|
TPHCM sắp có thêm 2 dự án nhà ở xã hội và thương mại
UBND TPHCM vừa có quyết định chấp thuận cho đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 tại quận Gò Vấp và dự án khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại tại quận 12.
Cụ thể, UBND TP chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 tại đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, quận Gò Vấp do Tổng Công ty Xây dựng số 1 - TNHH Một thành viên làm chủ đầu tư với tổng diện tích khu đất khoảng 2,931.6 m2.
Dự án tọa lac tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 04, Bộ địa chính Phường 17 (nay thuộc phường 6), quận Gò Vấp. Tính theo diện tích chiếm đất tại tầng trệt thì mật độ xây dựng là 48.95%. Tính theo hình chiều bằng của mái 49.4%. Hệ số sử dụng đất toàn khu 7.87, số lượng căn hộ 304 căn. Quy mô dân số dự kiến khoảng 586 người. Dự án cao 18 tầng.
Chủ đầu tư sử dụng vốn tự có, vốn vay, vốn huy động từ tiền ứng trước của khách hàng để đầu tư xây dựng khu dân cư theo quy hoạch được duyệt để bán, cho thuê nhà ở xã hội cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu về nhà ở phù hợp quy định của pháp luật.
Về phương án tiêu thụ sản phẩm, Tổng Công ty Xây dựng Số 1-TNHH Một thành viên sẽ bán 80% căn hộ và dành 20% căn hộ cho thuê trong thời hạn 05 năm. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội được áp dụng tại dự án không vượt quá giá chủ đầu tư cam kết là 13,876,000 đồng/1m2 (diện tích căn hộ được tính là diện tích thông thủy, chưa bao gồm 5% thuế VAT); nhà nước không mua lại quỹ nhà ở xã hội tại dự án; chủ đầu tư bán, cho thuê, cho thuê mua theo đúng đối tượng và điều kiện theo quy định hiện hành. Sau khi Sở Xây dựng thẩm định giá căn hộ nhà ở xã hội tại dự án, trường hợp giá căn hộ nhà ở xã hội do Sở Xây dựng thẩm định thấp hơn giá do chủ đầu tư đã cam kết thì chủ đầu tư thực hiện theo giá đã được thẩm định; trường hợp ngược lại thì thực hiện theo giá đã cam kết.
Được biết, tổng mức đầu tư tạm tính khoảng 208 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành tháng 12 năm 2018.
Đối với dự án khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại tại phường Tân Thới Nhất, quận 12 dho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đầu tư Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư, được sử dụng 17,584.7m2 đất (không thuộc lộ giới).
Theo đó, phần diện tích 1,112.9m2 đất thuộc phạm vi lộ giới đường, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đầu tư Phúc Phúc Yên có trách nhiệm đầu tư theo quy hoạch và bàn giao Nhà nước quản lý theo quy định.
Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đầu tư Phúc Phúc Yên có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành. Thực hiện đầu tư xây dựng nâng cấp hoàn chỉnh tuyến đường TTN12 có bề rộng đường 12m và chiều dài khoảng 240m tính từ giao lộ đường Phan Văn Hớn, quận 12 (Theo cam kết của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đầu tư Phúc Phúc Yên tại Văn bản số 02/TT-PPY ngày 06 tháng 11 năm 2015, đưa vào sử dụng cùng lúc với hạng mục khu nhà ở chung cư cao tầng)./.
|
