Dự án Khu du lịch sinh thái Đảo Phú Quốc được chính quyền Kiên Giang ưu đãi về tiền sử dụng đất và quên thu tiền phạt chậm nộp thuế lên đến hàng chục tỉ đồng.

Thanh tra Chính Phủ (TTCP) mới công bố Kết luận thanh tra công tác quy hoạch quản lý và sử dung đất đai trên địa bàn tỉnh Kiên Giang giai đoạn 2011-2017. Qua đó phát hiện nhiều sai phạm của địa phương về ưu đãi tiền sử dụng và thuê đất trái quy định cho nhiều dự án lớn tại Phú Quốc, gây thiệt hại rất lớn cho ngân sách nhà nước. Theo đó, TTCP yêu cầu phải truy thu tổng số tiền lên đến hơn 1.000 tỉ đồng. 

Xác định giá đơn giá đất sai cho hàng chục dự án

Theo TTCP, qua kiểm tra hồ sơ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Cục Thuế tỉnh Kiên Giang, đoàn thanh tra đã phát hiện những sai phạm trong việc thu tiền sử dụng đất, thuê đất và thực hiện chính sách ưu đãi tiền sử dụng, thuê đất cho các dự án trên đảo ngọc Phú Quốc.

Két luận thanh tra nêu rõ, giai đoạn từ tháng 1-2016 đến 12-2017, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt không đúng thẩm quyền đơn giá đất cụ thể để làm căn cú thu tiền sử dụng đất đối với 16 dự án đầu tư đã vi phạm quy định của Luật Đất đai và các Nghị định của Chính phủ.

Bên cạnh đó, Sở Tài chính Kiên Giang xác định sai giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với Công ty cổ phần Sài Gòn Sovico Phú Quốc (chủ đầu tư khu du lịch sinh thái đảo Phú Quốc) chưa đúng với Nghị định 43/2014. Theo đó, phải truy thu về cho ngân sách nhà nước hơn 17 tỉ đồng.

Trước đó, năm 2012, UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận đầu tư số 1609/QĐ-UBND, xác nhận ưu đãi, hỗ trợ đầu tư bổ sung cho Công ty TNHH Ngôi Sao (chủ đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Ngôi sao - Lucky Star Resort tại khu Cửa Cạn, Phú Quốc), được ưu đãi đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp-nông thôn trái quy định của pháp luật. Việc UBND hỗ trợ đầu tư không đúng quy định cho dự án dẫn đến Cục Thuế tỉnh Kiên Giang miễn cho Công ty TNHH Ngôi Sao tiền sử dụng đất chưa đúng quy định. Theo TTCP số tiền buộc phải thu về là hơn 62 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, TTCP xác định việc Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Kiên Giang ra quyết định giảm 50% tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư một số dự án ở Phú Quốc không đúng quy định của pháp luật đã gây thiệt hại hơn 255 tỉ đồng. Khu du lịch sinh thái Vũng Bầu, ở xã Cửa Cạn, Phú Quốc do Công ty cổ phần Lan Anh Phú Quốc làm chủ đầu tư đã được Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Kiên Giang giảm 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích 194.885m2 với tổng số tiền 91,8 tỉ đồng…

Ngoài ra, TTCP còn phát hiện 10 dự án khác ở Phú Quốc được Cục Thuế tỉnh Kiên Giang miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản chưa đúng quy định của pháp luật, gây thiệt hại ngân sách với tổng số tiền hơn 53 tỉ đồng.

Các dự án được miễn bao gồm: Khu phức hợp Vịnh Đầm do Công ty cổ phần Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư; Khu du lịch hỗn hợp Hồng Phúc tại Bãi Nam Trường, Phú Quốc do Công ty cổ phần Đầu tư Hồng Phúc Land làm chủ đầu tư; Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ hợp trung tâm thương mại, du lịch và quảng trường biển Bãi Trường; Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Premier Village Phú Quốc Resort do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc làm chủ đầu tư…

Đồng thời, phát hiện 6 dự án được cơ quan thuế miễn tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi đầu tư của pháp luật về đầu tư nhưng chưa đúng quy định luật, gây thiệt hại ngân sách hơn 93 tỉ đồng. Mặt khác, việc Cục Thuế tỉnh Kiên Giang tính thuế đất đối với dự án Udic Phú Quốc Resort do Công ty cổ phần Đầu tư Phú Gia Phú Quốc làm chủ đầu tư không đúng quy định cũng đã gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước hơn 29 tỉ đồng.

Cục Thuế “lờ đi” hàng trăm tỉ đồng tiền phạt

Ngoài những sai phạm về ưu đãi tiền thuê đất, chính sách thuế thì Cục Thuế Kiên Giang còn “lờ đi” hàng trăm tỉ đòng tiền phạt chủ đầu tư chậm nộp thuế. Cụ thể, TTCP phát hiện 7 chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai nhưng cơ quan thuế không phạt chậm nộp theo quy định, dẫn đến việc gây thiệt hại ngân sách nhà nước và số tiền phạt chậm nộp phải truy thu về cho ngân sách lên đến hơn 167 tỉ đồng.

Trong đó, số tiền phạt chậm nộp phải truy thu của Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sunset Sanato do Công ty cổ phần 99 Núi làm chủ đầu tư là 28,8 tỉ đồng; Khu du lịch sinh thái V. Phú Quốc - 18,7 tỉ đồng; Khu tổ hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc hơn 90 triệu đồng...

Đoàn thanh tra còn làm rõ, UBND tỉnh Kiên Giang cho phép gia hạn nộp tiền sử dụng đất đối với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc chưa phù hợp quy định pháp luật, gây thiệt hại ngân sách hơn 18 tỉ đồng; chỉ đạo không phạt chậm nộp đối với Công ty cổ phần Sài Gòn Sovico Phú Quốc trái thẩm quyền, chưa phù hợp quy định của Luật Quản lý thuế, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 46 tỉ đồng.