|
Phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu du lịch sinh Thái Đông Anh
Ngày 09/05, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ chi tiết 1/500 đối với khu du lịch sinh thái Đông Anh.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Đông Anh Hà Nội tại các xã Vân Nội, Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội
|
Theo quyết định, khu vực điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính xã Vân Nội và Nam Hồng, huyện Đông Anh, tp Hà Nội.
Phạm vi phía Đông giáp khu dân cư làng xóm hiện có xã Vân Nội, huyện Đông Anh; phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 17 m dọc kênh tưới Giữa; phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 40 m (một phần trùng với đường 23B, giáp đầm Vân Trì); phía Bắc giáp tuyến đường theo quy hoạch mặt cắt ngang 30 m.
Tổng diện tích nghiên cứu lập đồ án khoảng 87.02 ha. Quy mô dân số khoảng 2,890 người.
Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị N7; GN được duyệt. Đồng thời nhằm đánh giá quá trình triển khai dự án, các vấ đề bất cập, tồn tại, làm rõ nội dung tiếp tục thừa kế để đề xuất giải pháp cụ thể, nội dung cần điều chỉnh để phù hợp với định hướng quy hoạch chung và quy hoạch phân khu được duyệt, thực tiến phát triển kinh tế xã hội địa phương. Ngoài ra, còn nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất dự án và tuyến đường liên khu vực sau khi được dịch chuyển lên phía Bắc; xử lý tồn tại về hiện trạng đầu tư xây dựng dự án. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo khớp nối đồng bộ giữa khu vực đã xây dựng và khu vực dự kiến điều chỉnh, tuân thủ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng; đảm bảo hoạt động an toàn và bình thường của các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện có trong khu vực Dự án và khu vực xung quanh có liên quan. Mặt khác, quy hoạch là cơ sở để chủ đầu tư lập đồ án điều chỉnh quy hoạch và điều chỉnh dự án đầu tư xây dưng theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng.
Qua đó, nguyên tắc quy hoạch phải tuân thủ đúng đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô, các đồ án quy hoạch phân khu được duyệt.
Khu đất điều chỉnh quy hoạch gồm các chức năng chính: khu du lịch sinh thái; đất đơn vị ở; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khu vực (giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt).
Dự toán kinh phí được thực hiện theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD và thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ khi Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết được duyệt (không tính thời gian xin ý kiến các đơn vị, cá nhân liên quan nếu có)./.
|
