TPHCM: Đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ tại quận 2

UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có nhân viên lưu trú tại phường An Phú, quận 2 với ranh giới khu đất tiếp giáp như sau: phía Đông Bắc giáp đất thổ cư; phía Tây Bắc giáp đại lộ Mai Chí Thọ, đường dẫn vào cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và nút giao An Phú; phía Đông Nam giáp đường dự phóng D5 và đất thổ cư; phía Tây Nam giáp rạch và đất thổ cư.

Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu phức hợp (nhà ở cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có nhân viên lưu trú) có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, đáp ứng nhu cầu mua nhà ở của người dân, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất.

Theo Quyết định, diện tích phù hợp quy hoạch 8,732.1m2, cơ cấu sử dụng đất bao gồm đất xây dựng công trình 3,362.4m2, chiếm tỷ lệ 38.5%; Đất cây xanh - thảm cỏ 1,732.2m2, chiếm tỷ lệ 19.8%; Đất giao thông - sân bãi 3,637.5m2, chiếm tỷ lệ 41.7%.

Về quy mô dự án, dân số dự kiến 1,333 người, trong đó chức năng ở 1,150 người, chức năng văn phòng có nhân viên lưu trú 183 người; Hệ số sử dụng đất tối đa 7, trong đó: chức năng ở khoảng 5, chức năng văn phòng - thương mại - dịch vụ khoảng 0.5, chức năng văn phòng có nhân viên lưu trú (officetel) khoảng 1.5; tầng cao xây dựng tối đa 31 tầng; tổng số căn hộ dự kiến 422 căn.

Về kết nối giao thông, Dự án kết nối trực tiếp đại lộ Mai Chí Thọ, lộ giới 120 m.

Về các công trình hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ Ủy ban nhân dân quận 2 và các cơ quan chuyên ngành để thỏa thuận đấu nối, hướng dẫn thực hiện các công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp - thoát nước, cây xanh, chiếu sáng công cộng, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, thông tin liên lạc…) theo đúng quy hoạch được duyệt…

Ngoài ra, UBND quận 2 có trách nhiệm cập nhật dự án vào quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của quận 2, trình duyệt theo quy định. Đồng thời, cập nhật và quản lý quy mô dân số, quy hoạch kiến trúc vào đồ án quy hoạch khu vực; cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình. Phối hợp các Sở - ngành liên quan, cơ quan quản lý chuyên ngành có trách nhiệm tiếp nhận hệ thống giao thông (giao thông cấp đơn vị ở, giao thông ngoài đơn vị ở), các khu công viên cây xanh, vườn hoa nhóm ở, hạ tầng kỹ thuật do Chủ đầu tư bàn giao và tổ chức quản lý theo quy định.

Thành phố cũng yêu cầu Sở Xây dựng Phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Nghiên cứu phát triển cập nhật thông tin dự án vào Danh mục các dự án của các Khu vực phát triển đô thị dự kiến thành lập; đồng thời cùng các Sở, ban, ngành cơ quan liên quan, Ủy ban nhân dân quận 2 thực hiện chức năng quản lý Nhà nước liên quan dự án đầu tư xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản, quản lý đầu tư phát triển đô thị và các nội dung liên quan theo quy định của pháp luật./.

>   Đà Nẵng: Không chuyển quyền sử dụng đất khi dự án chưa đầy đủ thủ tục pháp lý (20/02/2017)

>   Nhà siêu rẻ dưới góc nhìn của người trong cuộc (20/02/2017)

>   Chấp thuận đầu tư dự án nhà ở cán bộ công nhân viên quận Bắc Từ Liêm (20/02/2017)

>   “Có dự án, sản phẩm nhà ở đủ dùng đến 2020” (18/02/2017)

>   “Hà Nội muốn thay đê phải lập cơ quan thẩm định” (18/02/2017)

>   TPHCM: 2017 chỉ giải quyết 18/37 điểm ùn tắc giao thông (18/02/2017)

>   30/6/2017 phải hoàn thiện toàn bộ hạng mục bổ sung Dự án đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (17/02/2017)

>   Rà soát tiến độ Dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông (17/02/2017)

>   Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng giải trình 6 vấn đề dư luận quan tâm (17/02/2017)

>   Hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn TPHCM (17/02/2017)