.5 triệu cp đang sở hữu tại đơn vị này.
*HDC chuyển nhượng hơn 11.4 triệu cp của công ty con
Đáng chú ý, CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Đại Dương quy mô 19.5 ha, với tổng mức đầu tư 4,300 tỷ đồng, tại TP Vũng Tàu.
Trong đó, có 45,107 m2 khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng; 25,541 m2 khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; 81,104 m2 khu tổ hợp khách sạn 5 sao; 32,775 m2 diện tích đường giao thông; và 11,410 m2 dùng làm công viên hồ trung tâm.
Thế Mạnh
FILI
|
