Thứ Tư, 16/10/2019 09:15

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

Vốn có tiếng là một tiểu bang giàu có và đắt đỏ ở Mỹ, California có tới 4 thành phố thuộc top 10 khu vực có giá nhà "chát" nhất so với thu nhập ở Mỹ.

Theo hãng tin CNBC, một báo cáo hàng quý của chuyên trang về lãi suất cho vay thế chấp nhà HSH.com đã ước tính mức thu nhập cần thiết để có thể mua nhà bằng tiền vay thế chấp bất động sản tại các thành phố lớn ở Mỹ. Báo cáo được thực hiện dựa trên dữ liệu từ các tổ chức như Hiệp hội Quốc gia các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) và Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp bất động sản.

Tính toán của HSH.com cũng dựa trên giả thiết người vay thế chấp nhà phải thanh toán lần đầu 20% giá trị căn nhà, lãi suất khoản vay là cố định, khoản vay có thời hạn 30 năm, và người vay phải đáp ứng tiêu chuẩn có mức nợ so với thu nhập từ 28% trở xuống.

Theo báo cáo, giá nhà trung bình ở Mỹ trong quý 2/2019 là 279.600 USD/căn, đòi hỏi mức lương hàng năm ít nhất 61.123 USD để có thể trả vay thế chấp mỗi tháng 1.426,21 USD. Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở các thành phố của Mỹ có thể cao hơn nhiều hoặc thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc.

Một số thành phố có giá nhà khá "mềm" so với thu nhập. Ở Pitssburgh, chỉ cần có thu nhập hàng năm 38.524 USD là có thể mua nhà; ở Oklahoma là 39.037 USD; ở Cleveland là 41.258 USD; ở Memphis là 42.033 USD; và ở Indianapolis là 42.432 USD.

Còn dưới đây là 10 thành phố Mỹ đòi hỏi mức thu nhập cao nhất để có thể mua một căn nhà có mức giá trung bình:

10. Portland

1
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 83.522,03 USD

Giá nhà trung bình: 415.300 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 1.948,85 USD

9. Denver

2
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 90.389,26 USD

Giá nhà trung bình: 471.400 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.109,08 USD

8. Washington D.C.

3
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 94.448,22 USD

Giá nhà trung bình: 456.500 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.203,79 USD

7. New York City

4
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 102.237,58 USD

Giá nhà trung bình: 420.800 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.385,54 USD

6. Seattle

5
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 106.618,90 USD

Giá nhà trung bình: 542.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.487,77 USD

5. Boston

6
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 107.379,75 USD

Giá nhà trung bình: 506.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.505,53 USD

4. Los Angeles

7
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 111.749,70 USD

Giá nhà trung bình: 567.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.607,49 USD

3. San Diego

8
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 127.292,88 USD

Giá nhà trung bình: 655.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.970,17 USD

2. San Francisco

9
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 201.430,63 USD

Giá nhà trung bình: 1.050.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 4.700,05 USD

1. San Jose

10
 

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 249.884,51 USD

Giá nhà trung bình: 1.330.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 5.830,64 USD

Thăng Điệp

VnEconomy

Các tin tức khác

>   Vì sao Singapore cấm quảng cáo nước ngọt? (16/10/2019)

>   Việt Nam dẫn đầu về tiêu thụ mì gói theo đầu người (15/10/2019)

>   5 việc giúp cô kỹ sư 26 tuổi tiết kiệm nhiều tiền (14/10/2019)

>   Cách tích luỹ 300.000 USD ở tuổi 26 (14/10/2019)

>   Hơn 30% người tiêu dùng trên thế giới bỗng e dè khi chi tiêu (10/10/2019)

>   Tử vi và Tài chính Tuần 07-13/10/2019: Tuổi Tuất tốt xấu đan xen (07/10/2019)

>   Người Việt ngày càng chuộng mua xe tay ga cũ (03/10/2019)

>   15 thành phố Mỹ khó sống dù kiếm 100.000 USD/năm (02/10/2019)

>   Mua trả góp lãi suất 0%: Tốt hay xấu? (09/10/2019)

>   60% gia đình thành thị sẽ mua hàng trực tuyến (30/09/2019)

Dịch vụ trực tuyến
iDragon
Giao dịch trực tuyến

Là giải pháp giao dịch chứng khoán với nhiều tính năng ưu việt và tinh xảo trên nền công nghệ kỹ thuật cao; giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên các thiết bị có kết nối Internet...
Hướng dẫn sử dụng
Phiên bản cập nhật