"Siết" người nước ngoài đầu cơ bất động sản!

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Người nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của tòa

Theo đó, đối với một tòa nhà chung cư kể cả nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tổ chức, cá nhân  nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của tòa nhà đó.

Trong trường hợp trên một khu vực mà có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường mà có nhiều tòa nhà chung cư thì tại mỗi tòa nhà, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ của tòa nhà đó nhưng tối đa không vượt quá 30% số lượng căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư đó. Ví dụ: Trên một khu vực có số dân tương đương 10.000 dân và có 3 tòa nhà chung cư, tòa A có số lượng 1.000 căn, tòa B có 300 căn và tòa C có 500 căn thì tổ chức cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 330 căn tại tòa A, không quá 99 căn của tòa B và không quá 165 căn đối với tòa C, tổng số căn hộ mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại cả 3 tòa nhà chung cư này không được vượt quá 600 căn.

Việc xác định số lượng nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự) mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu thực hiện theo quy định: Khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường có 01 dự án và dự án đó có số lượng nhà ở riêng lẻ dưới 2.500 căn thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu không vượt quá 10% tổng số nhà ở riêng lẻ của dự án này; khu vực mà có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường có 01 dự án và có số nhà ở riêng lẻ của dự án tương đương 2.500 căn thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 250 căn; khu vực mà có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường có từ hai dự án trở lên và tổng số nhà ở riêng lẻ của các dự án này dưới hoặc bằng 2.500 căn thì tại mỗi dự án, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không vượt quá 10% tổng số nhà ở riêng lẻ tại mỗi dự án.

Thông Chí

Lao động

>   Tồn kho bất động sản giảm, nhiều dự án mới được mở bán (25/01/2016)

>   Hồng Kông vững ngôi thị trường nhà đắt nhất thế giới (25/01/2016)

>   Bàn giao sớm Sunview Town, chất lượng vượt cam kết (26/01/2016)

>   Các nhà đầu tư nước ngoài chiếm 38% giá trị đầu tư BĐS tại Úc (25/01/2016)

>   Sân bay Long Thành: “Phải làm sao để tư nhân tham gia mạnh” (25/01/2016)

>   Tân Hoàng Minh xây "chui" gần 2000 m2 tại dự án D'. Le Pont D'or (25/01/2016)

>   Trung Quốc giúp xây đường sắt: Việt Nam có đủ tỉnh táo? (25/01/2016)

>   Hàng loạt dự án nông nghiệp “đội vốn” đầu tư (25/01/2016)

>   LDG Group ra mắt khu Grand Lake Villas thuộc dự án Grand World Phú Quốc (24/01/2016)

>   Ngân hàng nên xét cho vay nhà ở hình thành trong tương lai (22/01/2016)