|
TPHCM chấp thuận đầu tư 2 dự án nhà ở hơn 2,400 tỷ tại quận 2 và 9
UBND TPHCM chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu, quận 9 (do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire làm chủ đầu tư) với tổng mức đầu tư tạm tính là 1,443 tỷ đồng và dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng tại phường Thảo Điền, quận 2 (do Công ty Cổ phần Phát triển nhà G Homes làm chủ đầu tư) với tổng mức đầu tư hơn 1,000 tỷ đồng.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Công ty Saphire tọa lạc tại phường Phú Hữu, quận 9 với tổng diện tích khu đất 27,217 m2.
Ranh giới khu đất dự án theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 01/9/HAA/2014 do Công ty TNHH Đo đạc Xây dựng Hoàng Anh Anh lập ngày 06/03/2015, vị trí khu đất tọa lạc tại phường Phú Hữu, quận 9 với phía Đông giáp đường ven kênh Một Tấn (đường D); phía Tây giáp đường khu vực (đường N) đi ra đường Vành đai 2 (Vành đai phía Đông); phía Nam giáp dự án khu nhà ở Công ty TNHH Một thành viên Hào Khang làm chủ đầu tư; phía Bắc giáp giáp dự án khu nhà ở Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Minh Sơn làm chủ đầu tư.
Theo Quyết định, cơ cấu sử dụng đất được phân bổ như sau:
Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM
|
Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của dự án: Mật độ xây dựng toàn khu 40% (không bao gồm công trình dịch vụ công cộng); hệ số sử dụng đất toàn khu 5.0 lần; tầng cao xây dựng gồm khối tháp 6 - 16 tầng, khối đế 2 tầng; dân số dự kiến 3,078 người; tổng số khoảng 1,500 căn hộ.
Tuy nhiên, khi triển khai thiết kế cơ sở, chủ đầu tư phải lưu ý đảm bảo diện tích chỗ đậu xe cho công trình công cộng, và dịch vụ khác phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Mặt khác, theo quy hoạch được duyệt, việc tiếp cận giao thông vào khu đất thực hiện dự án thông qua các tuyến đường giao thông tại các dự án tiếp giáp đã đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
Được biết, thời gian và tiến độ thực hiện dự kiến 5 năm (kể từ thời điểm chấp thuận đầu tư).
Bên cạnh đó, UBND TPHCM cũng duyệt đề xuất dự án xây dựng Trung tâm TDTT quận 2 theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BOT) với tổng vốn đầu tư khoảng 220 tỷ đồng. Công trình gồm: nhà thi tập đa năng kết hợp văn phòng (2 tầng); Trung tâm tổ chức sự kiện thể dục thể thao - văn hóa (5 tầng); 3 sân bóng đá mini; hồ bơi lớn với 4 làn bơi theo tiêu chuẩn thi đấu, hồ bơi trẻ em và hồ ngâm nước giải trí, thư giãn; 4 sân tennis; 2 sân bóng rổ; 3 khối nhà dịch vụ để phục vụ các chức năng này (2-3 tầng); sân tập thể dục công cộng và khu vực đặt máy tập thể dục công cộng./.
|
