PDR mang chung cư quận 3 để bổ sung tài sản bảo đảm cho 5 lô trái phiếu

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) có thông báo quyết định của HĐQT về việc thông qua sử dụng tài sản của bên có liên quan để bảo đảm nghĩa vụ cho Công ty.

Tài sản là quyền sở hữu và quyền khai thác tài sản thuộc chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám, phường 4, quận 3, TPHCM do CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN làm chủ đầu tư. Bên liên quan của ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT PDR và ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch PDR để bổ sung tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của PDR liên quan đến đợt phát hành trái phiếu lần 1, lần 3, lần 6, lần 7 của năm 2021 và lần 1 năm 2022 với bên thứ ba. 

HĐQT cũng thông qua các hợp đồng, giao dịch giữa PDR và bên liên quan là Công ty AKYN, bao gồm nhưng không giới hạn các hợp đồng cầm cố/thế chấp, hợp đồng bổ sung quản lý tài sản bảo đảm và/hoặc các phụ lục nếu có để triển khai các nội dung trên.

HĐQT PDR giao cho Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ căn cứ tình hình cụ thể quyết định nội dung, điều kiện, điều khoản và ký kết các giấy tờ giao dịch với các bên liên quan để thực hiện các nội dung được HĐQT thông qua.

Tính đến cuối tháng 09/2022, PDR có khoản phải thu ngắn hạn trị giá 50 tỷ đồng và phải thu khác 10 tỷ đồng đối với Công ty AKYN. Từ ngày 25/12/2017, PDR đã giao toàn quyền phát triển dự án 239 Cách Mạng Tháng 9 cho Công ty AKYN và đã thu xong phần lãi thỏa thuận 180 tỷ đồng, vào ngày 30/09/2022, PDR còn phải thu tiền vốn góp về là 10 tỷ đồng (nằm trong khoản mục phải thu khác trên BCTC).

Cũng theo BCTC, tính đến cuối tháng 09/2022, PDR có khoản vay trái phiếu ngắn hạn 1,140 tỷ đồng, trái phiếu dài hạn 1,707 tỷ đồng.

Trong đó, trái phiếu phát hành lần 1/2021 trị giá 398 tỷ đồng, đáo hạn ngày 02/02/2023, lãi suất 13%/năm với tài sản bảo đảm là 17.5 triệu cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông. Trái phiếu phát hành lần 3/2021 trị giá 129 tỷ đồng, đáo hạn ngày 28/04/2023, lãi suất 13%/năm với tài sản bảo đảm là 5.68 triệu cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông. Trái phiếu phát hành lần 6/2021 trị giá 269 tỷ đồng, đáo hạn ngày 24/09/2023, lãi suất 13%/năm với tài sản bảo đảm gần 13.7 triệu cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông. Trái phiếu phát hành lần 7/2021 trị giá 473 tỷ đồng, đáo hạn ngày 02/12/2023, lãi suất 12%/năm với tài sản bảo đảm là hơn 23.3 triệu cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông.

Trái phiếu phát hành lần 1/2022 trị giá 295 tỷ đồng, đáo hạn ngày 25/03/2024, lãi suất 11.2%/năm với tài sản bảo đảm là hơn 13.1 triệu cổ phiếu PDR sở hữu bởi cổ đông. 

Các trái phiếu này đều nhằm mục đích tài trợ các dự án của PDR và công ty con.

Tổng giá trị các lô trái phiếu trên là 1,567 tỷ đồng, giá trị tài sản bảo đảm là khoảng 73.3 triệu cổ phiếu PDR., tương đương khoảng 1,550 tỷ đồng, tính theo mức giá giao dịch trong sáng 16/11.

Thu Minh

FILI

>   Động thái mới của Bộ Tài chính sau lùm xùm trái phiếu Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát (15/11/2022)

>   Cổ phiếu giảm hơn 70%, TCI mua lại trước hạn một phần trái phiếu (15/11/2022)

>   Tổ chức trung gian trong phát hành trái phiếu doanh nghiệp và những vấn đề pháp lý (15/11/2022)

>   Bộ Tài chính tiếp tục khuyến nghị về thị trường trái phiếu doanh nghiệp (14/11/2022)

>   Ban IV: Phần lớn doanh nghiệp Việt đối diện với tình thế chông chênh (14/11/2022)

>   VCSC mua lại trước hạn gần 400 tỷ đồng trái phiếu (14/11/2022)

>   Trái phiếu doanh nghiệp cần sự ổn định (14/11/2022)

>   Niềm tin nhà đầu tư mong manh theo 'trái đắng' của doanh nghiệp (12/11/2022)

>   DIG muốn mua lại trước hạn 1,600 tỷ đồng trái phiếu (11/11/2022)

>   Các quỹ trái phiếu ở Việt Nam kinh doanh ra sao trong quý 3/2022 (15/11/2022)