Hóc Môn phát thông báo khẩn về việc lừa mua bán nhà

Hàng loạt trường hợp đã bị lừa khi mua phải nhà "ba chung" ở Hóc Môn, TPHCM.

Ngày 27-10, UBND Hóc Môn, TPHCM phát thông báo kêu gọi người dân cảnh giác trước khi mua, bán các căn nhà "ba chung" (chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà).

Lý do, gần đây nhiều người dân bị lừa khi mua nhà bằng hình thức lập vi bằng chuyển nhượng. Tuy nhiên, quá trình này người mua không biết căn nhà đã bị thế chấp tài sản ở ngân hàng hoặc cầm cố, chuyển nhượng bằng giấy tay cho người khác. Sau khi giao tiền tới ngày dọn đến ở thì không được vào, dẫn đến phát sinh tranh chấp.

Dãy nhà "ba chung" thuộc xã Xuân Thới Thương, huyện Hóc Môn, TPHCM - Ảnh: Lê Phong

UBND huyện Hóc Môn thông tin, "cò đất" sử dụng thuật ngữ "vi bằng công chứng thừa phát lại", "công chứng thừa phát lại" để tư vấn cho khách hàng của mình. Đó không phải là một thuật ngữ pháp lý. Đây là một cách dùng từ sai và tùy tiện của "cò đất" nhằm mục đích thuyết phục khách hàng rằng đã có sự đảm bảo về mặt pháp lý của giao dịch bất động sản mà họ tham gia.

Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Vi bằng chỉ có giá trị khi đã thực hiện thủ tục đăng ký tại Sở Tư pháp theo quy định. Như vậy, việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, thông qua hình thức lập vi bằng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các bên trong giao dịch (đặc biệt là bên mua).

UBND huyện Hóc Môn đề nghị người dân có nhu cầu giao dịch hoặc thực hiện thủ tục hành chính về bất động sản trên địa bàn huyện cần liên hệ UBND xã – thị trấn nơi có bất động sản cần giao dịch hoặc UBND huyện (Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Phòng Quản lý đô thị huyện) để tìm hiểu kỹ thông tin và thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai tránh tình trạng bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp sau này.

LÊ PHONG

Người lao động

>   Tướng Lê Chiêm: Dân TPHCM đổ xô về Long Thành mua đất (27/10/2017)

>   Trước thềm APEC, dòng vốn 35.000 tỷ lan tỏa tới thị trường địa ốc Đà Nẵng (27/10/2017)

>   TPHCM kiến nghị áp mức thuế suất cao đối với căn nhà thứ 2 trong vòng 1 năm (26/10/2017)

>   Chiêu rao bán nhà đất nửa giá để câu khách (23/10/2017)

>   Hợp đồng góp vốn không đồng nhất với hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai (18/10/2017)

>   Thêm 2 ngân hàng đủ điều kiện bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai (10/10/2017)

>   Tồn kho bất động sản vẫn còn khá lớn (10/10/2017)

>   Bất động sản TPHCM quý 3/2017: Phong độ vẫn giữ vững (11/10/2017)

>   Chính phủ sẽ ban hành khung giá đất mới trong quý 2/2019 (08/10/2017)

>   Chung cư trong ngõ hẹp tại Hà Nội: Trái với quy hoạch xây dựng đô thị (07/10/2017)