|
Bắc Giang dự kiến triển khai 379 dự án khu đô thị dân cư và nhà ở năm 2022
UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định 905/QĐ-UBND Về việc phê duyệt kết hoạch phát triển nhà ở năm 2022 và giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, trong năm 2022 tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai là 379 dự án. Trong đó, 356 dự án khu đô thị khu dân cư, 23 dự án Khu nhà ở.
Tổng diện tích nhà ở dự kiến hoàn thành trong năm khoảng 3.52 triệu m2. Diện tích nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành khoảng 1.46 triệu m2. Trong đó, diện tích nhà ở thương mại cao tầng 190 ngàn m2 sàn, diện tích nhà ở thương mại thấp tầng 1.27 triệu m2.
Diện tích nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành khoảng 1.52 triệu m2 sàn, trong đó phần diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê dự kiến hoàn thành khoảng 304.000m2 sàn bao gồm: Diện tích nhà ở công nhân 1.24 triệu m2 sàn, diện tích nhà ở xã hội cho các đối tượng khác 280 ngàn m2 sàn. Diện tích nhà ở dân tự xây dự kiến hoàn thành khoảng 540 ngàn m2.
Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người là 27.6 m2/người (chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị là 28.3 m2/người, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại nông thôn là 27 m2/người). Chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 15 m2/người.
Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở khoảng 1,193.78 ha. Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại 1,066.37 ha, trong đó nhà ở chung cư 99.82 ha, nhà ở riêng lẻ 966.54 ha. Diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 127.41 ha.
Giai đoạn 2021-2025, tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai là 806 dự án. Trong đó, dự án khu đô thị, khu dân cư là 748 dự án, dự án Khu nhà ở 58 dự án. Tổng số dự án phát triển nhà ở đã triển khai trong năm 2021 và đến tháng 6/2022 là 192 dự án, trong đó dự án Khu đô thị khu dân cư 181 dự án, dự án Khu nhà ở 11 dự án.
Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 khoảng 17.6 triệu m2 sàn. Diện tích sàn nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành khoảng 7.3 triệu m2 sàn. Trong đó, diện tích sàn nhà ở thương mại cao tầng 950 ngàn m2 sàn, diện tích sàn nhà ở thương mại thấp tầng 6.35 triệu m2 sàn.
Diện tích sàn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành khoảng 7.6 triệu m2, trong đó phần diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê dự kiến hoàn thành khoảng 1.52 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở xã hội cho các đối tượng khác khoảng 1.4 triệu m2 sàn bao gồm nhà ở cho hộ nghèo, người có công với cách mạng khoảng 142 ngàn m2 sàn; nhà ở cho công nhân 6.2 triệu m2 sàn. Diện tích sàn nhà ở dân tự xây dự kiến hoàn thành khoảng 2.7 triệu m2.
Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người là 29.2 m2/người (chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị là 29.6 m2/người, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại nông thôn là 29 m2 /người). Chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 15 m2/người.
Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở tăng thêm khoảng 2,406.61 ha, trong đó diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là 2,188.81 ha; nhà ở chung cư 197.32 ha; nhà ở riêng lẻ 1,991.49 ha. Diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 217.8 ha.
Nguồn vốn huy động phát triển nhả ở năm 2022 khoảng hơn 79 tỷ đồng. Trong đó gồm vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng 51.4 tỷ đồng; vốn phát triển nhà ở thấp tầng khoảng 12.5 tỷ đồng (gồm vốn nhà ở phát triển theo dự án 8.8 tỷ đồng, vốn của người dân tự xây 3.7 tỷ đồng); vốn phát triển nhà ở chung cư khoảng 15.2 tỷ đồng (gồm vốn phát triển nhà ở xã hội 13.5 tỷ đồng, vốn phát triển nhà ở thương mại 1.7 tỷ đồng).
Kinh phí thực hiện giai đoạn 5 năm (2021-2025) khoảng 243 tỷ đồng. Bao gồm vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng 104.6 tỷ đồng; vốn phát triển nhà ở thấp tầng khoảng 62.5 tỷ đồng (gồm vốn nhà ở phát triển theo dự án 43.8 tỷ đồng, vốn của người dân tự xây 18.6 tỷ đồng); vốn phát triển nhà ở chung cư khoảng 76 tỷ đồng (gồm vốn phát triển nhà ở xã hội 67.6 tỷ đồng, vốn phát triển nhà ở thương mại 8.5 tỷ đồng).
Thu Minh
FILI
|
