|
Thuduc House hợp tác chiến lược với Pavo Capital nhằm huy động vốn cho các dự án lớn
Sáng ngày 19/03, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức – Thuduc House (HOSE: TDH) đã ký kết với CTCP Fideco (HOSE: FDC), CTCP Dệt may Liên Phương và Quỹ đầu tư Pavo để phát triển khác các dự án khu dân cư, chung cư cao cấp và nhà máy sản xuất vải len xuất khẩu.
Buổi ký kết hợp tác giữa TDH và các đối tác sáng ngày 19/03/2016 tại TP.HCM
|
Vào đầu năm 2016, ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc TDH cho biết Công ty đang định hướng dịch chuyển hoạt động kinh doanh bất động sản vào khu vực trung tâm TP.HCM. Tận dụng lợi thế FDC là doanh nghiệp bất động sản có được những quỹ đất ở vị trí đắc địa trong trung tâm, tuy nhiên gặp khó khăn trong bài toán tài chính nhiều năm qua. Qua đó, TDH đã chớp lấy cơ hội vào thời điểm thị trường bất động sản ấm lên nhằm đa dạng thêm các phân khúc cũng như mở rộng vùng dự án của mình.
Trong khuôn khổ hợp tác ngày 19/03, TDH và FDC sẽ cùng phát triển tại dự án 28 Phùng Khắc Khoan – một tổ cho thuê trên khu đất có diện tích 1,238 m2 nằm tại trung tâm TP.HCM. Nơi đây được đánh giá là một tổ hợp hiện đại và tiềm năng mang lại doanh thu cho thuê đáng kể khi mà nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM vẫn cao. Dự kiến sẽ hoàn thành công tác thiết kế và đưa vào xây dựng cuối năm 2016.
Ngoài ra, TDH và FDC cũng sẽ tiến hành phát triển khu dân cư cao cấp Cần Giờ, xã Long Hòa, trung tâm huyện Cần Giờ. Dự án cách trung tâm thành phố 50 km với hệ thống giao thông thuận lợi. Tổng diện tích hơn 29.8 ha sẽ được quy hoạch xây dựng nhà thấp tầng, biệt thự cao cấp với dân số dự kiến từ 2,800-3,000 người.
Trong khi đó, cùng với Dệt may Liên Phương, TDH sẽ phát triển 4 dự án bất động sản ở trong và ngoài địa bàn TP.HCM bên cạnh hoạt động sản xuất vải len xuất khẩu.
Cụ thể, 4 dự án gồm có tòa nhà căn hộ - văn phòng V-Building, trong đó 50% diện tích căn hộ cao cấp để bán và 50% diện tích văn phòng hạng A dành cho thuê ngắn hoặc dài hạn nằm ở trung tâm quận 1, TP.HCM. Khu đất có quy mô gần 1,000 m2, cao 24 tầng và dự kiến khởi công vào quý 3/2016 và hoàn thành sau 24 tháng với mức đầu tư 400 tỷ đồng.
Dự án chung cư Liên Phương (quận 9, TP.HCM) sẽ cung cấp căn hộ trung bình để bán và cho thuê, có diện tích từ 42-60 m2/căn, dành cho cán bộ nhân viên Công ty và khách hàng bên ngoài. Diện tích khu đất 5,600 m2, dự án có 12 tầng cung cấp 300 căn hộ. Dự kiến khởi công vào quý 1/2017 và hoàn thành sau 24 tháng cới
Dự án khu đô thị dệt may Nam Định với quy mô đất 24.8 ha sẽ tạo ra một khu đô thị khép kín gồm 103 căn biệt thự diện tích từ 230-260 m2, 833 căn nhà liền kề với diện tích từ 70-100 m2, 1 trung tâm thương mại kết hợp với bệnh viện, trường học, vườn cây xanh… Dự kiến quý 2/2016 sẽ khởi công và hoàn thành trong năm 2020 với mức đầu tư 412 tỷ đồng.
Vươn ra ngoài địa bàn miền Trung còn có dự án chung cư Vĩnh Hải – Nha Trang với tổng vốn đầu tư 150 tỷ đồng. Diện tích đất 1,742 m2. Nơi đây sẽ xây nên chung cư 19 tầng với 200 căn hộ từ 45-90 m2 và 10 căn nhà phố thương mại với các tiện ích công cộng khác với mức đầu tư 150 tỷ đồng.
Mặt khác, TDH mở rộng sang lĩnh vực dệt may bằng việc xây dựng dây chuyền sản xuất vải len với mức đầu tư 60 triệu USD tại nhà máy dệt của Công ty Liên Phương (ở quận 9, TP.HCM). Qua đó, nhà máy dệt của Liên Phương có thể nâng công suất lên 1,500 bộ/ngày và xuất khẩu sang thị trường Anh, Nhật Bản, Mỹ cùng một số quốc gia khác, ông Lê Chí Hiếu – Chủ tịch HĐQT TDH chia sẻ.
Và để có nguồn vốn phát triển các dự án, TDH hợp tác cùng Quỹ đầu tư Pavo (Pavo Capital) – một quỹ đầu tư của Anh đang quản lý số vốn khoảng 280 triệu USD trên toàn cầu. Pavo sẽ đồng hành từng dự án riêng lẻ, nhằm phát triển nhanh, chú trọng đầu tư hiệu quả để có thể mang lại doanh thu cao.
Có thể thấy, FDC là đối tác hoạt động nhiều năm trong ngành tài chính, bất động sản, xuất nhập khẩu. Trong khi đó Liên Phương là một doanh nghiệp dệt lâu đời của TP.HCM, giàu kinh nghiệp trong sản xuất. Thêm vào đó, Pavo là quỹ đầu tư quy mô lớn đã có mặt ở Việt Nam 20 năm và tham gia góp vốn cho các dự án bất động sản ở mọi vùng miền. Bộ ba đối tác này kỳ vọng sẽ tạo nên một sự bứt phá cho TDH trong tương lai ở lĩnh vực truyền thống bất động sản và dệt may khi đón đầu làn sóng ấm lên thị trường nhà đất và Hiệp định TPP.
|
Ông Trần Bảo Toàn – Chủ tịch FDC nhận định thị trường đang lo ngại về chính sách tiền tệ Việt Nam sẽ thay đổi, tuy nhiên có được dòng tiền từ những quốc gia lãi suất âm hay rất thấp chảy vào, cơ hội tìm đến Việt Nam kỳ vọng mang lại lợi nhuận trên đồng USD khoảng 6%-7%.
Đại diện Dệt may Liên Phương cũng chia sẻ, Liên Phương có tiềm năng quỹ đất hiện có tạo nhiều cơ hội để phát triển thêm lĩnh vực BĐS cùng với TDH.
|
|
